户型设计之卫生间.docVIP

户型·卫生间篇 目 录 一、卫生间所要考虑的因素 二、 国家相关标准和规范 三、与国外同类户型的比较 四、客户意见 五、结论 一、卫生间设计所考虑的因素： 二、 国家相关标准和规范 文件名称 发布 时间 发布 单位 卫生间使用面积标准（m2） 《小康住宅研究居住目标》 1993.2 建设部 最低 一般 理想 3 3.5 4 《城市住宅建设标准（报批稿）》 1996.1 建设部 3 《城市示范小区住宅设计建议标准》 1996.11 建设部 4 《健康住宅建设技术要点》 2001 国家住宅与居住环境工程中心 最低（建面） 一般（建面） 推荐（建面） 3 4 5 《住宅设计规范（GB 50096——1999）》 1999 建设部 三件套 便器+洗浴 便器+洗脸 便器 3 2.5 2 1.1 三、与国外同类户型的比较 美国住宅标准：“对于5口人以上的家庭，其居住套型中应有第二个排便空间 ” 英国设计公报：“5人住的2～3层单幢房子，6人住的平房应设两个便器，其中一个可与浴室在同室；5人住的平房应设另一个厕所并与浴室分开”。 分别抽样选取日本、美国和中国公寓中较为典型的住宅户型进行研究和比较 日本住宅：分为公营、公团和分让三种 公营住宅是指政府为低收入者提供的租赁住房； 公团住宅是指政府或其隶属机构为中低收入者提供的租售住宅； 分让住宅是指开发商开发的非独立式住宅 样本卫生间面积比较表 中国 日本 美国 住宅建筑面积(m2) 87.02 （使用面积69.43） 108.31 （使用面积87.05） 86.33（使用面积） 90 （使用面积） 卫生间个数 1 2 1 2 卫生间建筑面积(m2) 主卫 3.66 4.48 7.8 5.8 客卫 4.48 5.2 卫生间面积/住宅使用面积 4.21％ 8.27％ 9.03％ 12.2% 说明：使用面积不包括公用分摊面积、阳台面积和凸窗面积。 样本卫生间功能分区面积比较表 中国 日本 美国 卫生间 面积(m2) 主卫 3.66 4.48 7.8 5.8 客卫 4.48 5.2 厕所面积(m2) / 1.8 浴室面积(m2) / 3.2 洗脸处面积(m2) / 1.5 洗衣机位面积(m2) 一般将洗衣机置于生活阳台上 1.3 洗衣机置于厨房或洗衣房中 样本卫生间洁具个数比较表 中 国 日 本 美 国 主卫 客卫 主卫 客卫 马桶 1 1 1 1 1 洗脸盆 1 1 2 1 1 淋浴 / 1 1 / 1 浴缸 1 / 1 / 洁具使用频率统计表 使用频率排序 洗脸盆 1 淋浴/浴缸 2 马桶 3 日本卫生间现状 除部分单身公寓采用三件洁具组合式卫生间外，其他住宅无论面积大小，多采用“一套”卫生间的方式，并对功能进行了详尽的分区 基于日本人泡澡的生活习惯，日本的浴室几乎全部是独立的，并且多采用整体浴室 在使用面积超过120m2的高档住宅中，往往会增设一个客用卫生间，但此卫生间仅配置一个马桶和一个简易洗手盆，或者是一个自带洗手功能给水口的马桶 美国卫生间现状 美国早期的公寓或提供给低收入者的住房面积较小，一般在60～80m2，只设一个卫生间 美国80年代后建成的公寓卫生间多为两个或两个以上，常与步入式衣帽间相连，主卧室均配有单独的卫生间，不强调功能分区，这与他们习惯睡前和清晨淋浴有关 一般来说，美国的两房或以上公寓中，卫生间个数至少为2个 中国卫生间现状 中国住宅中卫生间的个数与 ①住宅的面积 ②卧室的个数相关 一般而言，在两房或两房以下的住宅中仅设一个卫生间，三房住宅中设置1～2个卫生间 卫生间较少强调功能分区 四、客户意见 被访者住宅面积统计 被访对象居住地为深圳 被访者对卫生间个数要求统计 住宅建筑面积为100～120m2 住宅建筑面积为80～100m2 被访者卫生间隔断情况统计 对卫生间分隔倾向的统计 五、结 论 对于三房住宅： 可将其分为经济型(80～100m2)和舒适型(100～120m2)两类 对于舒适型三房，提供两套卫生间是可行的；对于经济型三房，只需要设置一个卫生间 对于经济型三房： 目前绝大多数的卫生间设计无法满足功能需要，这是业主倾向两卫的主要原因 对现有卫生间的改进有如下三种方案： 改进方案 方案内容 增加的面积（m2） 1 将使用频率最高的洗脸盆和使用频率相对较低的淋浴/浴缸、马桶分隔开来 0.3-0.5 2 将使用频率最低的马桶和使用频率相对较高的淋浴/浴缸、洗脸