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成都商业零售市场简介 重庆商业零售市场简介 商业不动产开发操作流程 相关执行案例 其他国内外相关案例 截至2009年底，成都整体零售(主要大中量体集中型商业)供应体量达到150万平方米 成都的零售市场重心依然集中在春熙商圈、盐市口/天府广场商圈、骡马市商圈 三大商圈都集中在成都市中心区域，中心城区商业密度较高 近年成都开始出现区域型商业，主要沿二环路发展 目前，高档零售供应主要沿成都市中轴线和传统商圈立点 2011年-2013年，大量实力强劲的国内外零售巨头投资开发的国际性购物中心将投入市场。成都零售市场将步入逐步成熟阶段，竞争激烈 成都地铁的发展将带动沿线商业的蓬勃发展，交通便利将可能造就更多新的零售热点出现，即零售市场可能由以往高度集中的模式转变为分散便利的模式 二环经济带发展 成都商业零售市场简介 重庆商业零售市场简介 商业不动产开发操作流程 相关执行案例 其他国内外相关案例 成都商业零售市场简介 重庆商业零售市场简介 商业不动产开发操作流程 相关执行案例 其他国内外相关案例 业务平台 一站式综合服务 全程项目协调管理 规划咨询顾问 项目招商代理 成都商业零售市场简介 重庆商业零售市场简介 商业不动产开发操作流程 相关执行案例 其他国内外相关案例 天府广场·中心城 重庆解放碑金鹰女人街改造项目 成都商业零售市场简介 重庆商业零售市场简介 商业不动产开发操作流程 相关执行案例 其他国内外相关案例 旅游商业地产 区域销售型商业地产 文化商业地产 经营管理型商业地产 大量体购物中心型商业地产 瑞安成都解放北路项目 开发商: 成都翔龙房地产有限公司 项目类型: 零售、办公、住宅 项目面积: 商业50,000 M2 楼层: 1F-6F 位置: 成都解放北路一段139号 重庆珠江太阳城项目 开发商: 重庆珠江实业有限公司 项目类型: 零售、办公、酒店 项目面积: 总占地1,000,000M2 商业容积约200,000 M2 位置: 重庆市江北区五里店刘家台片区 重庆九龙外滩广场项目 开发商: 重庆升伟乐成置业有限公司 项目类型: 复合型滨江主题商业广场 项目面积: 总占地面积116亩 绿色生态景观主题商业广场65亩 商业建筑面积约120,000M2 位置: 重庆九滨路 解放碑中心位置 地理位置: 12,000 sqm B1-6F 建筑面积: 楼层: 零售 物业类型: 重庆诺朋投资有限公司 开发商: X-Life 新华生活馆 开发商: 山东省国有新华书店集团 项目类型: 零售 项目面积: 30,000sqm （5家连锁店） 位置: 山东省 谢 谢！ * * * * * * * 商业地产全程组织及运营管理 2011.11.26 日期： 仲量联行商业零售总经理 乔裕生 主讲人： 赢商中国 主办单位： 乔裕生先生目前为仲量联行成都公司商业零售部总经理，负责仲量联行在成都、中国西部与西南区域的市场拓展及相关业务。 工作经历 乔氏拥有超过二十年在商业零售与商业地产领域的专业经验。曾先后在美国、台湾和中国大陆工作，特别是对商业不动产的开发全程操作与购物中心运营管理有多年实务操作的经验与心得。 除在美国Macy’s任职外，后又在台北创造Idee’s女性流行百货新模式，使Idee’s成为台湾最成功的女性连锁百货。担任ILLUNA购物中心总经理成功引进Giorgio Armani, Chanel, Prada, Escada, Max Mara等一线精品。而后又全程参与总投资约60亿人民币，跨国31家上市公司的Core Pacific City Living Mall购物中心。全程参与项目前期规划、开业筹备、经营管理系统建制及开幕后营运、营销之过程。 乔氏于2002年因担任好有多大超市集团执行副总经理来到中国大陆，而后又成立自己的商业咨询顾问公司与经纪代理公司，为国内多家大型开发集团与购物中心、商场提供相关完整服务。 学历与资格 美国旧金山州立大学 企管硕士MBA 上海购物中心协会 理事 深圳零售连锁协会 顾问 中国联商网商业零售 顾问 主讲人简介 成都市主要零售商圈 春熙路 盐市口/天府广场 骡马市 人民南路沿线 地铁一号线 现有及未来主要商业供应项目—春熙路 1 2 2 3 7 6 5 4 8 9 10 12 13 未来供应 现有供应 11 15,000 1997 伊藤洋华堂 8 22,000 2007 第一城 6 35,000 2007 伊势丹 7 25,000 2007 百盛（时代店） 9 24,000 2005 香槟广场 4 13,000 2010 乐森百货 5 189,800 总计 14,000 2004