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山南支行关于专业市场细分行业分析及授信建议 山南支行 XXX 专业市场是指集中交易某一类商品或若干类具有较强互补性或互替性商品的场所。为了解勃朗市专业市场发展情况并为我行介入该行业提供授信建议，我支行通过对当地政策了解、深入对“石头－增持”一带江南市场、东旺市场等专业市场的调研，对勃朗市专业市场发展现状、优势与劣势比较、风险特性分析等方面进行简要分析，最后对提出相关行业授信建议。现将本次调研情况报告如下： 一、勃朗市专业市场发展现状 据悉，具有“千年商都”美誉的勃朗，有着优良的经商环境，形成了全国总体规模最大、市场数量最多、发展速度最快、类别最为丰富、成交最活跃、辐射面广阔的独具特色的专业市场，对勃朗经济的发展起到了举足轻重的作用。据不完全统计，勃朗市共有专业市场约700个（有一种说法是约1000家），面积容量逾1000万平方米，这当中包括汽车及配件用品、服装、皮具皮料、鞋类、农产品、建材、家居、眼镜、钟表、酒店用品等20多个行业及产品类别，从而形成了火车站—十三行—沙河服装商圈、永福—广园汽配商圈、站西鞋业商圈、增持路农副产品商圈、梓元岗皮具皮料商圈、天河 IT商圈等行业或产品商业带和区域，初步形成了包括服装、塑料、金属、音像、茶叶等在内的十几种“勃朗价格”。 概括起来，勃朗的专业市场发展呈现以下特点：　 　从空间布局看，主要分布在内圈层（包括越秀区、荔湾区和天河区在内，即老市区）和中圈层（包括海珠区、白云区和黄埔区在内），分别占专业市场数量的54%和40%，外圈层（包括花都区、增城区和番禺区等）数量较少，大约占6%，基本形成了“内小、中强、外散”的格局。内圈层的专业市场大部分规模较小，中圈层集聚了主要的有影响力的专业市场，外圈层的专业市场分布较为分散，集群效应弱。 从交易模式看，主要以“现金、现货、现场”的传统交易为主，拍卖交易、委托交易、期货交易等现代交易模式尚处于起步阶段。从交易手段上，直接洽谈的交易途径约占80%，电话传真约占20%，网上交易不足10%。专业市场的现代化程度不够，新型交易方式和交易手段运用有限。　　 从市场功能看，商务设施、仓储设施、公共设施等基本功能设施比较健全，档案登记、初步审批、定期审查等商户管理逐渐成熟，信息发布、卫生防疫、质量检测等方面得到了认可，但在一些重要功能，比如物流配送、商品展示、加工包装、代理结算、抵押贷款等增值环节和服务功能明显欠缺。　　 从市场主体看，由于大部分专业市场规模较小，小型专业市场占市场总数的90%以上，与之对应的市场主体（即入场商户）数量多、组织规模小，大部分都是个体商贩，以摊位租赁方式经营，存在严重的自发性和盲目性，市场层次低、秩序混乱，无法形成品牌形象和竞争优势。 二、勃朗市专业市场未来发展趋势 1．市场发展从无序到有序，从低级到高级。未来市场的层次结构将更为合理，管理更为科学、有力，档次进一步提高，秩序明显好转，形成一批在国内外批发行业有举足轻重影响的、具有较强商贸旅游吸引力的大中型专业市场。 2．市场加速园区化、规模化、中高级化发展。由于专业市场向城市外围发展和市场需求拉动，加上政府的有力引导，一批大型的专业市场园区将会崛起，专业市场规模将会进一步扩大。同时，专业市场向中高级方向发展，提升市场功能，注重品牌效应，加强规范管理，将大大改变传统专业市场的面貌。 3．市场专业化、特色化更为突出。具有鲜明特色的专业专业市场竞争力较强，将得到迅速发展，专业市场专业化、特色化更为突出。在专业化、特色化的基础上做强做大，将涌现一批对行业产品价格具有重要影响力的专业市场。 4．市场空间布局向中、外圈层转移。由于用地受限、租金高，以及交通、消防、卫生、环保等因素的制约，有些专业市场越来越难以在老市区立足。大中型专业市场将逐渐由传统的城市中心区转向接近高速公路出入口的城市边缘地区、车站、码头和主要交通干道沿线，市场的空间分布更为合理。 5．专业市场与物流配送相融合。物流业已成为世界经济的“第三利润源”、新兴的朝阳产业。专业市场与物流配送进一步融合。一种形式是两者的复合，即在专业市场园区中复合物流配送，在物流园区中复合批发业务。另一种形式是两者的互补，即专业市场的商流与物流分离，通过第三方物流来保证货物随着交易流转。专业市场为物流配送提供业务，物流配送为专业市场提供服务。 6．市场广泛应用电子信息技术。大中型专业市场的发展将适应当代科技的发展，将越来越多地运用电子信息技术，大大改变市场交易、市场管理、市场营销等的传统模式，促使专业市场走信息化的发展道路。 二、勃朗专业市场优势、劣势比较分析 （一）优势 1．地理位置为该行业提供了有利的交通条件 勃朗位于中国大陆南方，广东省的中南部，珠江三角洲的北端，濒临南海，毗邻香港和澳门，中国第三大河流珠江穿城而过，使勃朗成为中国远洋航运