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土 地 增 值 税 清 算 鉴 证 报 告 审核单位： 年 月 日 地增值税清算鉴证报告 所土增鉴字[2000]000号 公司： 　我们接受委托，于年月日，对贵土地增值税进行鉴证审核。贵的责任，对所提供的与土地增值税清算税款相关的会计资料及证明材料的真实性、合法性和完整性负责。我们的责任是，按照国家法律法规及有关规定，对所鉴证的土地增值税纳税申报表及其有关资料的真实性和准确性，在进行职业判断和必要的审核程序的基础上，出具真实、合法的鉴证报告。在审核过程中，我们本着独立、客观、公正的原则，依据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则、有关政策规定，按照《土地增值税清算鉴证业务准则》的要求，实施了包括抽查会计记录等必要的审核程序。现将鉴证结果报告如下：一、土地增值税清算税款申报的审核过程及主要实施情况　　土地增值税土地增值税土地增值税土地增值税土地增值税　　二、鉴证结论　　经对贵公司土地增值税清算税款申报进行审核，我们确认：　　1.收入总额：元；　　2.扣除项目金额：元；　　3.增值额：元；　　4.增值率（增值额与扣除金额之比）：%；　　.应缴土地增值税税额：元；　　.已缴土地增值税税额：元；　　.应补（退）缴土地增值税税额：元。　　清算事项的具体情况详见附件。本鉴证报告仅供贵公司报送的主管税务机关受理土地增值税清算审之用，不得作为其他用途。非法律、行政法规规定，鉴证报告的全部内容不得提供给其他任何单位和个人。　　税务师事务所所长：　　中国注册税务师：北京师事务所有限公司 00年月日 　　附件：1.税务师事务所和注册税务师执业证书复印件。　　2.3.企业基本情况和土地增值税清算税款申报审核事项说明。　　土地增值税纳税鉴证。具体包括：　土地增值税鉴证表. 北京**公司购置此房产的购置发票（复印件）（复印件）（复印件）。企业基本情况和土地增值税清算税款申报审核事项说明 一、基本情况　　（一）企业基本情况　　1.成立日期：税务登记证号： 　　.地??? 址： 　　.法人代表：.注册资本：　　.企业类型： 　　.经营范围：.股东及股权比例情况： （二）项目基本情况　　1.项目地址2.项目概况　3.项目规模项目总建筑面积.项目销售情况　　　、土地增值税的审核情况　（一）土地增值税应税收入的审核　 贵公司本项目土地增值税应税收入元　（二）土地增值税扣除项目的审核　　贵公司本项目土地增值税应税扣除项目总额元其中：　　1.购买年度起至转让年度止加计.与转让房地产有关的税金：0.00元，其中：　　（1））　　（）《财政部 国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》（财税[2003]16号）　（三）增值额及增值率的审核　　贵公司转让房地产土地增值税的增值额为元应税收入元扣除项目总额元元扣除项目总额（四）应缴土地增值税的审核　　贵公司转让房地产土地增值税税额为元。元、应当披露的其他事项