居住区调研案例1.pptVIP

???猠?????  ------玡戳? 案例分析与借鉴 THE PRINCIPAL OF URBAN PLANNING 目录 舒适的绿色居住家园 芝罘岛上的养生之地 骨子里的中国情结 宁国EDSK凤凰城 烟台裕丰西海岸 深圳万科第五园 舒适的绿色居住家园 宁国EDSK凤凰城 宁国凤凰城位于安徽省宁国市西南凤行新区内，东南临西津河，北靠青龙路，西接仙霞北路，与主城区仅一桥相隔。基地开阔平坦，交通便捷，环境优美，具有得天独厚的自然条件优势。撃锘顺菙项目总占地约626亩，整个用地开发计划为统一规划，分期实施。基地总体规划分为三个地块（约426亩）及河滨绿化带（约200亩）。 1.项目背景与区位条件 2.规划原则 1、功能性 2、生态性 3、人文性 规划设计将力图营造一个功能合理、环境优美、舒适宜人的人居环境，通过恰如其分的交通组织，绿化系统、组团布局，有序的空间秩序，追求社会、经济、环境综合效益的整合，为住宅的商品化开发、社会化管理的循序实施创造条件。 规划将以现代设计理念、设计手法，创造高质量的优秀住宅小区。以人为本、优化环境、提高品位。按照环境与生态规划设计的原理，充分利用现有环境资源、地形、绿化、水体等生态要素，注重创造优美的环境，同时又体现适用性与均好性原则，环境景观共享。 从宁国特定的历史文化特点出发，按照以人为本的思想，遵循可持续发展的原则，致力创造崭新的居住理念，提供优雅舒适的绿色居住家园，达到人、环境、建筑的和谐统一。 3.小区规划结构 三片 一带 一轴 一心 (1) 一心 一个功能景观核心 规划区中部形成全区景观核心，通过主要景观轴线与南部滨水景观带及西北部组团核心互相渗透；形成全区主要的绿化景观系统。 （2）一轴 一条主要功能景轴 一条主要功能景观轴线贯穿全区形成主要绿化景观脉络，同时，实现了小区内部景观与南部滨水景观带的互动，实现景观效益最大化。 (3)一带 一条滨水景观带 南部西津河沿岸是本次规划的一大重点。规划沿西津河形成一条兼具观景、游憩、休闲等功能的滨水功能景观带，使小区景观效益最大化的同时为市民提供了全新的、宜人的休闲场所。 （4)三片 三大组团片区 全区根据分期开发建设状况分为三大片区，分别为凤翔苑、凤栖苑和凤鸣苑；通过道路网和景观绿化系统的有机组织，围绕中部功能景观核心有序分布。 4.景观布局分析 （1）五大功能景区，营造五种不同景观体验，并且提高了小区的环境品质； （2）小区人造景观与滨河自然景观相互渗透； （3）内部紧凑空间与外部开放空间相互呼应，小区花园景观与城市公园景观融为一体。 5.交通流线分析 6.功能分区分析 7.水系分析