东丰县梦巴黎游乐园项目可行性研究报告论文报告.docVIP

东丰县梦巴黎游乐园项目 可行性研究报告 目 录 1 总论 - 1 - 1.1 概述 - 1 - 1.2 企业简介 - 1 - 1.3 项目提出的背景和建设的必要性 - 1 - 1.4 编制依据 - 2 - 1.5 设计原则 - 3 - 1.6 设计范围 - 4 - 1.7 项目拟实现的目标和预期的效果 - 4 - 2 工程背景 - 5 - 2.1 自然环境概况 - 5 - 2.2 社会环境概况 - 6 - 3 企业治理前状况及环境问题分析 - 8 - 3.1 生产工艺流程简述 - 8 - 3.2 治理前状况及存在的环保问题 - 9 - 4 工程技术方案 - 11 - 4.1 起尘原因 - 11 - 4.2 工程方案比选 - 11 - 4.3 设计内容 - 19 - 4.4 设计方案 - 26 - 4.5 工程内容统计 - 26 - 5 公用工程及辅助设施方案 - 28 - 5.1 总平面布置 - 28 - 5.2 供电 - 28 - 5.3 建构筑物设计 - 28 - 6 环境保护和节能降耗 - 30 - 6.1 编制依据及采用的标准 - 30 - 6.2 施工期污染因素及防治措施 - 31 - 6.3 运营期污染因素及防治措施 - 32 - 6.4 节能降耗 - 32 - 7 组织方式和劳动定员 - 34 - 7.1 工厂组织机构 - 34 - 7.2 劳动定员 - 34 - 8 施工进度计划 - 35 - 8.1 建设周期计划 - 35 - 8.2 实施进度计划 - 35 - 9 投资估算及资金筹措 - 36 - 9.1 编制依据及相关说明 - 36 - 9.2 工程投资估算 - 36 - 9.3 资金筹措 - 36 - 10 项目效益分析 - 37 - 10.1 社会效益分析 - 37 - 10.2 环境效益分析 - 37 - 11 结论与建议 - 38 - 11.1 项目结论 - 38 - 11.2 建议 - 38 - 第一章 总 论 1.1 项目概况 1.1.1 项目名称 ####县梦巴黎游乐园 1.1.2 承办单位 ####县梦巴黎游乐园有限公司 1.1.3 法人代表 ######## 1.1.4 建设性质 新 建 1.1.5 项目投资人简介 本项目投资人####是#####盘锦市人，在盘锦市经营娱乐、餐饮和地产业多年，有丰富的实践经验，同时，也积累了雄厚经济基础。近几年由于房地产业低迷，###老板准备跳出原行业，瞄准阳光产业，开辟新领域。经过近三年的考察、论证，终于下决心与朋友合伙投资建设大型娱乐园项目。 1.1.6 项目建设地址 该项目选址于####县南大桥东南侧，项目东北临绕盈河，西临公路，南临林场树苗基地，总建设用地面积38000平方米。 1.1.7 项目建设内容与建设规模 本项目建设内容包括建设接待服务区、儿童游乐园区、体育健身区、大型游泳馆、水上乐园、极限运动区等六大功能分区组成。 项目建成后，将形成一个供市民体育健身、文化交流、休闲娱乐的公共活动场所。项目具体建设内容及规模如下：项目区有超级太空船,旋转木马，三维太空杯，双人飞天，旋转飞椅，迪斯科转盘，大摆锤。海盗船，豪华飞马，海底漫步，魔幻登月飞车，旋转小蜜蜂，星球大战等一批惊而不险，悬而不惧的现代游乐项目，和卡通人物，动物等静态型的儿童游乐器材，儿童城内有室内攀岩室,游艺厅，充气娱乐设施等一批集强身健体，寓教于乐为一体的综合性的游乐设施。拟建成吉林中南部地区旅游首选地。 表1-1 项目主要的建设内容 序号 项目 单位 数量 备注 1 总用地面积 m2 38000 　 1 园区 m2 38000 1.1 管理综合用房 m2 2496 1.2 大型游泳馆 m2 4500 1.3 水上乐园 m2 6200 1.4 广场及绿地 m2 11900 1.5 构筑物（景点） m2 5800 1.6 变配电房 m2 24 1.7 门卫 m2 44 1.8 锅炉房 m2 340 1.9 室外公厕 m2 440 1.10 超市 m2 300 1.11 车库 m2 300 1.12 蓄水池 M3 350 2 道路 m2 5200 2.1 主干道 m2 3200 2.2 次干道 m2 2000 3 建筑密度 m2 22.6% 4 绿化率 m2 21% 1.1.8 项目建设工期 本项目从2014年2月开始进行前期准备工作，拟于2014年4月开始建设，用12个月时间完成施工，2015年3月投入使用。 1.1.9 项目总投资及资金筹措 经估算，该项目总投资估算为15267万元，其中：建筑安装工程费用9352万元，设备购置费3365万元，设备安装调试费50万元，征地等其他费用