天润置地长安街豪宅核心推广策略.pptVIP

案名：天润长安 项目属性：天安门东，建国门内，长安街上。 核心定位：京畿府，长安象。 价值体系：十大豪宅标准。 视觉。 【LOGO释义】 1、整个LOGO主体形状为一条盘龙。 2、局部缠绕构成了胡同和巷子的造型，吻合项目地段特色。 3、就整体造型而言，这条龙并不是张牙舞爪，而是隐大于扬。 4、整体寓意为“王候将相，隐在长安”，切合推广主题。 【LOGO释义】 1、直接取材于书法字体作为LOGO主形态，富有中国味道。 2、用祥云作为辅助图形，意为“天润”。 3、整体LOGO简洁而有内涵，识别性较强。 传播节奏。 传播节奏的划分 第一阶段 城市沟通期 第二阶段 产品推广期 第三阶段 价值提升期 第一阶段：城市沟通期。 传播目的：迅速聚集市场口碑，形成高提及率和关注度。 传播主题：天安门东，建国门内，长安街上。 传播重点： 1、小众市场关注率（聚焦需求）。 2、专业市场提及率（典型代表）。 传播渠道： 1、户外广告更新（具有视觉冲击力和识别性的广告画面）。 2、平面广告+软文（具备新闻话题影响的广告及软宣传播）。 3、网络传播。（具有吸引阅读欲望和深入了解的网络传播）。 4、公关活动。（具有震撼效果迅速掀起话题风暴的行为传播）。 1、户外广告更新（具有视觉冲击力和识别性的广告画面）。 传播目的：以强视冲击力吸引人群，引发对项目的求知欲望。 传播主题：案名+核心概念。 传播地点：项目户外围档、建议购买1-2块擎天柱户外 2、平面广告+软文（具备新闻话题影响的广告及软宣传播）。 软文主题及标题示例： 《长安公馆：长安街上王榭门庭》 《天润集团：长安街上的又一震撼之作》 3、网络传播。（具有吸引阅读欲望和深入了解的网络传播）。 ●项目网站——提高和展示自我形象的窗口。 带入天润品牌，为后期品牌传播形成铺垫，同时要求形成强烈的自我展示性。 ●门户网络——迅速提高网络传播价值。 新浪、搜狐、搜房、写字楼网，各大网络及专业网站均提供广告和文字链接，短期内迅速聚集焦点。 4、公关活动。（具有震撼效果迅速掀起话题风暴的行为传播）。 公关活动1：京城名家胡同摄影展。 活动目的：提升项目地段的文脉价值。 活动简述：邀请京城摄影名家，或举办一次胡同摄影展览。 活动延续：召集各大媒体对活动及项目进行密集传播。 公关活动建议：赞助高端群体关注的各项活动，小众传播。 如：中国网球公开赛； 如：F1中国大奖赛； 如：斯诺克中国赛等。 第二阶段：产品推广期。 传播目的：对项目产品多项属性进行分解传播。 传播主题：京畿府 ，长安象。 传播重点： 1、地段价值。 2、产品细节。 传播渠道： 1、户外广告更新。 2、平面广告+软文。 3、网络传播。（网站投入运营并和各大门户网互动）。 4、公关活动。（具有深度的行业影响和高度的精神引导）。 软文传播（具备行业及专业观点的话题影响力）。 软文主题及标题示例： 《阅尽长安：长安公馆建筑的背后》 《胡同 · 小巷 · 公馆》 《长安公馆：豪宅10大标准》 公关建议：《新京报》北京地理：方巾巷和总布胡同。 活动目的：软性传递项目价值，而非直接叫卖。 活动简述： 联合《新京报》知名栏目“北京地理”，对项目地段周边历史文脉、名人逸事、沧桑改变等进行搜集总结，提升项目的附加价值。 活动预想： 1、持续性专题报道。 2、附加软文对项目进行解读。 2、最终在新京报结集作《王榭门庭》中出版。 第三阶段：价值提升期。 传播目的：升华项目价值，塑造产品品牌和集团品牌双价值。 传播主题：天润集团、长安公馆。 传播重点： 1、天润集团长安街经典项目（可带入IFC）。 2、深化豪宅10大标准，增加行业领头效应。 传播渠道的拓展： 1、银行vip金卡用户，全球通VIP用户，直投广告。 2、宝马、奔驰、雷克萨斯等高档车会刊广告。 3、针对目标群体的杂志广告：《三联》、《环球企业家》等。 公关活动：“中国顶级豪宅标准高峰论坛” 1、邀请行业媒体，以长安公馆为代表，制定豪宅标准。 2、即时传播项目自身的豪宅配置和标准要求，形成头羊。 3、合作媒体：《安家》、《新京报》等。 Thanks！ 周唐盛世（北京）广告 无论是长安气象，还是大国气象， 常人只能默默体会和感受，无法身临其境， 而我们的豪宅群体，足以置身其中—— 他们不仅仅是见证者，而且是参与者和建设者， 如同一手握住历史，在长安街上光耀万丈； 这种体验，只有少数人才能拥有； 何况，“象”的另一个意思，就是“大人物”。 OK，那我们就谈谈人吧。 三、崇尚内城的富人们 可能购买本项目的人群结构—— 1、长安街沿线，国家军政、部委机关高管。 2、知名富豪，各类私人企业主。 3、CBD周边各大国内外企业高层管理人员。 4、山西、浙江、香港等地超强实力购买人群。 5、演艺界明星等（甚至我们可以拒绝这类人购买）