【2018年必威体育精装版整理】松汇路一号地块监理规划.docVIP

合同编号松汇路一号地块 监 理 规 划 （安全、质量） 工程名称：松汇路一号地块 建设单位：上海天威房地产发展有限公司 监理单位：上海康舒特建设工程监理有限公司 设计单位：上海中房建筑设计有限公司 施工单位：上海开天建设（集团）有限公司 编制日期：2013年9月28日 目 录 一、工程概况 二、监理范围 三、监理目标 四、监理工作依据 五、监理工作内容 六、监理工作程序及流程 七、监理工作方法及措施 八、监理组织机构 九、项目监理机构的人员岗位职责 十、监理工作权限 十一、监理单位与建设单位、设计单位及施工单位之间的关系 十二、旁站监理方案 十三、安全监理方案 十四、监理工作制度 十五、监理检测设备 十六、针对本工程拟编制监理细则计划 一、工程概况： 松汇路一号地块工程包含1~16#房、地下车库，3个变电站及垃圾房、门卫等设施，位于松江松汇中路以南，通波塘以西，人民和以北。由上海天威房地产发展有限公司开发，上海中房建筑设计有限公司设计，上海康舒特建设工程监理有限公司监理，上海开天建设（集团）有限公司施工。 工程特征如下： 号房 建筑防火分类 耐火等级地上、地下 结构 体系 抗震设防烈度 建筑层数 地上、地下 建筑高度地上、地下 合理使用年限 屋面防水等级 地下室防水等级 建筑 面积 1# 二级 砖混 7度 5F 14.6 50年 Ⅱ级 1064.47 2# 二级 砖混 7度 6 F 17.4 50年 Ⅱ级 1267.92 3、4# 二级 砖混 7度 6 F 17.4 50年 Ⅱ级 1042.8 5、6# 二级 砖混 7度 6 F 17.4 50年 Ⅱ级 2522.3 7、10、13# 二类 二级、一级 剪力墙 7度 9 F 31.4 \ 2.8 50年 Ⅰ级 一级 3531.11 8、9# 二级 剪力墙 7度 9 F 25.8 50年 Ⅰ级 5030.95 11# 二类 二级、一级 剪力墙 7度 12 F、1 F 34.7 \ 2.8 50年 Ⅰ级 一级 7949.92 12# 二类 二级、一级 剪力墙 7度 11 F、2 F 31.7 \ 5.0 50年 Ⅰ级 一级 6682.87 14、16、15# 二类 二级、一级 剪力墙 7度 14 F、1 F 40 \ 2.8 50年 Ⅰ级 一级 8677.39 8683.65 地下 车库 二类 一级、一级 框架 7度 1 F \5.0 50年 Ⅰ级 一级 10650.91 人防 4422.4 合计 82603.42 合同工期自2013 年 9月 20日~~~2016年4 月27 日 二 监理范围 : 土建、机电安装（包括电梯）、室外总体、以及附属等工程施工的保修阶段的监理任务，包括质量控制、进度控制、投资控制、组织协调、安全文明施工监理等。 三、监理目标 前期及其他项目管理工作目标，积极协助业主开展各项工作，确保工程顺利进展； 质量控制目标：按工程设计文件，施工规范和质量评定标准，严格控制关键点，杜绝质量事故，督促施工单位按规范施工，质量合格率达到100%，顺利通过质监部门验收，达到使用功能； 进度控制目标：审查施工单位的总进度计划和月进度计划，随时检查施工实际进度与计划进度，出现偏差及时纠正，确保施工工期； 安全文明施工目标：督促施工单位加强管理，落实安保措施，无重大伤亡事故，特别是在施工期间保证基坑开挖等重大危险源的管理工作，确保施工安全。 四、监理工作依据 1本工程监理合同； 2本工程施工承包合同； 3国家和本市有关工程建设的法规、法律、政策和规定； 4设计图纸及其有关技术文件，包括经过审批的施工组织设计、施工方案及技术核定单等； 5现行的建筑施工规范和工程质量控制与检验评定标准： 5.1 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001 5.2 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—2002 5.3 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002 5.4 《屋面工程质量验收规范》GB50207—2002 5.5 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—2010 5.6 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001 5.7 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002 5.8 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—2002 5.9 《建筑采暖工程施