经济法重点 复习资料 考试必备(三物权法).docxVIP

物权法物权：是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。物权法：是指调整平等主体之间因物的归属和利用而产生的民事关系的法律规范的总称。物权的分类：1、按物权的权利主体是否为自己的所有人，可以把物权分为：自物权、他物权。2、根据设立目的的不同，可以分为用益物权、担保物权。自物权：财务所有人对自己所有的财务依法享有的物权。（自物权人有对财物进行全面支配的权利。又叫做所有权。） 他物权：是物之非所有人根据法律的规定或所有人的意思，对他人所有的 物享有的有限支配的物权。（他物权是物之所有。）自物权与他物权的区别：1、自物权是物之所有人对自己之物享有的物权，他物权是非所有人对他人之物享有的物权。2、自物权是原始物权，他物权是派生物权，是自物权部分权能与自物权分离。3、自物权是完全物权，他物权是限制物权。4、自物权是无期物权，他物权一般是有期物权。（用益物权：以物的使用收益为目的而设立的物权，包括建设用地使用权、土地承包经营权、宅基地使用权、地役权。担保物权：是指以保证债务的履行、债权的实现为目的而设立的物权。包括抵押权、质押权、留置权。用益物权与担保物权的区别：（1）两者对物进行支配的主要方面有所不同。用益物权主要就物的使用价值方面进行支配；而担保物权主要就物的交换价值方面进行支配。（2）用益物权具有独立性， 担保物权具有从属性。用益物权一经创设，即脱离所有权人的控制，是一项独立的物权， 用益物权人在其权利的范围内可以排斥所有权人的权利。（3） 用益物权的行驶必须以占有标的物为前提； 担保物权的行驶除留置权、质押权依其性质必须占有标的物，其他担保物权均不以直接占有标的物为前提。 担保物权人，可以直接占有标的物，也可不直接占有标的物，只要从法律上明确以请求担保人对标的物享有担保物权即可。（4）担保物权具有物上代位性， 用益物权不具有这一性质。物上代位性是指担保物权的标的物灭失后，如不能归责于担保物权人，担保物权人可以请求担保人以其他物替补。）物权的效力：物权的效力是指物权基于其对物的支配权和排他权而产生的特殊法律效力，即不同于其他权利的法律效力。优先权效力：物权的优先权，是指物权优先于其他权利实现的权利。物权优先于其他权利实现的权利，是指物权和其他民事权利共存于一个物上时，优先满足物权，再满足其他权利。物权与债权同时或先后并存于同一物上时，物权的效力优先于债权。物上请求权效力：是指物权人在对物的支配权受到他人的不法妨害时，为回复其对物的圆满支配而有的请求侵权人除去妨害的权利。所有权的取得：1、原始取得：直接根据法律，不以他人的权利和意志而取得物权。生产、收取孳息、国家强制、先占、收归等。2、继受取得：指以原所有人的所有权为依据，通过一定的法律程序或分离事件取得的所有权。方式：买卖、互易、赠与、遗赠、继承； 孳息：指因物或权益而生的收益，与孳息相对的是原物。分类：天然孳息与法定孳息，孳息需与原物脱离，否则，只能是原物本身。 所有权的特征：1、是自物权：是所有权人对自己的物享有的物权。2、是完全物权：所有权包括了物的占有、使用、收益、处分全部四项职权。3、是独占权：所有权人独占其所有物，独享其所有物的价值和使用价值。4、是原始物权：所有权是法律直接确认财务归属关系的结果。所有权的权能：独占职能：是指所有权人对物实际控制的能力。它是所 有权人依法享有的权能之一。所有人对占有权能可以自己行使，也可以让渡给非所有人行使。使用权能：是指为实现物的使用价值以满足生产和生活需要而利用物的权能。使用权能是直接建立在物上才能行使的权能。使用权能的存在必须以物的实际占有为前提。收益权能：是指基于物的使用而获得经济利益的权能。所有权人占有、使用其所有物时，表现为独自取得其财务的收益。处分权能：是指对物进行处置的权能，是所有权的核心权能。包括事实上的处分（消费）和法律上的处分（转让所有权）。所有权的取得和消失：所有权的取得：是指主体根据一定的法律事实获得某物的所有权，从而在该特定主体与其他人之间发生以该物为客体的所有权法律关系。所有权因一定法律事实的发生而取得。1、所有权的取得方式（1）原始取得：是指直接依据法律的规定，不以所有权人 的所有权和意志为依据而第一次取得所有权。（2）继受取得：是指以所有权人的所有权为依据，通过一定的法律行为或法律事件取得所有权。2、所有权的转移时间所有权的转移是指财物的所有权人从原所有权人转移给新所有权人（1）不动产所有权的转移时间为权利登记完成之时。（2）动产所有权的转移时间为交付完成之时。3、善意取得制度善意取得又称即时取得，是指无处分权人将其占有的不动产或动产转让给第三人，如果第三人在取得该不动产或动产时出于善意，且符合法律规定的要件，则第三人依法取得对该不动产或动产的所有权的制度。善意取得