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* * * * 五、关于工程量清单计价 建筑工程施工发包与承包计价管理办法（中华人民共和国建设部令第107号） 关于贯彻执行《建设工程工程量清单计价规范》若干问题的通知（建办标[2003]48号） （一）“计价规范”的构成简介 （GB50500-2003） 1 总则 1.0.2适用范围:建设工程工程量清单计价活动 1.0.3 全部使用国有资金投资或国有资金为主的大中型建设工程应执行本规范 1.0.6附录A、B、C、D、E应作为编制工程量清单的依据 1.0.4 …遵循客观、公正、公平的原则 建筑工程 工程量清单项目及计算规则 2 术语 2.0.1 工程量清单 2.0.2 项目编码 ~ 12位 2.0.3 综合单价 ~ 规费? 2.0.4 措施项目 ~ 非工程实体… 2.0.5 预留金 ~ 工程量变更… 2.0.6 总承包服务费 ~ 配合协调… 2.0.7 零星工作项目费 ~ 工程量暂估… 分部分项工程工程量清单（计价表） 合 计 本页小计 30,000 M3 挖土方 010101002××× 合价 综合单价 金额（元） 工程数量 计量单位 项目名称 项目编码 序号 工程名称: 第 页 共 页 3 工程量清单的编制 3.1 一般规定 3.1.3 工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单组成 3.2 分部分项工程量清单 3.2.1分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、计量单位和工程数量。 组成 3.2.2 分部分项工程量清单应根据附录A…E规定的统一项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制。 3.2.3 分部分项工程量清单的项目编码，一至九位…；十至十二位…。 3.2.4分部分项工程量清单的项目名称应按下列规定确定。 1 应按附录..的项目名称与项目特征并结合… 3.2.5 分部分项工程量清单的计量单位应按附录..中规定的计量单位确定 3.2.6 工程数量应按下列规定进行计算: 1 工程数量应按附录..中规定的工程量计算规则计算。 2 工程数量的有效位数应遵循下列规定: 3.3 措施项目清单 3.3.1 根据…情况，参照表3.3.1列项。 措施项目清单，分为通用项目、建筑、装饰装修、安装、市政等工程。 11项 3.4 其他项目清单 3.4.1 包括预留金、材料购置费、总承包服务费、零星工作项目费等。 3.4.2 零星工作项目表应根据…具体情况，详细列出人工、材料、机械的名称、计量单位和相应数量，并随工程量清单发至投标人。 4 工程量清单计价 4.0.1 用途 ~ 编标、付款、调价、结算 4.0.2 费用构成 4.0.3 工程量清单应采用综合单价计价。 4.0.4 分部分项工程量清单的综合单价，应根据…的综合单价组成、…的工程内容确定。 4.0.5 措施项目清单的金额，应根据…施工方案、施工组织设计,按…的综合单价组成确定 4.0.6 其他项目清单的金额，应按下列规定确定。 1 招标人部分的金额~估算金额。 2 投标人部分的总承包费~应招标人的要求，零星工作项目费~零星工作项目计价表 3 …综合单价应参照本规范…。 4.0.7 标底的编制 4.0.8 投标报价的编制 4.0.9 …综合单价因工程量变更的调整 1 工程量清单漏项或设计变更 2 清单的工程数量有误或设计变更超出合同约定幅度以外 承包人提出， 发包人确认 4.0.10 …承包人提出索赔要求，与发包人协商确认后，给予补偿。 5 工程量清单及其计价格式 5.1 工程量清单格式 5.1.1 采用统一的格式 5.1.2 （7项）组成内容 封面；填表须知；总说明；分部分项工程量清单；措施项目清单；其他项目清单；零星工作项目表。 5.1.3 . . .填写规定 ~ 总说明等3方面 清单项目的工程量，以实体工程量为准，并以完成后的净值计算。 自然 计量单位 5.2 工程量清单计价格式 5.2.1 采用统一的格式 5.2.2 （12项）组成内容 ⑴封面；⑵投标总价；⑶工程项目总价表；⑷单项工程费汇总表；⑸单位工程费汇总表；⑹分部分项工程费计价表；⑺措施项目清单计价表；⑻其他项目清单计价表；⑼零星工作项目计价表；⑽分部分项工程量清单综合单价分析表；⑾措施项目费分析表；⑿主要材料价格表。 5.2.3 . . .填写规定 ~分部分项工程费汇总表等12方面 投标人填写单价、合价时，应考虑施工中的各种损耗和需要增加的工程量 要求提高！ 现行规费变化频繁，属于不可控制部分 带来诸多变化，产生深远影响！ 迫切需要提高适应能力，如企业定额！ 我国工程量清单计价的基本过程 统一的工程量清单计量规则 统一的工程量清单项目设置 统一的工程量清单标准格式 招标要求和施工图纸 工程量清单 各种造价信息 各种定额资料 企业定额 建设项目的投