公主岭市恒大房地产开发有限公司恒昌大厦建设项目环境影响.doc

公主岭市恒大房地产开发有限公司恒昌大厦建设项目环境影响报告表修改意见落实情况序号 审核意见 落实情况 1 2 复核“三同时”验收及工程环保投资 P30、33 3 说明污水处理依托 P29 4 细化施工期影响减缓措施相关内容 P28 5 补充公主岭岭西新城规划图 详见附图 建设项目基本情况 项目名称 建设单位 法人代表 联系人 通讯地址 公主岭市联系电话 传 真 邮政编码 13建设地点 公主岭市规划地块内 立项审批部门 批准文号 建设性质 新建 √ 改扩 技改 行业类别及代码 房地产开发/E47 占地面积 （平方米） 绿化面积 （平方米） 1121.55总投资 （万元） 其中环保投资 （万元） 环保投资占 总投资比例 评价经费 （万元） 预期投产日期 20年月 工程内容及规模 1、项目背景 公主岭市岭西新城管委会按照“一年全面开工、两年形成雏形、三年完成主体”的工作目标，创新理念，真抓实干，以服务业集聚区项目建设为重点全力推进新城快速发展。 闹市黄金地段，有良好的商业开发前景搞好开发利用，发展可使焕发出新的生机和活力。顺应市发展需求，结合当地改善条件、提高质量的美好愿望，提出，项目建设符合公主岭市城市总体规划（2009－2030），将有利于适应当地城市化建设和经济发展需要，增强城区功能和提升城市形象，实现城区经济发展的良性循环提供有力支持，对市的发展起着举足轻重的作用。综上所述，恒昌大厦建设项目可以全面贯彻落实科学发展观，以规模化、专业化、信息化、特色化、国际化为发展方向，开展具体工作，在满足各部门办公使用前提下，实现经济发展的良性循环。因此，该项目的建设是十分必要的。 根据中华人民共和国国务院第253号令《建设项目环境保护管理条例》中的有关规定，受公主岭市恒大房地产开发有限公司的委托，延边朝鲜族自治州环境保护研究所承担了本项目的环境影响评价工作，评价单位在对基础设施建设项目进行全面调查之后，收集有关资料，在工程分析的基础上编制了本项目环境影响报告表。在报告表的编制过程中，得到了省、市、县各级环保部门的大力支持及建设单位的密切配合，在此深表谢意。 2、编制依据 （2）《中华人民共和国水法》2002年8月29日；年月日国家环境保护号令《建设项目环境分类管理录》；GB/T15772-2008《水土保持综合治理规划通则》国家环保《环境影响评价技术导则（）》、HJ2.2-2008《环境影响评价技术导则（大气环境）》、HJ/T2.3—93《环境影响评价技术导则（地面水环境）》HJ2.4-2009《环境影响评价技术导则（声环境）》HJ19-2011《环境影响评价技术导则-生态影响》；3、建设项目名称、性质及建设地点 项目名称：建设性质：新建 建设地点及周围环境情况：本项目建设地点位于公主岭市规划地块内地理位置详见附图1，区域周围环境情况相见附图2。 4、总投资及资金来源 本项目总投资万元，全部由企业自筹解决。 5、建设规模、占地面积及平面布置 建设用地面积m2，总建筑面积为m2，其中m2；地下建筑面积m2。主要建设内容详见表表1。 表1 建设内容与规模一览表 名称 单位 数量 备 注 1 建设工程 1.1 项目规划用地面积 m2 7477 1.2 项目总建筑面积 m2 33840.61 1.2.1 地上建筑面积 m2 27721.12 1.2.2 地下建筑面积 m2 6119.49 包括人防地下车库建筑面积1982m2 2 辅助工程 2.1 道路及地面硬化面积 m2 4600 可停放200辆车 2.2 绿化面积 m2 1121.55 2.3 给水外线 延长米 100 2.4 污水外线 延长米 100 2.5 雨水外线 延长米 100 2.6 采暖外线 延长米 200 2.7 燃气外线 延长米 100 2.8 供电电缆 延长米 100 6、主要经济技术指标表 主要技术经济指标一览表 指标名称 单位 指标 备注 一 建设内容 1 项目建设 1.1 地上建筑面积 m2 27721.12 1.2 地下建筑面积 m2 6119.49 包括人防地下车库建筑面积1982m2 二 总平面指标 1 规划用地面积 m2 7477 2 总建筑面积 m2 33840.61 3 容积率 3.71 4 绿化面积 m2 1121.55 5 绿化率 % 15 6 道路及地面硬化面积 m2 4600 三 投资指标 1 总投资 万元 12000.00 全部为建设投资 四 财务指标 1 营业收入 万元 23881.15 2 财务内部收益率 % 14.92 3 财务净现值 万元 1214.9