施工方案改3号楼.docVIP

第一章 编制说明及编制依据 第1节 编制说明 首先十分感谢贵业主提供的这次投标机会，我们以对业主真诚负责的态度和对工程尽善尽美的追求，经过认真的现场踏勘，标书评审等工作，针对工程实际编制了本施工组织设计。 本施工组织设计编制的目的是从施工全局出发，根据各种具体的施工条件，为投标阶段提供较为完整的纲领性文件，一旦中标，将在此基础上进行深化，用以指导工程施工与管理，并做好以下几项工作。 一、本投标施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、安装二大专业组成。 二、根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的高度责任感，我们的编制原则是“经济、合理、优质、高效”。 三、本投标施工组织设计的编制，受到了我公司的高度重视和大力支持，公司将参加过类似工程施工的有关负责人召集在一起，形成方案编制专题小组，采用“对比优化、博采众长”的编制思路，力求本方案重点突出，针对性、可操作性强。　 四、本投标施工组织设计根据业主招标文件的要求分以下两个部分编制。 第一部分为±0.00以下及以上土建工程。 第二部分为安装工程。 五、本施工组织设计凡未注明计量单位均为“mm”。 第2节 编制依据 一、本工程（以下简称本工程）招标文件。 二、重庆市建筑工程设计院有限责任公司设计的本工程招标设计图纸。 三、我公司的技术、机械设备装备情况及管理制度。 四、国家和行业现行的施工及验收规范。 《砼结构工程施工及验收规范》　(GB50204-92) 《地面与楼地面工程施工及验收规范》(GB50209-95) 《屋面工程施工及验收规范》(GB50204-94) 《建筑装饰工程施工及验收规范》 (JGJ73-91) 《地基与基础工程施工及验收规范》（GBJ202-83） 《冷轧扭钢筋砼技术规程》(JBJ115-97) 《钢筋焊接及验收规范》 (GBJ202-83) 《砖石工程施工及验收规范》(GBJ203-83) 《木结构工程施工及验收规范》(GBJ206-83) 《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-88) 《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99) 《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-91) 《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》(JGJ88-92) 《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300-88) 《建筑工程质量检验评定标准》(GBJ301-88) 五、地方和企业现行的施工工艺和工法： 《竖向电渣压力焊施工工法》（Q/CJZ（TG）004-96） 《加强楼地面标高控制，确保无找平层施工》（QC小组成果奖）等。 第二章 工程概况及工程特点 第1节 地理位置及环境 本工程地处界石镇桂花村，施工用水、用电和道路已到位，场内地势平担、交通便利。 第2节 工程概况 一、建筑概况 本工程总建筑面积约8936.9平方米,总高度21.9米、共6+1层。本工程为三类建筑；建筑防火等级为二级；屋面防水等级为Ⅲ级；建筑抗震设防烈度为6度；设计使用年限为50年。施工场地内道路已经形成,平基土石方已经完成,施工用水、用电已接入现场。 二、结构概况： 本工程底层为框架结构,以上为砖混结构,基础持力层为粘土层，承载力标准值fk=230Kpa，基础埋深-3.30米，框架柱网尺寸随房屋的开间、进深变化而变化。 砼:采用现场自伴混凝土 砌体:240厚页岩砖 钢筋: Φ-I级钢，Φ-Ⅱ级钢，Φ12以上钢筋均为Ⅱ级钢 防水:采用 HE 或 WG-HEA 防水剂作为地下砼结构自防水，并采用GF981防水涂料外防水，底板及侧墙2.5厚，顶板1.8厚。 三、装饰装修概况 屋面：屋面为上人屋面，25厚1：2.5干硬性水泥砂浆结合层上作缸砖地面。 楼地面：水泥瓜米石地面用于地下室车库，各设备用房，，楼层各客厅、卧室、书房、工人房。 第3节 工程特点 一、建筑的重要性及影响 本工程它占据了天时、地利、人和，所以本工程的质量，进度，现场文明、安全管理都将产生巨大的社会影响（尤其是质量方面）。也是承建单位表现企业信誉、综合实力等方面的舞台，我公司将倍加珍惜这次机会，派出坚强的项目阵容，以雄厚的技术力量、丰富的施工经验、先进的施工手段、巧夺天工的智慧、超前的意识完成此工程，扬我公司之雄风。 二、从本工程所处的地理位置看，施工进出车辆较为方便，但周边小区均已完成修建，因此施工时，应尽量减低噪音，减少粉尘飘扬，控制光污染。搞好环境、消防及保卫等工作，保证现场文明施工。 三、本工程施工重点主要表现在以下几方面： 由于周围建筑以完工，所以平面布置复杂，施工组织安排尤其重要。 设有变形缝，后浇带，须对该部位进行特殊处理，尤其是该部位施工时，相邻的支模情况。 卫生间的细部防水