建筑租赁合同范本.docVIP

建筑租赁合同范本 乙方为承建工程,租用甲方建筑器材,经双方协商一致,签订本合同,以资共同遵守执行。 二、租赁期限 自年月日起至租赁材料归还并付清所有费用之日止,实际租用时间、数量、租金以及其它费用的确认,以发收货凭证为准。租赁期间届满,乙方未归还租赁物,视为乙方仍承租租赁物,本租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。 三、租赁押金 乙方提货前须向甲方交付押金,并由甲方开具押金收据,乙方不得以押金抵付租金,待租用器材全部送回并且租金全部清结时返还押金。押金收取标准为。 如需提供发票,乙方应向甲方支付与税金等金额的款项。 五、租金加纳期限和结算方式 租金按租用天数计算,自发货之日起至送回之日止,租期不足三十天,按三十天计算租金;租期超过三十天,按实际使用天数计算租金。以发货单和验收单 为结算凭据。乙方应于每月末支付租金,未按时支付的,每天按应缴租金的1‰加收违约金至租金缴清之日止。如乙方逾期60天不交付租金,甲方有权解除合同收回租赁物,由此产生的费用由违约方承担。 六、指定经办人 乙方指定经办人代表乙方提货,还货,结算。如有变动,乙方应及时书面通知甲方。乙方现确认合同经办人(身份证号码为),联系方式;合同经办人(身份证号码为),联系方式。 七、器材验收 乙方在提货时由经办人点清数量,验收质量,如有异议及时向甲方提出更换,乙方经办人在发货单上的签字视为对数量和质量合格的确认。甲方概不承担使用中的任何责任。乙方送回租用的器材时,甲方按国家有关部门制定的验收标准进行检验。乙方可委托甲方装运,费用由乙方负责。运费按元/吨,装车费、卸车费各按元/吨支付。重量按折算标准计算。 八、器材使用和保管 所租器材只限本合同工程使用,不得转租、转借、转换工地;不得截断、焊接、打眼;如转租、转借、转换工地,须经甲方同意。乙方送回租用的器材前,须将器材上的附着物(泥沙)铲除、清刷干净。 九、维修费用 乙方需另外交纳下列费用:扣件洗油费按元/套收取(乙方不得自行洗油);顶托洗油费每套收元;若钢架管折弯,按元/米计收校直费用;若超长超短钢架管改制,按元/根计收其费用。丢失损坏器材甲方可按合同约定的成本价值的120%计收其赔偿费。 十、器材赔偿 租赁期限届满后,如乙方没有归还租赁物,则甲方可以视同租赁物已被乙方丢失,甲方有权要求赔偿。但在赔偿款支付前,因乙方相当于实际占用租赁器材,仍需按租金标准支付费用。 十一、保证责任 保证人愿为乙方在本合同项下的债务承担连带保证责任。保证担保的范围包括租金、违约金、赔偿费和甲方实现债权的费用等所有乙方在本合同项下的全部债务。保证期限自本合同约定的工程竣工之日起算,共两年。十二、争议解决方式 在履行合同中如有纠纷,双方应尽量协商解决,协商不成的,双方有权向合 同签订地人民法院提起诉讼。任何一方为实现债权所支出的费用包括诉讼费、保全费、财产保全担保费、鉴定费、律师费、律师差旅费等均由败诉方承担。 十三、本合同一式份,双方各执份,自双方签字盖章之日生效,至全部租金和有关费用结付完毕之日失效。 甲方(公章):乙方(公章):负责人: 电话: 保证人: 负责人: 电话:日期: 甲方所用钢管、扣件由乙方提供(含各种防护、脚手架搭设与拆除。含木工用于楼面的底板 钢管)。所有材料进出场由乙方负责拖运,甲方对乙方所进、退场的材料进行过数记账、保 管,如有遗失由甲方负责赔偿(具体赔偿标准:钢管每米15元,扣件每只5元,扣件螺丝 每套0.8元)。 2、租赁金额:按实际建筑面积每平方米元计算(已实际建筑面积为准),该工程建筑 面积为㎡,总计金额为元。所定价格均不含税价,如需发票,税金另计。3、租赁时间:从钢管进场开始计算时间至钢管拆除完为结束时间。该工程主体使用钢管时 间为天,进场日期为年月日,退场日期为年月日。防护脚 手架使用时间不得超过大合同规定的时间,如甲方不能按规定期限完工需向乙方另支付 超出时间的周材租金,租金按市场价计算(具体租金为:钢管每天每米0.013元,扣件 每天每只0.011元)。 4、付款方式:材料进场付元。主体到层付工程主体完工付元。脚手架拆除付元。 5、双方责任和义务: 甲方责任: 1、在每一道施工工序完毕和使用钢管结束后甲方需将周材整理归 类堆放。 2、甲方在承租期间,不得对租赁物进行销售、转租、抵押、采取其它任何 侵犯乙方租赁物所有权的行为。 乙方责任:乙方需服从甲方的管理。保证甲方钢管使用。脚手架搭设需按规范搭设,做 好安全保护工作,在脚手架搭设、拆除过程中发生的安全事故与甲方无关由乙方负责。 以上协议一式二份,甲乙双方各一份,,不得违约,不管甲乙双方哪一方违约造成的后 果由违约方负责,自签字之日期生效,其它未尽事宜,双方协商解决。 甲方(盖章):乙方(盖章): 因甲方建设工程施工需要,根据《中华人民共和国合同法》及相关