[农学]第六章 园林工程量清单计价方法.pptVIP

第六章 园林工程量清单计价法 一、工程量清单的概念 工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。 是招标人或由其委托的代理机构按照招标要求和施工设计图纸要求规定将拟建招标工程的全部项目和内容，依据《建设工程工程量清单计价规范》中统一项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制的，是招标文件的重要组成部分，是承包商进行投标报价的主要参考依据之一。 二、工程量清单的内容 工程量清单作为招标人所编制的招标文件的一部分，是投标人人进行投标报价的重要依据，因此，作为一个合格的计价依据，工程量清单中必须具有完整详细的信息披露。 明确的项目设置（无遗漏，无重叠 ） 明确的工程数量（工程量清单招标与定额招标之间的一个重大区别 ） 提供基本的表格格式 第二节 工程量清单的编制 工程量清单是招标文件的组成部分，主要由分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单等组成。 （一）工程量清单的项目设置 1.项目编码 2.项目名称（以形成工程实体而命名 ） 3.项目特征（对项目的准确描述，影响造价） 4.计量单位（长度、面积、体积、重量、自然单位、其他） 5.工程内容（完成该清单项目可能发生的具体工程、影响造价） 项目编码 项目编码 各级编码代表的含义如下： 项目编码 第五级编码的设置应注意以下几个问题： 1．一个项目编码对应一个项目名称、一个计量单位、一个工程、一个单价、一个合价； 2．项目编码不设付码(如010405001104-1)，也不在第四级编码后和第五级编码前加横杠(如-l04)。举个例子：实心砖墙项目(项目编码010302001)，按其墙的类型分有：内墙、外墙、直形墙、弧形墙、双面泥水墙、双面清水墙、单面清水墙八种；按砖强度等级分有Mu7.5，Mul0，Mu20，Mu25，Mu30六种；砌筑砂浆分有：水泥砂浆和混合砂浆两种，又各分强度等级M1.0，M2.5，M5，M7.5，M10五种。理论组合有2—3千个项目，但常用项目只有十多个项目，在一个具体工程上也只有几个项目，为此，不必再加付码。而且加付码和在四、五级编码中加横杠，都会增加计算机存储的占位，确实属于画蛇添足的事情； 3．第五级项目编码，由工程量清单编制人自行设置，同一工程不允许出现重码(如010401001001混凝土C30带形基础，01040I001001混凝土C25带形基础)；不同工程重码是不可避免的(如某一工程010401001001混凝土C30带形基础，另一工程010401001001混凝土C25带形基础)； 4．“计价规范”第五级编码应根据具体工程项目特征，自行设置。在具体操作中，特别注意个别特征不同而多数特征相同的项目，必须慎重考虑并项，否则会影响投标人的报价质量，或给工程变更带来不必要的麻烦。如：一个多层砖混住宅，240厚双面混水墙体，砖强度MUl0，混合砂浆M5砌筑，工程量424m3；同工程围墙，240墙双面混水墙体，砖强度M10，混合砂桨M5砌筑，工程量162.7m3； 同工程窗间墙，240厚单面清水墙体，砖强度MUl0，混合砂浆M5砌筑，工程量31.32m3。上述墙体是否能并项，要谨慎考虑。 （二）工程数量的计算 工程数量的计算主要通过工程量计算规则计算得到。工程量计算规则是指对清单项目工程量的计算规定。 除另有说明外，所有清单项目的工程量应以实体工程量为准，并以完成后的净值计算。 投标人投标报价时，应在单价中考虑施工中的各种损耗和需要增加的工程量。 工程量的计算规则按主要专业划分。包括建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程和园林绿化工程五个专业部分。（见规范附录） 1、土石方工程 （1）工程量清单计算规则要点: ①平整场地：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计 算。 ②挖土方：按设计图示尺寸以体积计算。 ③挖基础土方：按设计图示尺寸以基础垫层底面积 乘以挖土深度计算。 ④土（石）方回填：按设计图示尺寸以体积计算。 注： 场地回填：回填面积乘以平均回填厚度。 房心回填：主墙间净面积乘以回填厚度。 基础回填：挖方体积减去设计室外地坪以下埋设的 基础体积（包括基础垫层及其他构筑 物）。 （2）举例: 例1：某工程基础平面图及剖面图如图所示，土壤为三类土，240mm厚砖墙，按施工组织设计要求，基槽和房心回填土在槽边堆放，余土外运，运距5km，编制平整场地、挖基础土方工程量清单。 解: （1）平整场地： S=（9+0.12×2）×（5+0.12×2）=48.