[工学]工程计量与计价第五章.pptVIP

第5章 工程量清单计价 目 录 5.1 工程量清单概述 5.2 工程量清单的编制 5.3 工程量清单计价 本章要点 建设工程工程量清单的基本概念和组成 建设工程分部分项工程量清单的编制、措施项目清单的编制及其他项目清单的编制 综合单价的概念与确定 建设工程工程量清单计价程序 5.1 工程量清单概述 1．工程量清单的概念及构成 工程量清单是表现拟建工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单，包括分部分项工程项目清单、措施项目清单和其他项目清单。它是招标文件的组成部分，可以由招标人自行编制，也可以由其委托有资质的招标代理机构或咨询单位编制。建设工程量如果采用这种计价模式，则建设单位编制标底、参与投标的施工单位编制报价均应根据招标文件中提供的工程量清单进行计价。 5.1 工程量清单概述 2．工程量清单的作用 1）工程量清单是工程招标投标阶段工程计价、询价和评标的基础。 2）工程量清单是施工过程中支付工程进度款的依据。 3）工程量清单也为办理工程结算及工程索赔提供了主要依据。 5.2 工程量清单的编制 5.2.1 工程量清单格式 《计价规范》对招标文件中工程量清单格式做出了统一规定，其内容应包括工程量清单封面、填表须知、工程量清单总说明、分部分项工程项目清单、措施项目清单和其他项目清单。 工程量清单封面上主要填写拟建工程项目名称、招标单位、法定代表人、中介机构法定代表人、造价工程师及注册编号、编制时间等。 工程量清单的总说明主要包括工程概况、招标范围、工程量清单的编制依据、工程质量要求、招标人自行采购材料与设备的情况等。 5.2.2 分部分项工程量清单的编制 分部分项工程量清单包括项目编码、项目名称、计量单位和工程数量四项内容，如表5-1所示。 表5-1 分部分项工程量清单 分部分项工程量清单应根据《计价规范》附录A、附录B、附录C、附录D、附录E规定的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则，将设计图纸规定的所要实施完成的工程对象、内容和任务列成清单，计算出分部分项工程的实体工程数量，编制完成工程量清单。 5.2.2 分部分项工程量清单的编制 （1）项目编码 项目编码要求采用十二位阿拉伯数字表示。前9位为全国统一编码，后3位由清单编制人根据项目的特征设置。 （2）项目名称 分部分项工程项目清单的项目名称是按工程实体项目设置的，在编制工程量清单时，以《计价规范》中的名称为主，考虑到拟建工程项目的规格、型号、材质等特征要求的实际情况，可以使工程量清单的项目名称具体化，以便能够反映影响工程造价的主要因素。 5.2.2 分部分项工程量清单的编制 （3）计量单位 工程实体数量的计量单位应按《计价规范》的规定采用基本计量单位。 （4）工程数量 工程数量是工程量清单的核心内容。工程量计算是工程量清单编制中工作量最大的工作，工程量的计算应依据图纸和统一的工程量计算规则，结果应准确反映工程实物状态、内容和数量，以便作为编制标底和投标报价的依据。清单项目的工程量以实体工程量为准，并以完成后的净值计算，投标人投标报价时，应在单价中考虑因施工方案等原因导致增加的工程量。 5.2.3 措施项目清单的编制 措施项目是指为了完成工程项目施工，发生于工程施工之前和施工过程中的技术、生活、安全等方面的非工程实体的项目。措施项目清单的编制就是将这些非工程实体项目逐一列出。 在编制措施项目清单时，要考虑工程施工前和施工过程中所要发生的多种因素，除工程本身的因素外，还要涉及水文、气象、环境、安全等因素和施工企业的实际情况。 措施项目清单根据拟建工程的具体情况和设计要求列项编制，对《计价规范》中所列项目，可以根据实际情况进行增减。补充项目列在清单项目的最后，并在序号列以“补”字表示。 5.2.4 其他项目清单的编制 其他项目清单工程建设标准的高低、工程的复杂程度、工程的工期长短、工程的组成内容等直接影响其他项目清单的具体内容。其他项目清单包括招标人部分和投标人部分。招标人部分包括预留金、材料购置费等。投标人部分包括总承包服务费、零星工作项目费等。 5.3 工程量清单计价 5.3.1 综合单价的确定 1．综合单价的概念 综合单价是为完成一个规定计量单位分部分项工程项目所需的多种费用合计。根据其构成的费用项目不同，综合单价可分为全费用综合单价和不完全费用综合单价。 全费用综合单价是包括直接工程费、措施费和管理费、规费、利润和税金并考虑风险因素的一种单价。全费用综合单价和任何一种产品的单价含义一致，与国际工程中所说的工程单价含义相同。以各分项工程的工程量乘以其综合单价的合价汇总得到工程 造价。 不完全费用综合单价是我国《计价规范》中规定的单位分项工程计价所采用的一种单价，是包括直接工程费、管理费、利润并考虑风险