资产转让公告提示-上海产权交易管理办公室.PPT

（四）竞价 2、原则：价高者得之 （1）以网络竞价方式进行交易的，在参与报价的竞买人中，报价最高者成为受让方，且该报价为成交价格。 （2）以拍卖方式进行交易的，由接受委托的拍卖机构主持拍卖，竞买人的最高出价经拍卖师落槌确认后拍卖成交，该出价的竞买人成为受让方。 （3）产权交易机构应当在确定受让方后的3个工作日内，出具《资产交易凭证》。 三、资产交易的程序 （五）成交 1、资产交易合同的签订 充分尊重交易双方的自主性，双方可根据约定签订各种形式的资产交易合同。 转让方与受让方根据《资产转让公告》的约定及交易结果签订《资产交易合同》，并提交产权交易机构备案。 三、资产交易的程序 （五）成交 2、交易资金（包括交易保证金和交易价款）及交易服务费的结算 （1）一般以人民币作为结算货币。 （2）交易保证金和交易服务费应当场内结算。 （3）交易价款的结算可以在《资产转让公告》中约定。 提示：交易价款可以约定不在场内进行结算。 三、资产交易的程序 四、争议纠纷处理和中止终结情形 （一）处理办法 资产交易双方或资产交易相关主体之间在交易过程中发生争议的，应当依照上海产权交易市场争议调解的相关规定处理。 （二）中止终结的情形 1、因违规行为造成的中止或终结 主要指《规则》第二十八条的情形 （1）转让标的属于转让方无权处分、越权处分的资产； （2）转让方隐瞒转让标的重大缺陷或者其他重大事项，提供虚假材料的； （3）转让方或意向受让方弄虚作假、恶意串通，操纵或干扰交易进程，扰乱交易秩序，妨碍公平竞争，影响交易公正性的； （4）其他损害公平交易或影响资产交易进程的情形。 四、争议纠纷处理和中止终结情形 （二）中止终结的情形 2、因不可抗力造成的中止或终结 （1）交易过程中，转让标的发生损毁、灭失或《资产转让公告》内容发生重大变化情形的。 （2）司法机关及相关行政管理部门依法发出中止或终结交易书面通知的。 （3）因电力故障、网络故障、系统故障或其他不可抗力因素，导致竞价交易活动无法正常进行或继续进行显失公平的。 在影响交易活动正常进行的中止情形消除后，产权交易机构应当公告恢复交易活动的相关事宜，并通知交易各方当事人。 四、争议纠纷处理和中止终结情形 五、资产交易规则对中介机构参与资产交易的支持与鼓励 （一）可以代理资产交易主体参与资产交易 委托代理制是产权交易市场中的一大特色，并在国有产权交易中发挥着巨大的作用，可以预见的将来，委托代理制将继续在国有产权交易中发挥作用。 《资产交易规则》鼓励发挥中介机构的代理作用，因此，资产交易主体可以委托相关的中介机构，委托相关中介机构的，应当与受托中介机构签订委托合同。 （二）鼓励不同种类的中介机构参与资产交易 相比与股权项目中股权性质的一致性，资产形式广泛，种类繁多，从事房地产、生产设备、运输工具等中介业务的各类中介服务机构，在参与相关的资产交易项目上，更具专业优势和经验。 因此，《资产交易规则》鼓励各类专业合法的中介机构，成为产权交易机构的会员，参与资产交易活动。 五、资产交易规则对中介机构参与资产交易的支持与鼓励 六、交易机构需重点把握的问题 1、妥善处理原则性和操作性问题，抓紧拟定操作细则，经我办备案后执行。 2、加强对专业会员的培训和管理，更好地发挥专业会员的作用。 3、在工作中举一反三，不断总结完善。 4、涉诉资产的交易按照相关规定执行。国家法律、法规及有关部门对资产交易有规定的，从其规定。 5、《资产交易规则》自2014年8月1日起试行。 谢 谢 主讲人：陈航标 上海市产权交易管理办公室 副主任 2014年8月 一、《资产交易规则》的出台背景、适用和制订原则 二、交易市场中各类主体的角色和作用 三、资产交易的程序 四、争议纠纷处理和中止终结情形 五、资产交易规则对中介机构参与资产交易的支持和鼓励 目 录 六、产权交易机构在规则执行中需重点把握的问题 一、《资产交易规则》的出台背景、适用和制订原则 （一）《资产交易规则》的出台背景 1、现实背景 伴随着市场经济的发展和现代企业制度的建立，国资监管的内容已从静态的、行政性的资产管理转变到动态的、市场化的股权管理和价值管理，形成比较严格的管理制