潍坊港航运服务中心监理规划(新).doc

潍坊港集团航运服务中心6#商务楼、3#服务公寓及室外配套工程 监 理 规 划 编制： 审批： 潍坊市工程建设监理有限责任公司 2017年2月 监 理 规 划报 审 卡 分公司；第九分公司 工程名称 潍坊港集团航运服务中心6#商务楼、3#服务公寓及室外配套工程 编制人员 姓名 职务 执业资格证书 证 号 刘元新 总监理工程师 注册监理工程师 王连君 助理工程师 监理员上岗证 C 李伟 助理工程师 监理员上岗证 C 张明超 助理工程师 监理员上岗证 C 监理机构内部审核情况 项目总监： 年 月 日 公司技术负责人审批意见 技术负责人： 年 月 日 目 录 一、工程概况 ……………………………………………………………4 二、监理工作范围、内容、目标 ……………………………………5 三、监理工作依据………………………………………………………7 四、监理机构的组织形、人员的配备及进退场计划、监理机构的人员岗位职责 …………………………………………………………8 五、监理工作制度及监理工作程序 ……………………………………11 六、工程质量控制 …………………………………………………………18 七、工程进度控制……………………………………………………………26 八、工程造价（投资）控制 ………………………………………………30 九、安全生产管理的监理工作 ……………………………………………32 十、合同及信息管理 …………………………………………………37 十一、组织协调 ……………………………………………………………39 十二、旁站监理计划 ………………………………………………… 40 十三、建筑节能监理工作的方法与措施………………………………42 十四、质量通病防治监理措施…………………………………………45 十五、环境保护与扬尘整治监理措施 …………………………………53 十六、监理资料目录……………………………………………………61 十七、监理设施…………………………………………………………62 监 理 规 划 工程概况： 本项目位于潍坊市北部沿海，毗邻潍坊港中港区。东邻北海路，北邻黄海路。 （一）潍坊港航运服务中心3#服务公寓楼 1、本工程地上共六层，建筑面积6572.8m2，建筑功能一层为厨房、包间、多功能厅和航海主题展览区，二层~六层为职工公寓、公共活动室和健身房。一层层高4.400m，二~六层高3.100m，室内外高差0.45m，建筑高度20.60m 2、建筑结构形式为框架结构，基础形式为预制方桩-承台基础，本工程计算嵌固端取基础顶。 3、建筑结构安全等级二级，地基基础设计等级甲级，耐火等级二级。合理使用年限为50年，抗震设防烈度7度；基础及基础系梁、埋入土中的柱、露天构件、屋面、卫生间等采用防水混凝土，设计抗渗等级为P6。 (二) 潍坊港航运服务中心6#商务楼 1、本工程地上九层，地下一层。总建筑面积13883.28㎡，其中地上建筑面积12316.22㎡，地下建筑面积1567.06㎡。地下一层层高4.5m，一层办公室层高4.500m，二~八层办公室层高3.900m，九层层高4.500m，室内外高差1.8m，建筑高度38.35m。建筑功能地上为办公，地下为车库及设备用房。 2、本工程结构形式：框架剪力墙结构，基础形式；预制方桩-承台基础，本工程计算嵌固端取地下一层顶板。 3、本工程为一类高层公共建筑，地上建筑耐火等级为二级，地下建筑耐火等级为一级。合理使用年限50年，抗震设防烈度7度。基础及基础系梁、埋入土中的柱、露天构件、屋面、卫生间等采用防水混凝土，设计抗渗等级为P6。 （三）计划总投资为 7000 万元。 （四）工程参与建设各方： 建设单位：潍坊港航运服务中心有限公司 设计单位：山东联创建筑设计有限公司 勘察单位：寿光市勘察设计院有限责任公司 施工单位：潍坊昌大建设集团有限公司 监理单位：潍坊市工程建设监理有限责任公司 二、监理工作范围、内容、目标 （一）、工程项目建设监理工作范围 1、工程项目施工阶段的监理 2、监理范围：潍坊港航运服务中心6#商务楼和