投资购买商铺的协议.docVIP

关于共同投资购买商铺的合作协议 甲方： 身份证号码： 乙方： 身份证号码： 丙方： 身份证号码： 经甲乙丙三方友好协商，就三方共同出资购买商铺事宜达成协议如下： 一、投资目的 甲乙丙三方约定共同出资购买 商铺，商铺地址位于 ，建筑面积为 平方米，总价值为 元。 二、出资比例 甲方出资 元，占商铺总投资的 %； 乙方出资 元，占商铺总投资的 %； 丙方出资 元，占商铺总投资的 %。 三、利益分配与风险分担 1、商铺投资所取得的利益（包括但不限于商铺租金、转让价款等）由三方根据出资比例共享； 2、商铺投资可能发生的风险或损失（包括因不可抗力遭遇的损失）由三方根据出资比例共同承担。 四、投资事务执行 1、商铺购买协议的购买方和商铺产权证的所有权人经三方协商同意登记为 方； 2、双方委托 方代表投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于：商铺购买的相关手续及事物；商铺产权证办理的相关手续及事物；商铺出租与出售的相关手续及事物。 3、 方在处理相关商铺事务时应及时与其他两方沟通各项事务的进程和结果。 4、共同投资的下列事项需由三方共同商议决定： （1）商铺出租的价格、时限、出租方等关键事项； （2）商铺出售的时机、价格、出售方等关键事项； （3）商铺抵押的相关事项。 5、本条第4款中所述三类事项，三方意见无法统一时，投资额相加超出50%的两方意见统一既拥有决策权，三方意见均不一致时，投资比例较大一方拥有决策权。两方或单方决策带来的收益三方按投资比例共享，但由此带来的损失和风险由决策方自行承担。 按照收益共享，损失和风险决策方承担的原则，在其他两方均同意的前提下，投资较少的其中一方也可具有决策权。 五、投资的转让 1、三方任何一方拟向其他方转让自己持有的全部或部分投资权益，必须经其他两方同意； 2、三方任何一方拟转让自己持有的全部或部分投资权益，同等条件下，其他两方拥有优先购买权。 六、违约责任 三方任何一方违反本协议内容，均应赔偿给其他两方带来的全部经济损失。 七、其他条款 1、本协议未尽事宜由三方协商一致后，另行签订补充协议。 2、本协议经甲乙丙三方签字后即生效。本协议一式三份，三方各执一份。 甲方： 乙方： 丙方： 日期：