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房建施工总承包合同 第十五章 第十六章 第十七章 第十八章 第十九章 第二十章 第二十一章 第二十二章 第二十三章 第二十四章 第二十五章 第二十六章 第二十七章词语定义及解释甲方代表乙方代表甲方工作及责任乙方工作及责任工程造价工程施工质量管理工期管理工地现场管理分包工程与甲方直接发包工程管理材料与设备工程指令、设计变更、签证及工程联系单销售配合工程款的核实与支付竣工验收及工程移交专利技术及特殊工艺不可抗力保险地下文物工程保修争议、违约及索赔合同生效、解除与终止现场人员图纸工期要求质量标准甲方直接发包工程和甲供材料设备范围等的界定二、合同条款――专用条款 第二十八章 第二十九章 第三十章 第三十一章 合同价款和计价依据合同价款支付不可抗力的自然灾害的具体内容其它 第三部分――合同条款附件 附件1工程质量保修协议书 附件2阳光合作协议 附件3关于设计变更、工程指令的签证协议 附件4收款账号资料证明和授权委托书 附件5施工安全及工人(农民工)合法权益保障问题专项协议及承诺函 附件6限用禁用材料清单附件产品质量实测实量操作指引 附件8在建项目观感质量评分表 附件9淋水试验管理办法 附件10精装修场地移交标准 附件11新工序施工方案策划书及样板审批制度 附件12模板工程标准做法 附件13公司要求技术措施可视化标准 附件14烟道安装标准做法 附件15公司防渗漏体系 附件16防水抗渗质量控制补充协议 附件1地下室顶板种植屋面防排水系统参考构造做法 附件18地区公司外墙门窗标准做法 附件19防火防盗钢制入户门安装作业指引 附件20室外管道安装操作指引 附件21高层无机保温砂浆外墙标准做法 附件22建筑构造统一做法表 附件23公司水电专业工艺工法节点 附件24施工给排水管理办法 附件25施工用电的管理办法 附件26室外综合管网管理标准 附件2施工成品保护制度 附件28公司安全文明施工统一标准做法 附件29公司安全生产管理补充规定及处罚条例 附件30总、分包施工范围界定表 附件31土建总包与装修总包施工界面划分表(高层)附件32工期节点计划 第四部分――合同计价清单 第一部分协议书 发包方(以下简称甲方):**房地产开发有限公司 承包方(以下简称乙方):** 为进一步明确责任,保障甲乙双方的利益,保证工程顺利进行,甲乙双方经友好协商,根据《中华人民共和国合同法》及本工程的具体情况签订本补充合同,作为对双方签订的《**施工总承包合同》(以下简称原合同)的补充。本补充合同与原合同不一致之处,以本补充合同(以下简称本合同)为准。 一、工程概况: 1、工程名称:2、工程地点:3、建筑面积(暂估): 4、结构形式:二、1.承包范围:甲方将委托乙方承担**施工总承包工程施工图、设计交底及图纸会审纪要、设计 变更单、工程变更单和合同附件中施工管理及技术要求中所含的甲方分包项目除外的全部工作内容。如乙方拒绝实施合同约定或甲方指令要求的工作内容,甲方有权另行分包,并按该项工作清单价格或核定价格上浮%扣除相应的工程款。具体施工范围包括: 1.1.土建工程:包括基础、主体结构、建筑装饰装修(室内精装修除外)、建筑屋面,施工界面至室外散水沟等。其中: 1.1.1.主体结构按设计图示和合同相关附件(或**房地产开发有限公司发布的新的标准和做 法)要求施工。 1.1。 2.屋面工程、建筑装饰装修工程按合同相关附件(或**房地产开发有限公司发布的新 的标准和做法)要求施工。 1.1. 3.外墙涂料、外墙砖、屋面瓦、防水材料由甲方供货。 1.1. 4.阳露台、楼梯、护窗栏杆和铝合金、塑钢门窗、入户门和防火门、地下室入户门等专 业分包工程的结构预埋、塞缝、收边收口等工作。 1.1. 5.除甲方分包工程外的所有的外立面装饰工程,包括但不限于:保温施工、涂料施工、 石材外装等。对于真石漆等有特殊工艺要求的外装施工,甲方保留分包该工程的权力;对于 甲方分包的外墙保温和涂装的施工,乙方脚手架应提供至完成最后一道面漆之前。屋面保温 仍由乙方承接。承包单位: 工程名称: 工程地点: 签订日期:2017年月日 建筑工程承包合同 发包方:宝石镇人民政府(以下简称甲方) 承包方:(以下简称乙方) 甲方在宝石镇宝兴村大官沟前南山建禽类养殖小区一处,同 意该小区的土建工程以包工包料形式承包给乙方施工。依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律法规,本着平等互利的原则,结合本工程具体情况,经甲、乙双方协商达成以下合同条款: 一、工程概况 1、工程名称: 2、工程地点: 3、建筑规模:建筑面积约15680平方米;(单栋鸡舍1120 平方米共14座); 二、承包方式:以包工包料的形式承包给乙方施工。乙方应 包该项工程的施工质量、工期、施工安全及工程竣工验收合格。 三、工程造价: 总工