建工毕设原稿编制说明.docVIP

编制说明 一、工程概况： 1.工程名称：某住宅楼 ； 2.建设位置：该楼位于北京市朝阳区立水桥地区（四环路以外）； 3.建筑面积：约34223.46平方米； 4.檐高：39.7米； 5.层高：地下一层3.3m，地下二层3.55m，首层2.7m，2-14层层高2.7m，； 6.室内外高差为1.0m； 7.地下二层，地下二层为五级人员隐蔽,地下一层为自行车库及设备用房，埋深约 7.85m，局部积水井埋深11.0m； 8.抗震设防烈度为8度； 9.结构类型：主体为全现浇钢筋混凝土剪力墙结构，基础为钢筋混凝土满堂基础。 10.建筑抗震设防分类为丙类，结构安全等级为二级。在正常施工、使用、维护的情况下,建筑物的设计使用年限为50年。 二、结构说明： 1.本工程混凝土采用预拌混凝土，混凝土强度等级如下表 序号 项目名称 强度等级 抗渗等级 1 基础垫层 C15 2 基础底板 C35 S6 3 基础外墙 C40 S6 4 基础内墙 C40 5 1-7层内外墙 C40 6 8-14层内外墙 C3 - 7 地下、1-层板 C - 8 8-14层板 C - 9 基础、1-7层柱子 C40 10 8-14层柱子 C3 - 11 地下室、1-层梁 C - 12 8-14层、机房梁 C - 13 地下室、1-7楼梯 C - 14 8-14楼梯C35 15 1-7层阳台 C30 16 8-14层阳台 C25 17 1-7层飘窗 C - 18 8-14层飘窗 C - 19 雨罩 C - 2.本工程砌体结构墙体采用加气混凝土砌块墙 3.室外地坪与自然地坪厚度在1.0m以内 4.本工程的板厚 序号 项目名称 板厚（mm） 1 基础底板 、5 2 地下二层顶板 120 3 地下一层顶板 120 地上结构顶板 120 机房楼板 1 5.工程墙体厚度表 序号 项目名称 墙体厚度(mm) 1 基础外墙 300 2 基础内墙 200、2、 3 主体结构内外墙 200 4 地下室砌体墙 200 5 主体结构砌体墙 100 6 机房墙体 200 7 女儿墙 三、编制依据主要有： 1某工程的土建工程施工图纸(建筑图纸和结构图纸)； 2.2001年北京市建设工程预算定额(土建分册、装饰分册)及费用定额； 3.北京市建设工程造价管理处有关文件。 4.参考图集：建筑构造通用集88J1及88J1-X1等等。 五、门窗表 门窗名称 洞口尺寸 开启方式 门窗数量 实木装饰门 0.9×2.1 平开 2 0.8×2.1 1 0.7×2.1 1 安全户门 1.2×2.1 平开 1 固定亮门 1.8×2.1 平拉 1 推拉窗 1.5×1.5 推拉 1 0.9×1.5 1 2.1×2.3 1 固定窗 2.3×2.45 1 六、其他说明： 1.混凝土： 6—4换基础C25-C40S6：308.89+（276.91-197.91）=387.89元； 6—29换板C30-C40：327.3+（235.39-214.14）=348.53元； 6—29换板C30-C35：327.3+（227.72-214.14）=347.37元； 6—37换墙C35-C40：339.7+（235.39-227.72）=347.37元； 6—41换楼梯C30-C40：87.66+（235.39-214.14）=108.91元； 6—41换楼梯C30-C35：333.94+（227.72-214.14）=101.24元； 6—45换阳台C30-C40：351.99+（235.39-214.14）=373.24元； 6—45换阳台C30-C35：351.99+（227.72-214.14）=365.57元； 6—47换雨罩 8-1换：2832.29+（4500-2430）×1.025=4954.04元 8-2换：2855.71+（4500-2500）×1.025=4905.71元 七、特殊说明： 1.本工程预算未计算平台、台阶、坡道、散水、车库、水箱等工程量，工程量发生时另行计算； 2.护坡桩采用φ800的护坡桩间距为1.3m、1.31m、1.33m，桩长：14.6m，混凝土强度等级：C30； 3.钢筋工程量采用2001年定额P185页的每立方米钢筋混凝土钢筋含量参考表估算；钢筋（φ10以内和φ10以外）按市场价4500元每吨进行换算； 4.模板工程量采用2001年定额P150页的每立方米混凝土中模板接触面积参考表估算； 5.门窗工程量按洞口尺寸计算； 6.本工程位于四环以外，采用商品混凝土； 7.本工程计算价格以及各种费用完全按照2001年预算定额价格套用，在应 用过程中应按照定额量市场价竞争费的原