英德征地拆迁补偿办法.DOCVIP

英德市征地拆迁补偿办法 （2017年修订调整） 为推动我市建设工作按计划顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》《广东省实施中华人民共和国土地管理法办法》《广东省征地补偿保护标准（2016年修订调整）》和《广东省交通基础设施建设征地拆迁补偿实施办法》，结合我市实际情况，特制定本办法。 一、征收农村集体的土地，土地补偿费、安置补助费、青苗费、土地附着物补偿费和拆迁补偿费按本办法的标准执行。 二、征收农村集体的土地，土地上的青苗、附着物补偿费直接支付给土地承包人或土地所有权人；土地补偿费、安置补助费支付给有关农村集体，由农村集体按有关规定管理使用。 三、根据《广东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》的有关规定，征收公告发布后，被征地单位和个人抢栽、抢种的农作物或抢建的建筑物不列入补偿范围。 四、留用地按《关于印发英德市征收农村集体土地留用地管理暂行办法（试行）的通知》（英府〔2011〕112号）的规定办理。 五、对煽动群众闹事，阻扰工程建设施工的，按有关法律法规规定给予严肃处理。 六、本办法未尽补偿项目由市政府另行发文确定补偿标准。 七、本办法由英德市国土资源局负责解释。 八、本办法自发布之日起施行。 附件 英德市征地拆迁补偿标准 一、征地补偿标准（含安置补偿费） 单位：元/亩 地区 标准 类别 地类 七类 八类 九类 说 明 1.国有荒山、荒地、河滩地不予补偿。 2.建设用地按标准补偿后不另安排建设用地。 3.征收集体其它土地的补偿标准按现行法律法规规定执行。 4.地区类别： 七类：英城街道。 八类：大站镇、浛洸镇、连江口镇、望埠镇。 九类：横石水镇、石灰铺镇、石牯塘镇、黄花镇、英红镇、下石太 镇、波罗镇、横石塘镇、大洞镇、水边镇、沙口镇、桥头镇、青塘镇、白沙镇、西牛镇、九龙镇、大湾镇、黎溪镇、东华镇。 耕地 43500 38500 35500 园地 33500 29500 28000 林地 15500 13800 12000 鱼塘 45000 39600 36400 集体建设 用地 27000 24000 21600 未利用地 13500 12000 10800 征地青苗补偿标准 单位：元 项 目 单 位 补偿单价 说 明 1.桑树种植二年以下的，按标准50%计算。 2.丈量时无青苗无鱼类的不予补偿。 水稻 亩造 1300 番薯 亩造 750 黑蔗 年造 3000 糖蔗 亩造 1400 糖蔗头 亩 500（三年以下） 香芋 年造 1200 莲藕 年造 2000 鱼塘 年造 3000 花生 亩造 1500 玉米 亩造 1000 什芋 亩造 1000 木薯 年造 900 蔬菜 亩造 2000 桑树 亩 2500 红烟 亩 950 粉葛 （包括淮山） 亩 1200 冬瓜 亩 2500 荷兰豆 亩 2500 黄豆 亩 1000 零星果树补偿标准 单位：元/棵 规格 项目 果苗 胸径2.5 至5厘米 胸径5.1 至10厘米 胸径10.1 至20厘米 胸径20.1 厘米以上 柑、橙 3 13.5 66 120 240 龙 眼 7 13.5 66 120 240 黄 皮 5.5 11 40 110 240 柚 果 5.5 11 53 110 240 番石榴 2 3 27 93 200 柿 子 3 4 20 60 150 木 瓜 2 4 20 60 80 三华李 2 7 27 47 80 青 梅 4 11 20 40 80 枇 杷 4 8 14 66 150 桃 树 2 7 14 66 150 杨 桃 2 4 14 27 150 沙 梨 4 7 27 53 160 板 栗 4 3 16 32 180 蕉 树 树杆高度50厘米以下 2 树杆高度50.1厘米至1.5米（未结果） 4 树杆高度50.1厘米至1.5米（结果） 15 树杆高度1.5米以上（未结果） 8 树杆高度1.5米以上（结果） 20 桔、砂糖桔（按规格种植） 1年树龄 40 2年树龄 100 3年树龄 250 4年及以上树龄 350 注：1年树龄，应补偿的果树数量一半以上冠幅达到50厘米，达不到的每棵25元。 2年树龄，应补偿的果树数量一半以上冠幅达到80厘米，达不到的每棵60元。 3年树龄，应补偿的果树数量一半以上冠幅达到100厘米，达不到的每棵150元