旅游融合化与创意旅游综合体吴必虎.pptx

旅游融合化与创意旅游综合体;演讲大纲;;泛旅游时代;旅游融合化之产业融合;旅游融合化之产业融合;旅游融合化之市场融合;旅游融合化之居游融合;;中国人度假行为模式特点;中国式休闲度假产品：综合化需求与产品;旅游导向型土地综合发展 Tourism Oriented Land Development, TOLD 三结合产物 房地产与旅游业结合 地方政府与投资商结合 半公共产品与私人商品结合 ;创意景区 Creative Attractions 创意景区是指不依赖于原有自然或文化吸引物而独立存在、根据人为创意和现代科技进行规划建设、以吸引本地居民和外来访客为直接目的、长期对顾客开放而形成的商业性综合型旅游吸引物。 ;创意景区：作为TOLD发展内核;创意景区的六个特性;CTC 景区类型; 创意旅游综合体 CTC;; 杭州宋城 开封清明上河园 西安大唐芙蓉园 丽江印象丽江 无锡灵山胜境 深圳世界之窗; 西安大唐芙蓉园 ; 无锡灵山胜境 深圳世界之窗;;创意旅游综合体与旅游融合;创意旅游综合体的融合之路;从CTC内涵、结构、业态、土地开发、综合特征来看 CTC模式首次把当地居民拉入景区，彻底解决其他景区不能满足当地居民享有游赏权的弊病，提出居民即游客，游客即居民，实现当地居民住在景区，游在景区的理想。 ;创意旅游综合体中，哪些项目适合运用业态融合的创意手法？ 第一类：投入巨大，效益一般的业态——如文化场馆、博物馆、开放式公园、雕塑公园等，往往经济效益一般，这类项目需要“伴上”辅助业态，如文化场馆与演艺复合，博物馆与客栈复合的方式，功能上进行扩展和嫁接，增加经济效益。;第二类：趣味性较弱的业态——一般由业态性质决定，氛围较闷的业态，如修学、禅修、培训等，通过复合演艺等业态，增加其创意和趣味性，避免枯燥、沉闷气氛。;第三类：营业时间不均衡的业态——不均衡包括节假日、白天和晚上、淡旺季三类不平衡，通过复合业态，使其在不适宜的时间也能发挥其功能，增加经济效益，延长游客停留时间。;通过以上业态相融合与传统单一业态相比从其功能、关注点、吸引力、竞争力、市场客群、发展空间、产业以及综合效益上均表现出明显优势。;法国红磨坊：酒吧歌舞厅 法国巴黎的红磨坊是世界最有名的娱乐场所之一，其名声不下于好莱坞，1885年兴建完成，1900年，它的经营者融合酒吧和歌舞厅两种业态形式，双剑合壁，迎合了当时市民的消费特点红磨坊不坠的票房收入证明它永垂不朽的地位。 ;台北艺大表演艺术博物馆：博物馆剧场 博物馆与剧场的关系：表演艺术博物馆扮演者校园核心馆的角色，与戏剧厅、舞蹈厅、音乐厅以及各个学院共同构建生态博物馆，通过表演艺术博物馆的设置于经营，使大学的各种资源整合成为另一组有机的链接，可从生态博物馆、生活剧场的角度来经营大学。 ;直隶会馆——一个能吃的博物馆 鹿野苑石刻博物馆——由博物馆向会议培训型酒店方向发展，其功能包括文化传播、餐饮、娱乐、会议培训、休闲度假、住宿、商务等。; 在当今求新、求异的市场大潮中，融合而出的产品更受人们环境，复合主流市场诉求，旅游业与多种产业的融合发展成为大势所趋。 创意旅游综合体既是旅游融合的产物，也为旅游融合提供了一种可落地操作的现实模式。 创意旅游综合体，通过对不同功能的复合，由单一功能向多元化功能转变，能够形成1+1＞2的效果，有助于提升目的地整体的竞争力。;Bel-esprit, Ex animo, Service 更专业， 更敬业， 更职业