3万亩有机燕麦良种繁育基地扩建项目可行性研究报告.doc

3万亩有机燕麦良种繁育基地扩建项目 可行性研究报告 目 录 第一章?总论 1 1.1项目单位基本情况 1 1.2项目建设方案 2 1.3投资结构及资金来源 3 1.4项目效益 4 1.5可行性研究报告编制依据 5 1.6 综合评价 6 第二章 背景及必要性 9 2.1项目建设背景 9 2.2项目建设的必要性 11 第三章 建设条件 15 3.1项目区概况 15 3.2项目建设条件优劣势分析 18 第四章?市场分析与销售方案 22 4.1市场分析 22 4.2营销策略、方案、模式 26 4.3市场风险分析 28 第五章?建设方案 30 5.1产品方案和建设规模 30 5.2建设规划和布局 30 5.3产品标准 31 5.4生产工艺技术方案 31 5.5设备方案 34 5.6建设方案 40 5.7节能减排措施 37 5.8实施进度安排 37 第六章?环境影响评价 38 6.1环境影响 38 6.2环境保护与治理措施 38 6.3评价与审批 39 第七章?项目组织与管理 40 7.1组织机构与职能划分 40 7.2劳动定员 42 7.3经营管理措施 43 7.4技术培训 44 7.5劳动安全、卫生与消防 44 第八章?投资估算与资金来源 46 8.1投资估算依据 46 8.2投资估算 46 8.3资金来源 47 8.4资金使用和管理 47 第九章?财务评价 49 9.1财务评价依据 49 9.2营业收入、营业税金和附加估算 49 9.3总成本及经营成本估算 49 9.4财务效益分析 50 9.5不确定性分析 52 9.6财务评价结论 55 第十章?社会效益分析 56 10.1社会评价基本结论 56 10.2农业产业化经营 56 10.3农民增收、农业增效评价 59 附?? 录 ? 一、附表： 附表1：可研报告编写人员基本情况表 附表2：项目投入总资金估算汇总表 附表2-1：土建工程投资明细表 附表2-2：设备投资明细表 附表3：流动资金估算表 附表4：资金筹措与使用计划表 附表5：总成本费用估算表 附表6：固定资产折旧估算表 附表7：无形及递延资产摊销费估算表 附表8：销售收入、销售税金及附加和增值税估算表 附表9： 损益和利润分配表 附表10：项目投资现金流量表 附表11：资本金财务现金流量表 附表12：银行贷款还本付息计算表 附表13：资产负债表 二、附图： 附图1：项目单位地理位置图 三、附件： 附件1：项目单位营业执照副本复印件 附件2：由社会中介机构出具的项目单位近两年财务审计报告 附件3：企业信用等级证明和龙头企业级别认定材料 附件4：土地使用证或租赁合同 附件5：环保部门审批意见 附件6：自筹资金来源证明材料 其它附件 第一章?总 论 1.1项目单位基本情况 1.1.1 概况 项目建设单位为##，公司于2005年7月30日在##县工商局登记注册，注册资金100万元，目前实有资产695.89万元。经营范围：有机燕麦种植、燕麦β－葡聚糖提取、燕麦米、片、面及烘焙类食品加工和销售。公司现有员工86人，其中技术员12人，管理人员9人。下设生产部、财务部、销售部、农业基地、办公室。 1.1.2 财务状况 2008年，公司的总资产为695.89万元，其中流动资产266.85万元，固定资产336.64万元。企业净资产292.10万元，所有者权益291.16万元；全年实现销售收入1446万元，主营业务收入1446万元，净利润142万元，销售利润率9.8%；企业负债为403.70万元，资产负债率为58%。公司“重合同、守信用”，资信很好。　 1.1.3 法人代表基本情况 ##法定代表人兼总经理##，男，1952年生，中共党员，大专学历。曾任##县所属林场的书记、场长；##县食品公司书记、经理；##林业局种子站书记、站长，##县林业局副局长，等职，现在还兼任中国食品工业协会燕麦产业工作委员会常务理事。无破产、银行欠资纪录，社会诚信好。 1.2项目建设方案 1.2.1 项目名称、建设性质及建设地点 项目名称： 3万亩有机燕麦良种繁育基地项目 建设性质：扩建 建设地点：繁育基地位于##县有机农业基地，种植有机燕麦的农户遍布##县全境，主要集中在##县北部和东部四个乡镇。##县有机农业生产基地位于##县东北方向的##乡境内，基地拥有10万亩优质土地，位于小兴安岭、北纬48°以北的高寒山区，距离##县城105公里。 1.2.2 建设规模及产品方案 本项目按照有机燕麦良种繁育要求，扩建集约化有机燕麦良种繁育基地，项目总建筑面积27210平方米；繁殖基地3万亩，每年繁育种子6000吨，推广种植燕麦45万亩，主要建设内容主要包括：有机燕麦种子库、有机燕麦麦种扩繁基地，贮藏设施。 1.2.3 技术、设备、建筑