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第一章 门头沟—斋堂?????? 由于产业结构调整，斋堂在经济、生态、社会方面均面临危机。而具有唯一性和强烈可识别性的文化资源，为斋堂突围困境、跨越发展提供了绝佳的发展条件。1.1定位（1）定位分析?????? 资源维度：文化资源十分突出，文化遗产级别。斋堂文化资源丰富，古村落保存完好，在北京具有唯一性；斋堂独特的九支文化，展现了其文化主题丰富多样；不同时代的村落在分布于各个沟峪，形成良好的时空序列；京西太平鼓、花会、皮影等众多非物质文化遗产形成了动态鲜活的文化内容。?????? 产业维度：文化观光休闲已逐渐成为斋堂产业的重要构成，应以文化为魂，创新发展，形成文化休闲、文化创意、文化主题会议等产业内容。?????? 市场维度：壮大现有文化观光市场基础；在此之上，拓展文化休闲内容；同时，依托现有影视拍摄、艺术创作等，积极培育文化创意市场；?????? 案例维度：基于丽江束河古镇的发展模式和成功要素分析，提出借鉴点：充分保护本土文化为先；立足文化本底创新开发，引入文化创意、文化休闲内容；导入高端项目提升土地价值；庭院经济激活乡村经济，引导村民致富。?????? （2）总体定位?????? 立足斋堂发展背景，基于四个维度分析，得出斋堂总体发展方向为：?????? 集文化观光，文化休闲，文化创意，主题会议等多功能于一体的世界文化遗产小镇?????? （3）形象定位?????? 皇都古镇 风雅斋堂?????? ––“皇都古镇”?????? 皇都区位，古镇特质，形成皇都文化中独一无二的古镇古村落文化一脉；沿袭斋堂已形成一定知名度的形象定位?????? ––“风雅斋堂”?????? 以“风雅”，诠释斋堂古风悠然、儒风陶然、文风斐然?????? 1.2项目策划与空间布局?????? （1）资源分布?????? （2）项目策划?1中心服务功能区1核心项目区––斋堂艺术休闲区N重点项目发展思路衔接新镇区，借势东斋堂改造和镇区组团的改造，建构承接升级城镇功能，牵引延伸旅游休闲功能，配套公共服务功能的中心服务功能区，形成斋堂镇区公共服务、休闲娱乐、商务会议、旅游接待的集结地；以西斋堂的改造及南部片区的建设为重点，将其打造成融文化观光、艺术创作、艺术创意体验、艺术休闲功能为主的文化创意、文化休闲集聚区，以古村落保护性开发与新区创意开发，形成古风与时尚的完美融合，打造文化创意休闲天堂；依托沟峪现状项目的升级提升与整合发展，形成特色聚落系列、主题博物馆系列等 目项目构成? 集散中心? 休闲娱乐街区? 古风商务酒店? 商务休闲会所? 国际青年驿站? 文化演艺广场? 西斋堂古镇文化区? 老宅旅馆? 艺术·家? 西风古驿? 艺术休闲街区? 印象斋堂? 博物馆聚落? 艺术家聚落? 斋堂影视系列营?????? （3）空间布局?????? ––“一核六峪”?????? 一核：结合镇中心区的生活与服务功能布局，结合西斋堂古镇区改造及滨河500亩建设用地的开发，布局核心项目与中心服务功能区，二者紧密结合，共同构成休闲服务与集散核心，形成良好的互动关系，整体上放大项目与用地价值。?????? ––六峪：依托沟峪的不同资源特征打造六条特色沟峪。形成六种文化主题类型。在不同主题下，以系列型项目将六条沟峪的资源进行整合。?????? 1.3区域集散带动网络组织?????? 门头沟区东西向较长，而其行政中心区位于东端，服务带动范围有限。斋堂镇作为“旅游集散特色镇”可形成对西部旅游资源的整合与服务带动效应。以109国道为主干，向两侧形成小环线联通辐射周边区域。?????? 1.4中心服务功能区概念城市设计?????? （1）用地范围?????? 综合考虑了功能关联关系、交通情况，及斋堂镇相关部门的具体建议，中心服务功能区具体用地选址于东斋堂南侧的滨河带状用地。总用地面积：22公顷。（2）概念城市设计东侧对接主要客流来源方向，设置游客信息服务中心。西侧对接西斋堂古镇及斋堂艺术休闲区布局商务及高端会所项目。中部布局休闲娱乐街区及旅游服务设施。整体空间的营造强调传统街巷空间与现代功能需求的融合，并注重传统创新型的风貌控制。第二章 房山—长沟?????? 长沟是房山旅游资源南部密集区交通节点，南线亲水生态休闲度假走廊重心。??????? 2.1定位?????? （1）定位分析?????? 资源维度：在京南水乡的基底之上，形成了以“泉”为灵魂，整合“禅”、“御”文化，以及良好的运动休闲基础的资源架构。创新开发核心资源，发挥资源组合优势打造具备唯一性的核心产品将成为资源开发的主要方向。?????? 产业维度：依托资源特征及产业发展基础，对接市场需求，以健康度假产业为核心，旅游产业为发展平台，建构多种产业互动共赢发展的产业架构。?????? 市场维度：聚焦健康：形成核心市场吸引力，差异化凝聚常态市