房产开发项目综合调查表 Microsoft Word 文档.docVIP

PAGE PAGE 19 房地产开发项目基本情况调查 项目 同和置业有限公司 目 录 一、市场情况调查表3-9页 1、城区区域概况3-3页 2、政策规定3-3页 3、规划要求3-3页 4、本市区（县城）历年普通住宅（商业）用地交易状况3-3页 5、主要商业圈情况4-4页 6、本地居民购物消费习惯4-4页 7、居民购房特点4-4页 8、典型楼盘调查5-5页 9、写字楼市场调研5-5页 10、周边楼盘情况6-9页 二、房地产开发工程调查表10-11页 三、临近主要街道商铺调查表 12-13页 四、商场附属商铺调查表 14-14页 五、调查结论 15-15页 市场情况调查表 一、区域概况 （市）县 总人口 市区（县城） 人口 上年度市（县） 生产总值 城镇居民上年度人均可支配收入 经济增长率 二、政策规定 城市配套费 异地人防费 收费标准 减 免 收费标准 减 免 三、规划要求 容积率 建筑密度 绿化率 后退红线 层高限定 四、本市区（县城）历年普通住宅（商业）用地交易状况 年份 实际出让面积 成交金额 单位地价 （㎡） （万元） （元/㎡） 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 合计 五、主要商业圈情况 商业位置 名称 项目规模 层高 主营品种 档次 商铺价位 （元/㎡） 门面房 年租金 六、本地居民购物消费习惯 项目 超市 农贸市场 门面房 品牌专卖店 普通居民 公务员 富人群体 七、居民购房特点 多层 高层 联排 复式 投资 给子女预购 八、典型楼盘 项目 名称 占地面积（㎡） 建筑面积（㎡） 容积率 主力户型（㎡） 均价 （元/㎡） 住户 销售进度 九、写字楼市场调研 项目名称 项目类型 项目地址 售价 （元/㎡） 租金 项目建设特色介绍 十、周边楼盘情况（表一） 项目名称 项目地址 销售电话 开发商 电话 营销代理 物管公司 设计单位 物管费用 规划用途 园林设计 占地面积 容积率 总建面积 绿化率 商业面积 建筑密度 销售价格 工程进度 优惠措施 备注 宣传手法 □报纸 □电视 □电台 □网络 □杂志 □单张 □户外广告 其它：横幅 项 目 规 化 交通环境 小区配套 周边环境 车位数量 建筑规模 价格 租赁方式 项 目 户 型 1房 套数 占总量 % 2房 套数 占总量 % 3房 套数 占总量 % 跃层 其它 合计 项 目 销 售 首推日期 再推日期 总推期数 现推期数 付款方式 ； 周边楼盘情况（表二） 项目名称 项目地址 销售电话 开发商 电话 营销代理 物管公司 设计单位 物管费用 规划用途 园林设计 占地面积 容积率 总建面积 绿化率 商业面积 建筑密度 销售价格 工程进度 优惠措施 备注 宣传手法 □报纸 □电视 □电台 □网络 □杂志 □单张 □户外广告 其它：横幅 项 目 规 化 交通环境 小区配套 周边环境 车位数量 建筑规模 价格 租赁方式 项 目 户 型 1房 套数 占总量 % 2房 套数 占总量 % 3房 套数 占总量 % 跃层 其它 合计 项 目 销 售 首推日期 再推日期 总推期数 现推期数 付款方式 ； 周边楼盘情况（表一） 项目名称 项目地址 销售电话 开发商 电话 营销代理 物管公司 设计单位 物管费用 规划用途 园林设计 占地面积 容积率 总建面积 绿化率 商业面积 销售价格 工程进度 优惠措施 备注 宣传手法 □报纸 □电视 □电台 □网络 □杂志 □单张 □户外广告 其它：横幅 项 目 规 化 交通环境 小区配套 周边环境 车位数量 建筑规模 价格 租赁方式 项 目 户 型 1房 套数 占总量 % 2房 套数 占总量 % 3房 套数 占总量 % 跃层 其它 合计 项 目 销 售 首推日期 再推日期 总推期数 现推期数 付款方式 ； 周边楼盘情况（表二） 项目名称 项目地址 销售电话 开发商 电话 营销代理 物管公司 设计单位 物管费用 规划用途 园林设计 占地面积 容积率 总建面积 绿化率 住宅面积 销售价格 工程进度 优惠措施 备注 宣传手法 □报纸 □电视 □电台 □网络 □杂志 □单张 □户外广告 其它：横幅 项 目 规 化 交通环境 小区配套 周边环境 车位数量 建筑规模 价格 租赁方式 项 目 户 型 1房 套数 占总量 % 2房 套数 占总量 % 3房 套数 占总量