房屋地产经纪人成功签约售后服务吴凡老师6.docVIP

《绝对开单秘籍第六部：成功签约+售后服务》 -----------房产经纪实战营销培训师-地产培训凤凰传奇组合（吴凡雪莲）主讲 吴凡雪莲老师承诺：聚焦、专注、简单、详解开单的每个步骤让你签单不断\单单全佣。 一、【课程背景】 二、【课程收益】 通过本课程的学习，您将获得如下收益 吴凡老师----房产经纪业的“骨灰级人 从业16年，从经纪人成长起来的实战派老师 中房联商学院 易遨商学院特约讲师 中国房产培训网特约老师 曾任裕兴经纪集团苏州公司副总经理 曾任裕兴经纪集团杭州公司总经理 天伦地产代理公司总监 苏州第一个百万年薪的店长。 职业生涯：1998年进入房地产领域，《徐州日报楼市周刊》首席主编，房地产评论员，报业房产经纪策划师 2003年进入中国裕兴房产经纪集团，担任苏州公司分行经理，业务经理，区域经理，大区经理，副总经理。 2010年调任裕兴房产经纪集团名楼不动产总经理兼任天伦地产总监 2011年创立自己的公司亿佰年地产实现一二手联动 2013年5月任云南瑞景地产丽江公司总经理 2013年10月任武汉世纪宏图集团培训公司总经理 2008年开始从事房地产经纪培训， 〖房产经纪实战营销讲师、二手房运营专家、门店管理专家雪莲 从事房产经纪行业12年，真正从经纪人走向管理岗位的实战型讲师。 曾服务公司： 中国裕兴房产经纪集团 从业1年荣获金牌经纪人销售冠军金牌店长集团示范门店店长区域销冠、【培训方式】 互动演练，学员100%参与实操训练；理论讲授40％、实操训练35％、案例讨论15%、经验分享与现场答疑10％ 五、【培训要求】 场地面积尽量大一些（以方便学员现场演练） 2、音响、话筒、投影仪 3、准备一份学员名单 4、要求人人参与现场实操训练. 六、【培训对象】 、【培训时间】 实战课时天小时，标准课时1天小时 课程大纲： 成功签约 签约的目的以及意义 2、签约流程以及注意事项 3、租赁合同、买卖合同认知 4、费用计算 5、签约后的安抚工作 完美售后 售后服务的定义 售后的详细内容 物业交割的注意事项 客户维护与服务 客户联谊 客户推荐 房地产销售技巧回顾总结与现场解答 【部分培训照片集锦】 q 员工录用管理制度 为规范试用期员工的管理和辅导工作，创造良好的试用期工作环境，加速试用员工的成长和进步，特制定目标责任制制度。一、员工试用期规定?1、自员工报到之日起至人力资源部确认转正之日起。?2、员工试用期限为3个月，公司根据试用期员工具体表现提前或推迟转正。（一）、福利待遇?1、试用期员工工资根据所聘的岗位确定，核算时间从到岗工作之日起计算，日工资为：月工资÷（本月天数-休假天数）2、过节费按正式员工的1/2发放。3、按正式员工标准发放劳动保护用品。（二）、休假?1、试用期内累计事假不能超过3天，如果特殊情况超过3天需报董事长批准。?2、可持相关证明请病假，请病假程序和天数与正式员工要样。3、可请丧假，请假程序和天数与正式员工要样。4、不享受探亲假、婚假。?二、员工入职准备?1、身份证复印件一份，原件待查。2、学历证明复印件一份，原件待查。 ?3、县级以上人民医院的体检报告。4、4张一寸照片?5、部分职位（如出纳、收银员、司机、仓管）试用期员工还须须准备房产证明、户口本、直系亲属身份证复印件等。三、行政手续?1、试用人员手续办理完毕后，由行政部向试用期人员发放办公相关用品。?2、发放工作牌，办理考勤卡。?3、试用期人员需要食宿的、由行政部安排住宿和就餐。?4、将试用期人员带入用人部门。四、用人部门指引1、试用员工的直接上级是“入职指引人”。2、带领试用期员工熟悉本部门及其他部门，向其介绍今后工作中要紧密配合的部门及员工，同时介绍公司内公共场所的位置，包括会议室、停车场、洗手间等。3、与试用期员工进入面谈，商讨入职后的工作安排，并向试用期员工描述其工作的部门架构，岗位名称，职务，岗位职责等。简单介绍将来的职业发展方向和目前工作时遇到的实际问题。?4、教会试用期员工使用生产工具或办公用具。5、公司有活动要及时告知试用期限人员。?6、与试用期人员进行正面沟通，引导其工作，及时了解试用期员工在工作及生活中存在的问题并帮助其解决。 本页为著作的封面，下载以后可以删除本页！ 【必威体育精装版资料 Word版 可自由编辑！！