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杭州市江干区第届业主委员会 招 标 文 件 招标编号：-1 招标项目：物业管理服务 人：杭州市江干区届业主委员会 日期：二○一年月 ……………………………………………………………2 投标通知书………………………………………………………………3 第一章、项目简介………………………………………………………4 招标内容………………………………………………………5 相关法规、管理条例与技术标准、行业规范………………5 物业招标范围及内容…………………………………………5 服务要求及说明………………………………………………5 其他要求………………………………………………………6 投标人须知……………………………………………………7 一、说明 ……………………………………………………………7 二、招标文件 ………………………………………………………7 三、投标文件 ………………………………………………………8 四、投标文件的递交………………………………………………10 五、评标和决标……………………………………………………11 六、授予合同………………………………………………………12 公开招标公告 浙江，就进行公开招标，欢迎前来投标。 一、招标项目编号：-1 二、招标项目概况（内容、用途、数量）： 序号 标项内容 数量 单位 备注 1 1 项 服务期3年 三、投标人资格要求： 3、能承诺严格按照小区管理公约、物业服务合同开展工作，维护业主利益，协助配合业委会解决房屋、公共配套设施等遗留问题、招标文件的时间及地点等： 、招标文件时间：2014年月日 3、招标文件地点：杭州市 五、投标截止时间：2014年月日 六、投标文件提交地点：杭州市 七、开标时间： 八、开标地点： 九、投标保证金及交付方式： 投标保证金元整。 须在，交付方式：汇票/支票/电汇户 名：开 户：账 号： 十、联系方式 联 系 人：联系电话： 投标通知书 ： 杭州市江干区业主委员会，就物业管理服务进行公开招标。请按招标文件的要求认真准备好投标文件，按时前来投标。 招 标 编 号 -1 招 标 内 容 投标报价及费用 1.本项目投标应以人民币报价； 2.不论投标结果如何，投标人均应自行承担所有与投标有关的全部费用。 投标保证金 询疑时间 在2014年月日时 询疑方式 书面提交，并加盖公章 现场踏勘 递交投标文件地点 杭州市 投标文件提交截止时间 开 标 时 间 开 标 地 点 招标人联系方式 名称：杭州市江干区业主委员会 联系人：电话：备注 请投标人仔细阅读本招标文件， 第一章、项目简介 路号⑥ 西大门传达室一间，南大门传达室二间。 ⑦ 消监控室一间。 8、 建筑公共配套设施设备物业资料档案1套。业委会委托现物业公司保管。 9、现行服务收费标准如下： 高层住宅物业管理费每平方米1.8元/月（实收2.3元/月）， 商业2.3元/月（实收2.8元/月），地下车位使用管理费50元/个·月。地面停车费用按照《杭州市住宅小区机动车停放服务收费管理办法》收取。（上述收费含小区电梯、增压水泵、小区水系等高能耗设备运行所需能耗费用）。 第二章 招标内容 一、相关法规、管理条例与技术标准、行业规范 1、《物业管理条例》； 2、 3、其他相关标准。、服务要求其要求根据招标文件，须按国家有关标准及规范完成上述要求的物业管理工作。 以上工作内容的费用均包含在报价中。 第三章 投标人须知 一、说明 1、投标人资格要求：本招标文件及相应的补充文件、通知等解释权属。 、如果投标人代表不是法定代表人，需持有《法定代表人授权证书》；无论投标过程中的作法和结果如何，投标人自行承担投标活动中所发生的全部费用。 、二、招标文件 、招标文件：招标文件由招标文件总目录所列内容组成。 、招标文件的澄清 .1 投标人对招标文件如有疑问要求澄清，或认为有必要与进行技术交流，书面询疑截止期后的疑问将不予受理、答复。 .2 招标方和招标人对投标人要求解释或澄清的问题予以解答，澄清（答疑）答复的文件作为招标文件的补充和组成部分，补充文件将以传真等形式告知所有招标文件的投标人。 .3 补充文件对所有投标人均有约束力。补充文件下发后，招标人原则上不改变本文件规定的投标截止及开标时间。投标人如对此安排有异议，须延长投标截止时间的，必须在收到补充文件后24小时内将意见和理由以书面形式向提出，否则，视投标人完全接受并有足够的时间编制投标文件且按规定时间进行投标。如果补充文件发出的时间距投标截止时间不足天，招标人将延长投标截止时间。 .4 投标人在收到补充文件后，应在24小时内以书面形式通知，确认已收到该补