房地产行业研究报告精选.pdfVIP

•研究报告• 2014-1-5 房地产行业 行业研究(行业周报) 成交高位回落，板块阴跌不止 评级 看好 维持 分析师： 刘俊 报告要点 (8621  热点新闻 heqi@ 执业证书编号： S0490510120002 百城住宅均价连续 19 个月上涨。013 年 12 月 31 日，中国指数研究院发布了百城 价格指数。对 100 个城市新建住宅的全样本调查数据显示，12 月全国 100 个城市（新 联系人： 何奇 (8621 建）住宅平均价格 10833 元/平方米，环比 11 月上涨 0.7%，涨幅与 11 月基本持平。 heqi@ （财经网）  股市行情 联系人： 杨靖凤 本周地产跑输大盘。本周因为元旦假期只有四个交易日。地产板块行情整体与大盘 (8621 走势一直，呈现高开低走之势。周二为 13 年最后一个交易日，地产与大盘以上涨态 yangjf@ 分析师： 刘俊 势为 13 年收尾，元月 2 号开盘之后行情随即翻绿，连续下跌两天，且跌幅逐渐扩大。 其中周五地产板块下跌近 1.5%。全周地产跌超大盘约为 0.8%。 相关研究 各阵营均未能跑赢大盘。本周地产板块按市值分类的各阵营均有不同程度下跌，且 《2014 房地产投资策略：高处不胜寒》2013-12-26 相对大盘均未能产生超额收益。100-300 亿市值的公司以周均 2.45%的跌幅领跌， 《城镇化会议闭幕，地产股反弹可期》2013-12-15 50 亿以下市值的小公司跌幅亦超过地产板块。金地周二大涨 7%提振了龙头股阵营 《二十四节气之大雪：雾霾连城茫，地产雪上霜》 2013-12-9 本周表现，平均跌幅小于板块；地产+X 阵营 0.5%的下跌幅度为全板块最浅，但与 《IPO 重启在即，房价涨幅收窄》2013-12-8 大盘相比，贡献的超额收益仍旧为负。 《二十四节气之小雪：政策乍暖还寒，地产欲涨还 休》2013-11-22  楼市成交 《二十四节气之立冬：近冬情更怯，地产夕阳斜？》 2013-11-7 成交环比回落。本周我们覆盖的 21 个大中城市合计成交 224.37 万平米，环比下降 《二十四节气之霜降：秋眠不觉晓，地产何时俏？》 11%。其中，一线城市近 7 日成交 76.75 万平，环比下降 17.02%，二线城市近 7 2013-10-23 《二十四节气之寒露：待到重阳日，还看地产花》日成交 127.62 万平，环比下降 7.59%。本周楼市成交相比前两周下降幅度较大但与 2013-10-8 13 年周均成交相比，仍维持在相对高位。 《二十四节气之秋分：地产酷暑终逝去，轻舟已过 万重山》2013-9-23 库存下降，去化加快。本周 21 个大中城市库存出现下降，一线城市下降至 2846 万 《二十四节气之白露：露从今夜白，霜自地产降》平米，二线城市维持在 3900 万