房产121班,学号为1202070140的学生陈任贤的房产看楼报告。——梧桐蓝山。.pptVIP

看房楼盘 ：钱塘——梧桐蓝山 系别：经济贸易 班级：房产121 学号：1202070140 姓名：陈任贤 看房手段 看房团:住在杭州网组织 看房人群：16人，以年轻人为主 时间：周六上午9:00——12:00 过程：坐大巴车去临平看房，依次看梧桐蓝山，康居一号，绿城玉园，看完再坐大巴车回浙江日报门口下车回家。 钱塘——梧桐蓝山 开发商：杭州洲际房产开发有限公司 展厅：余杭临平世纪大道 与望梅路交叉口北侧 投资商：钱塘集团/余杭城建/中国平安 建筑设计：浙江绿城东方建筑设计有限公司 景观设计：北京绮思哲景观设计工作室有限公司 物业服务：浙江绿城物业管理有限公司 广告：捷群 广告电话：（0571）8530——4478 开发商——介绍 杭州洲际房地产开发有限公司系中国平安信托股份有限公司、余杭城建集团及钱塘房产集团有限公司实现战略合作而组建的一家房地产开发企业。公司依托国内规模最大、资源最丰富、管理最先进的信托公司为发展平台，以余杭城市化建设的投资主体及中坚力量的余杭城建集团为发展背景，有具备房地产一级开发资质的钱塘房产集团为事业拓展的坚实基础。我们始终致力于为将余杭打造“品质之城、美丽之洲”而作出贡献，为推动城市建设贡献全部力量。 钱塘房产集团有限公司——介绍 钱塘房产集团有限公司是一家拥有国家一级开发资质的、以房地产开发为主营业务，集房地产开发、矿业和金融投资等产业为一体的大型房地产民营企业。集团创立于1993年，经过十余年的快速发展，目前旗下拥有20余家控股公司，业务拓展至杭州、天津、重庆、合肥、南京、宁波等各大中型城市。 集团以房地产开发为核心业务,早期曾与绿城集团合作打造了开创杭城舒适型住宅先河的桂花园系列房产和闻名国内外的“九溪玫瑰园”一期，获得了业界的一致赞誉。 跨入新世纪后，集团进入大发展阶段，先后开发建设了杭州萧山“时代广场”、“阳光地带”、“嘉华国际商务中心”、“西湖花园”（系列）、 “云栖蝶谷”、“沁园雅舍”、“樱花小筑”，并走出杭城，迈出了跨区域发展的步伐，分别进军合肥、天津、重庆、南京、宁波、南昌等城市，开发了合肥“金色池塘”（一、二期）、天津“凤溪花中城”、宁波“天水家园”、南昌“秀泊经典”等项目。目前集团正在开发的项目有：杭州“蓝鲸国际广场”、“梧桐公寓”、重庆“玫瑰湾”、合肥“金色地带”、“金色梧桐”等项目。 集团重视建筑产品的质量与品质，曾多次受到国家建设部门和权威机构的嘉奖，并且始终坚持探索城市建筑的发展，更多地从人文角度来关注和关怀人们生活形态、生活方式的变化与需求，不断为社会打造经典楼盘，以满足市场的需求。 随着集团的快速发展，钱塘确立了以房地产为主业，跨行业、跨地域投资的战略，投资领域涉及金融、汽车制造、旅游、矿产、餐饮、高科技产品开发等多种行业，旗下的合肥饮服公司、杭州醉白楼餐饮及浙江东方海外旅游公司在业内具有较高知名度。 集团始终秉承以人为本、以和为贵的原则，倡导以“和”为核心的企业文化，追求“和美、和谐、和善”的品牌理念；集团以诚信立企，连续九年荣获“信用AAA级企业”称号，集团以“高效、务实、创新”的精神，倾力打造跨地区、规模化的大型企业集团。 余杭城建——介绍 公司直属杭州市余杭区人民政府，由区国资委出资，并受其委托经营国有资产的国有独资有限责任公司，前身为2004年3月成立的杭州余杭城市建设投资有限公司，成立时注册资本2亿元。2007年9月公司通过“股权划转，资本转增”形式完成公司重组，重组后公司注册资本增至6.87亿元，2010年12月，公司转增资本后注册资本达到30亿。截至目前，总资产达361亿元，净资产124亿元，共有员工约1600人。 公司主要职能是承担城市基础设施及市政公用事业项目的投资、融资、建设、运营、管理任务。经营范围涵盖城市土地开发、房地产开发、城市土地及地上、地下空间经营、设施冠名权经营、道路停车设施经营、城市基础设施建设、城市市政公用设施的养护和维护、工程代建及对外投资等。目前，公司本部设“一室四部”，即办公室、人力资源部、财务部、项目管理部、投资发展部。下有包括水务公司、保障房公司、基础设施公司、大东安项目公司、地铁上盖物业公司、新城公司、南苑（集团）公司、钱塘投资公司、西溪湿地三期公司等九家国有全资公司。 公司已形成“一主两翼五板块”的发展格局：确保“ 一主”，即以城市基础设施投融资和建设为主业。把握“两翼”，一侧是区委、区政府下达的土地一级市场开发、城市综合体开发、地铁上盖物业开发、城市地上地下空间开发等经营性和准经营性项目，另一侧是水业、保障房开发、工程代建等传统经营项目和商品房开发等自主经营项目。推进“五大板块”，一是地产板块，包括七种保障性住房的建设，地铁上盖物业开发建设以及商品房项目；二是公用事业板块，包括水业