建筑施工图设计说明范本.doc

建筑施工图设计说明 本工程必须按国家施工及验收规范和有关操作规程施工，设计各工种图纸中或本工种各图纸中如有矛盾请及时与设计单位联系，图纸中图示及比例均以文字说明及所注尺寸为主，图示及比例为辅，图中所注标高以米为单位，所注尺寸以毫米为单位。 一．主要设计依据 1．《关于xxx初步设计的批复》杭州市建设委员会-杭建设审发[2008]xxx号。 2．建设单位提供的设计任务书。 3．国家现行的有关规范及标准。 二．设计范围 1．本工程施工图内容不包括特殊装修构造、高级二次精装修及智能化设计的内容。但当有其他具备有资质的设计单位参与设计涉及本工程消防及建筑安全等问题时，其设计图纸必须取得我院认可。 三．工程概况 1．建筑名称：1号楼 2．建设地点：杭州市xxx 3．建设单位：杭州xxx地产有限公司 4．建筑面积：xxxm2 (其中地上xxxm2，地下xxxm2) 5．建筑基底面积：xxxm2 6．建筑层数：十六层(其中地上十五层，地下一层) 7．建筑高度：xxxM(裙房高度xxxM) 8．建筑工程等级：Ⅱ级(≤20层住宅) / Ⅲ级(＞20层住宅) 9．设计使用年限：50年 10．建筑耐火等级：地上二类二级，地下一级 11．抗震设防烈度：六度 12．人防工程防护等级：核6级常6级，人防工程面积：xxxm2。 13．屋面防水等级：二级，地下室防水等级：底板、侧板为二级，顶板〔种植屋面〕为一级 14．结构类型：框架 / 框剪 / 剪力墙 四．设计标高 建筑室内±0.000相当绝对标高xxx米(黄海高程系统)；室内外高差xxx米。 五．尺寸标注 1．所有尺寸均以标注为准，不应在图上度量。 2．标高以米为单位，其余尺寸以毫米为单位。 3．除图中注明外，建筑平、立、剖面所注标高为建筑完成面标高，屋面为结构面标高。 4．门窗所注尺寸为洞口尺寸。 六．用料说明和室内外建筑装修 1、楼地面： 一层门厅、候梯厅的地面做10厚防滑地砖（20厚花岗岩板），20厚1:2水泥砂浆结合层，100厚C15混凝土垫层，80厚的碎石压实，素土夯实；其它房间的地面均做30厚C20细石混凝土随捣随抹平，100厚C15混凝土垫层，80厚的碎石压实，素土夯实。 二层候梯厅及走廊的楼面做10厚防滑地砖（20厚花岗岩板），20厚1:2水泥砂浆结合层，现浇钢筋混凝土楼板；楼层卫生间楼面做20厚1:2水泥砂浆找平层，2厚聚合物水泥基防水涂料，周边上翻不小于150，最薄处10厚1:3水泥砂浆找坡兼找平层,从四周向地漏找坡，墙边四周抹成小八字角，纯水泥浆一道，现浇钢筋混凝土楼板；楼层其它房间的楼面均做30厚C20细石混凝土随捣随抹平，现浇钢筋混凝土楼板。楼梯间的平台及踏步的做法见楼梯详图；室外台阶、无障碍坡道的做法均见详图。 公共厕所的地面做10厚防滑地砖，纯水泥浆擦缝，20厚1:2水泥砂浆结合层，70~100厚C15混凝土垫层兼找坡层(向地漏找坡1％)，80厚的碎石压实，素土夯实。 2．墙裙及踢脚线： 一层门厅、候梯厅及走廊，二层候梯厅及走廊，一~二层的楼梯间做120高20厚花岗岩（10厚地砖）踢脚板；配电间、风机房、消控中心、电信交接间、电视交接间、开闭所、地下室自行车库及汽车库做1200高1:2水泥砂浆墙裙；各层的其它房间(卫生间、厨房除外)和二层以上的楼梯间、候梯厅及走廊均做120高1:2水泥砂浆踢脚线，踢脚线和墙裙均与墙面做平。 3．内墙粉刷： 卫生间做20厚1:2水泥砂浆分层抹平(加水泥重量5%的防水剂)，表面拉毛；厨房做12厚1:3水泥砂浆，8厚1:2水泥砂浆拉毛；楼梯间、门厅、候梯厅、走廊、配电间、风机房、消控中心、电信交接间、电视交接间、开闭所做18厚1:1:6水泥、石灰、砂制成的混合砂浆分层抹平，2厚的耐水腻子刮平，白色涂料二度；其它房间均做20厚1:1:6水泥、石灰、砂制成的混合砂浆分层抹平，表面拉毛。 地下室的扩散室、活门室、密闭通道、防毒通道、滤毒室、简易洗消间、进风机房、排风机房墙面及进、排风竖井内壁做12厚1:3水泥砂浆分层抹平，8厚1:2水泥砂浆光面；其它房间墙面均做18厚1：1：6混合砂浆分层抹平；2厚耐水腻子光面，防霉涂料喷白二度。 公共厕所的墙面做素水泥砂浆一道甩毛(内掺建筑胶)，10厚1:3水泥砂浆打底抹平，1.5厚聚合物水泥基复合防水涂料，4厚强力胶粉泥粘结层，5厚瓷釉面砖(白水泥擦缝)。 4．顶棚抹灰： 楼面板底、屋面板底、楼梯板底满刮2厚耐水腻子分遍找平；雨篷、空调板、阳台、檐口等板底素水泥浆一道(内掺建筑胶)，5厚1:3水泥砂浆打底扫毛，3厚1:2.5水泥砂浆找平，白色涂料二度刷白。 架空楼板底做1厚界面砂浆拉毛，30厚胶粉聚苯颗粒保温浆料，3厚抗裂砂浆(压入耐碱玻纤网格布)，弹性底涂，抗裂柔性耐水腻子，白色涂料二度刷白。地下室顶