不平衡报价在工程项目投标报价中的应用毕业论文精选.docxVIP

不平衡报价在工程项目投标报价中的应用第1章 绪论1.1本课题研究的目的与意义随着改革开放的进行，建筑工程行业为了与国际接轨，从1984年开始，原国家计委、城乡建设环境保护部联合下发了《建设工程招标投标暂行规定》，倡导实行建设工程招标投标。在建设工程招投标的实施过程中，根据各地的不同情况和应用中发现的问题，国家各部门针对建设工程的行业、规模等出台了各种管理办法。实行建设项目的招投标是我国建设市场趋向法制化、规范化、完善化的重要举措，使得工程的价格更趋于合理。目前，建设单位在选择施工企业时均使用了招标投标制，这充分体现了公开、公平、公正、择优和诚实守信的原则。随着施工市场的不断开放，竞争日益全球化和规范化，使得承包单位之间的竞争更加激烈。为了获得工程项目，各个承包单位的投标报价一般比较低，怎样在投标报价比较低的情况下获得更多的效益是各个承包单位需要面对的课题，需要各承包单位正确合理的运用投标策略，规避报价风险，提高中标率，占领市场。施行招投标的意义具体体现在以下几方面。（1）有利于规范业主行为，督促建设单位重视并做好工程建设的前期工作，从根本上改正了“边勘察、边设计、边施工”的做法，促进了征地、设计、筹资等工作的落实，促进其严格按程序办事。（2）有利于降低工程造价，提高投资效益。据统计，建设工程实行招投标制，一般可节约投资10%～15%。（3）有利于提高功效，缩短工期，保证工程质量。（4）增强了设计单位的经济责任意识，促使设计人员注意设计方案的经济型。（5）增强了监理单位的责任感。（6）有利于减少工程纠纷，保护市场主体的合法权益。（7）体现了公平竞争，这种公平不仅体现在招标人、投标人的地位上，更体现在投标人之间的地位上。施工单位之间的竞争更加公开、公平、公正，对施工单位既是冲击又是一种激励，可促进企业加强内部管理，提高生产效率。（8）有利于预防职务犯罪和商业犯罪。总之，招标投标对于促进市场竞争机制的形成，使参与投标的承包商获得公平、公正的待遇，以及提高建设领域的透明度和规范化，促进投资节约，项目效益的最大化，以及建筑市场的健康发展，都有重要的意义。 不平衡报价是工程投标策略的一种，是投标人在投标过程中最常见的一种方法。它是在不改变项目投标总价的前提下，合理调整投标文件中子项目的报价，以期在项目实施时多收钱，早收钱，占领市场的投标报价方法。适当的不平衡报价也是一种降低财务成本的措施，有利于项目管理，目前被广泛用于国内外工程投标决策中，正确地运用不平衡报价法是承包商在投标竞争中的获胜依据，可为企业带来丰厚的利润，能够保证承包商实现发展战略，提高市场占有率的目的。1.2不平衡报价的起源与发展现状中国经济的快速发展和人民生活水平的不断提高，形成了对大规模基础设施、厂房、办公设施、商铺、高层住宅等生产生活性建筑物的巨大需求，这大大刺激了中国建筑行业的发展，促成了中国建筑市场的空前繁荣。随着中国建筑市场的迅速扩大和不断规范化，，各种项目日益增多，而建筑施工企业得到项目的第一步也是最重要的一步就是投标，合理的运用投标策略可以为企业赢得更多的收益，占领市场。而招投标双方在确保按时按质完成工程项目的统一基础上，又有各自对立的目的，这种对立体现在对工程造价的计取上。招标人追求的是在确保工程质量和工程按期完成的前提下，工程造价的最小化；投标人追求的则是在确保工程质量和工程按期完成的前提下，企业利润的最大化。双方在工程造价计取上的对立性是产生不平衡报价的前提。市场经济条件下企业开展经济活动,以寻求利益最大化为生存发展的最高原则。而各企业施工技术、管理水平和经营策略的不同导致了工程成本存在差异，而工程数量又没有绝对性，这就造成了承包商之间更大的竞争。在整个评标过程中，商务标的高低直接影响着投标人能否中标。而招标单位为了减少投资,一般都追求低价中标,投标单位为了在竞争中生存,往往采用压低造价,甚至把报价压到成本价以下，掩盖了工程实际造价,出现“低价中标,高价索赔”现象,增大了项目建设风险,不利于业主选择有实力的承包商,并给业主带来巨大的经济损失。这种不健康的市场竞争方法是导致不平衡报价产生的直接原因。随着合理低价中标的广泛应用，建设工程施工合同计价方式也由以往的总价合同向单价合同转变，项目的进度付款和结算均是根据已完成工作的工程量和相应的单价，采用验工计价的方式进行，这就使得建设工程投标市场的竞争更趋激烈。提高经济效益、利润最大化始终是投标人追求的目标，投标人就利用这种计价方式回避常规的平衡报价，追求不平衡报价，以达到既能保持投标报价的竞争力，又能获取最大经济回报的目的，这就为不平衡报价的产生提供了条件。对施工企业而言,不平衡报价是一种投标策略,而就业主而言,严重的不平衡报价将扰乱招投标工作的正常进行，并可能成为最终项目投资失控的主要原因之一。不平衡报价是