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河北建工房地产有限公司 工程设计变更及现场签证管理办法 第一章目的 第一条为了加强工程设计变更及现场签证管理，规范工作流程，有效地控制成本，确保工程质量和工程进度，制定本管理办法。 第二章范围 第二条本管理办法适用于工程设计变更及现场签证单的管理。 第三章职责 第三条各部门和项目部相关人员必须在自己的权限内进行工程设计变更单及现场签证单的签证，并对结果负责。 第四章 工程设计变更及现场签证单要严格执行的原则 第四条 权力限制原则：工程设计变更及现场签证单管理要执行严格的规定，不在权限范围之内的签字一律无效，如对公司造成损失，追究越权签字人的责任。 第五条 时间限制原则：公司在办理工程设计变更单、联系及现场签证单有时间限制，原则现场即刻办理，严禁事后补办。 第六条 完工确认原则：工程设计变更及现场签证单完工后，发包方现场工程师和监理工程师必须在完工后3个工作日内签字确认，否则无效。 第七条 归档汇编原则：工程设计变更及现场签证单完成签证流程工作后应及时归档汇编，建立工程设计变更及现场签证单台账目录。并每月上报工程部、合同预算部原件备案。 第八条 原件结算原则：工程设计变更及现场签证单的结算必须要有齐备的、有效的原件作为结算的依据。 第九条 多级审核原则：工程设计变更及现场签证单的造价结算至少要经过二级以上的完整审核。 第十条 标准表格原则：所有的工程设计变更及现场签证单都必须使用规定的标准表格。 第五章 工程设计变更单内容、格式要求及变更流程 第十一条 工程设计变更单的内容及格式要求 （一）工程设计变更是设计内容进行修改、完善、优化，原则上工程设计变更由设计院发出或经设计院签字、盖章。 （二）所有工程设计变更单只有加盖建设单位有效印章才能生效。 （三）项目部必须对工程设计变更单进行连续编号，并整理归档、妥善保存，所有工程设计变更单在预算部必须完整保存一份，预算部保存的变更单作为最终结算依据，施工单位有核对申辩权。 第十二条 设计变更的权限 设计变更必须根据变更金额的大小来设置审批权限，公司规定的审批权限如下： （一）设计变更工程洽商估算额≤3万元，经项目部内部审核，项目经理（有指挥长的包括指挥长）审批签字生效。 （三）设计变更、工程洽商估算额＞3万元的单份变更或更重要的设计变更（涉及到结构安全及使用功能的如结构调整、外立面调整、户型及功能变更等）必须先进行项目部内部会签，然后报公司班子会审批生效。 设计变更审批必须填列《工程设计变更及现场签证单审批表》（见附件）。 第十三条 设计变更办理流程： （一）项目部在办理工程设计变更单时，原则上工程设计变更由设计院发出或经设计院签字、盖章。设计变更若涉及到相关方面变化的需书面请示、通知相关部门,如涉及到对客户销售承诺的改变需通知营销部。 （二）对于有造价调整的工程设计变更，项目部现场工程师要及时跟踪、落实、核定工作内容，做好尺寸标注图示并加以说明。 （三）预算部在对变更费用进行估算时，应对措词不清，结算时易引起分歧、纠纷的变更单退回，并要求提出更改，不致引起歧义。在填写《工程设计变更单、联系及现场签证单审批表》时，预算部应当估算变更事项涉及的金额并明确发表意见。 （四）一般来说，工程师确认时只需要按照相应的设计变更文件确认完成或未完成的事实，而不需要确认具体的工程量。但当无法根据设计变更文件直接计算出工程量，或者相应设计变更文件的某条或某几条只完成一部分时，监理工程师及项目部现场工程师应直接在设计变更单中确认相应的工程量。 第六章 现场签证单的内容、格式要求和签证流程 第十四条 现场签证单的内容及格式要求 （一）可办理现场签证的主要类型： （1）因设计变更导致已施工的部位需要拆除。 （2）在施工过程中，由于施工条件变化、地下状况（土质、地下水、构筑物及管线等）变化，导致工程量增减，材料或其他变更事项。 （3）发包单位在施工合同之外的零星工程；合同规定实测工程量的工作项目。 （4）甲定乙供材料的价格签证。 （二）不可办理现场签证的主要类型： （1）施工图纸、设计变更中已经包含的内容，合同或协议中规定包干支付的有关事项。 可以通过补充协议、签订合同方式解决的内容。 （3）发生施工质量事故造成的工程返修、加固、拆除工作。 （4）施工组织不当造成的停工、窝工等降效损失。 （5）违规操作或失职造成的停水、停电和安全事故等损失。 （6）由施工单位责任增加的其他费用项目。 （三）所有的现场签证单都必须使用公司规定的标准表格（见附件），并明确以下内容：编号、工程名称、发生的时间、发生的部位或范围、变更的内容做法及原因说明、增加工程量、减少工程量、相关图纸说明。 确定变更价款按