内蒙古自治区房屋地产资质管理操作手册.docVIP

内蒙古自治区房地产资质管理平台房屋物业管理操作手册 版本：2.0 北京创智博大信息技术有限公司 海淀区阜成路111号金商誉写字楼426室 概述/，打开“内蒙古自治区住宅与房地产网”并在左下角点“内蒙古自治区房地产企业资质申报平台”图片，出现如下登陆界面，输入用户名、密码，点击登陆进入系统主界面： P1-1 如显示下图的系统主界面，则登陆成功。 P1-2 办件箱 办件箱分为在办箱、已办箱、停办箱。 在办箱内有需要当前登录用户办理的业务。登录用户在办理业务过程中选择“保存“之后，办理业务将会保存至在办箱内。 办件箱内还包括在资质审批过程中，用户从下一级办理人接收到的办理业务。企业操作员没有此项操作。 已办箱：已办箱内是用户曾经办理过的业务记录与内容。 驳回箱：驳回箱内是在资质审批过程中被驳回的审批记录与内容。 P1-3 图1-3为办件箱页面，操作顺序依次为：选择业务名称，如“房地产开发企业资质升级”、“房地产开发企业资质延续”、“物业管理企业资质年检”、“估价机构资质变更”。然后再选择办理流程，如“企业登记”、“盟市初审”、“处长复审”等。 P1-4 P1-5 修改：勾选好对应记录便可修改，在登记号的内容基础上进行修改。 查看：查看勾选记录的详细信息。 删除：删除勾选记录。 P1-6 驳回箱 基础信息管理 如图1-7，展开“基础信息管理”目录，选择“房地产开发企业（查看）” P1-7 图1-8为企业信息页面，在此可以查看到企业基本信息，投资出资信息、管理人员信息、人员名单、操作员名单、人员情况、企业简历。 P1-8 机构基本信息是机构新设立时由机构申报到盟市，并由盟市审核后填写，机构只能查看，点击“机构基本信息”即可。机构若想修改机构基本信息，需申请变更，由盟市审核合格后，建设厅审批，机构信息方可更改。具体操作详见：企业变更申报。 资质延续申报 在延续管理目录有“登记”和“列表”。 P1-9 登记 企业申请资质延续，点击“登记”按钮既可： 企业基本信息是企业新设立时上报盟市，并由盟市审核后填写，当企业申报资质延续的时候，无需再次填写，具体信息将直接刷新到页面上，包括：企业基本信息、投资者名称及出资额、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、竣工备案表、联合开发协议、商品房销售（预售）许可证、开发经营情况、企业已完成的开发建设项目、企业在建开发建设项目、企业人员情况、企业法定代表人简况、企业（总）经理简况、企业在册有职称专业人员名单、企业简历、企业申请意见 此页面需要填写“企业申请意见”和“备注”。 提交：完成登记，递交至盟市审批。提交之后企业只能查看。 保存：保存至办件箱，详情见“3.1办件箱”暂不处理。此操作并不递交到盟市审批，企业仍然可以在办件箱内对该申报进行查看、修改和删除操作。 取消：点击之后关闭该页面不做任何操作。 P1-11 “选择常用语”是为提高业务办理效率的一项功能，点击之后会出现一个常用语列表，列表内都是事先输入好的句子。可以选择一句作为“企业申请意见”加入到图1-11的登记界面。 投资者与出资信息 P1-12 如1-8为投资者、出资额信息以及下面的验资情况，可以点击“查看”来查看出资人的详细信息。 法定代表人简况 P1-13 法人、总经理、人员详细信息页面，此页面可以查看人员身份证复印件、职业证明情况的附件。 企业在职有职称专业人员名单 P1-14 此页面为专业人员名单，可以点击“查看”来查看详细信息，如下图所示。 法人代表简况、总经理简况 P1-16 法人、总经理、人员详细信息页面，此页面可以查看人员身份证复印件、职业证明情况的附件。 人员信息统计 P1-17 图1-17为人员数量统计，统计标准为专业与职称 P1-18 图1-18为资质延续申报的列表页面，记录了以往办理过的资质延续登记。 查看：勾选对应记录，点击查看可以显示此条记录的详细信息。 列表 企业以往申请通过的记录。点击“列表”即可查看。 图1-19为资质延续申报的列表页面，记录了以往办理过的资质延续登记。 P1-19 资质升级申报 登记 企业申请资质延续，点击“登记”按钮既可： 企业基本信息是企业新设立时上报盟市，并由盟市审核后填写，当企业申报资质升级的时候，无需再次填写，具体信息将直接刷新到页面上，包括：企业基本信息、投资者名称及出资额、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、竣工备案表、联合开发协议、商品房销售（预售）许可证、开发经营情况、企业已完成的开发建设项目、企业在建开发建设项目、企业人员情况、企业法定代表人简况、企业（总）经理简况、企业在册有职称专业人员名单、企业简历、企业申请意见企业申请意见 P1-22 列表 操作与资质延续登记相同。 资质变更管理 资质变更