房屋地产市场调查实训要求.docVIP

《房地产市场调查实训》课程要求 一、某一区域房地产市场调研的含义 ? 房地产市场调研是房地产开发企业为了及时做出某一区域正确的投资决策和营销决策，而客观、系 统 研究、分析房地产市场有关信息资料，将其转化为决策所需信息的工作过程。 ?二、某一区域房地产市场调研的作用 （1）有助于房地产开发企业发现新的市场机会，确定正确的发展方向； ?（2）有利于房地产开发企业适时开发新产品，抢占新市场； ?（3）有利于房地产开发企业制订正确的营销策略； ?（4）有利于房地产开发企业不断提高产品质量，改善经营管理，提升市场竞争力。 三、某一区域房地产市场调研的内容 ?（一）某一区域房地产市场需求调研 ?（二）某一区域房地产市场供给调研 ?（三）某一区域房地产市场消费行为调研 ?（四）某一区域房地产市场开发项目、价格调研（已开发项目） ?（五）某一区域房地产市场竞争调研 四、结论和建议（包括供需状况、销售状况、发展趋势等） 五、调研方法和资料收集方法 （一）调研方法 重点调查法和抽样调查法相结合 （二）资料收集方法（收集近两年资料） （1）组织机构，包括图书馆、外国使团、国际组织、本国政府机构、商会或贸易促进机构、行业公会、出版社、研究所、银行、消费者组织、其他公司。 （2）文献资料，包括文献目录、工商行名录、贸易统计资料、报纸和期刊、综合性工具书。 （3）电脑数据库、互联网 六、?课程实训的要求 ?1、学生必须全过程参与各实训工作环节 ?2、严格遵守课程实训的时间安排，不得随意缺勤或迟到早退（每天签到早8.30、下午1.50请假的同学需办理请假手续） ?3、培养高尚的职业道德和敬业精神，不得弄虚作假 4、在固定时间内完成调研任务 ?5、课程结束(周五)要提交符合规定的调研分析报告。 七、调研成果要求与成绩评定 （一）房地产市场调查课程实训要求 调研结束后提交一份符合规范的调研报告（3000字）。调研报告要有封皮、需用A4纸打印。一级标题三号黑体 ，二级标题小三号黑体，三级标题四号黑体，正文小四宋体。 （二）成绩评定 房地产市场调查课程实训的成绩评定分为平时工作表现考核成绩和调研报告成绩两部分，其中平时工作表现考核成绩占总成绩的30%；调研报告与工作总结成绩占总成绩的70%。无故不参加实训或参加时间不足2/3者，没有成绩，不予补考。 经济学院 经济学专业（房地产经济方向） 房地产市场调研报告 题 目： 姓 名： 班 级： 学 号： 指导教师： 金 英 姬 日 期： 2014.12.22-2014.12.26 员工录用管理制度 为规范试用期员工的管理和辅导工作，创造良好的试用期工作环境，加速试用员工的成长和进步，特制定目标责任制制度。一、员工试用期规定?1、自员工报到之日起至人力资源部确认转正之日起。?2、员工试用期限为3个月，公司根据试用期员工具体表现提前或推迟转正。（一）、福利待遇?1、试用期员工工资根据所聘的岗位确定，核算时间从到岗工作之日起计算，日工资为：月工资÷（本月天数-休假天数）2、过节费按正式员工的1/2发放。3、按正式员工标准发放劳动保护用品。（二）、休假?1、试用期内累计事假不能超过3天，如果特殊情况超过3天需报董事长批准。?2、可持相关证明请病假，请病假程序和天数与正式员工要样。3、可请丧假，请假程序和天数与正式员工要样。4、不享受探亲假、婚假。?二、员工入职准备?1、身份证复印件一份，原件待查。2、学历证明复印件一份，原件待查。 ?3、县级以上人民医院的体检报告。4、4张一寸照片?5、部分职位（如出纳、收银员、司机、仓管）试用期员工还须须准备房产证明、户口本、直系亲属身份证复印件等。三、行政手续?1、试用人员手续办理完毕后，由行政部向试用期人员发放办公相关用品。?2、发放工作牌，办理考勤卡。?3、试用期人员需要食宿的、由行政部安排住宿和就餐。?4、将试用期人员带入用人部门。四、用人部门指引1、试用员工的直接上级是“入职指引人”。2、带领试用期员工熟悉本部门及其他部门，向其介绍今后工作中要紧密配合的部门及员工，同时介绍公司内公共场所的位置，包括会议室、停车场、洗手间等。3、与试用期员工进入面谈，商讨入职后的工作安排，并向试用期员工描述其工作的部门架构，岗位名称，职务，岗位职责等。简单介绍将来的职业发展方向和目前工作时遇到的实际问题。?4、教会试用期员工使用生产工具或办公用具。5、公司有活动要及时告知试用期限人员。?6、与试用期人员进行正面沟通，引导其工作，及时了解试用期员工在工作及生活中存在的问题并帮助其解决。 本页为著作的封面，下载以后可以删除本页！ 【必威体育精装版资料 Word版 可自由编辑！！