修订项目注释土地用途表说明书.PDF

東 涌 市 中 心 地 區 分 區 計 劃 大 綱 草 圖 編 號 S/I-TCTC/21 修訂項目 註釋 土地用途表 說明書 城 市 規 劃 委 員 會 根 據 城 市 規 劃 條 例 ( 第 1 3 1 章 ) 對 東 涌 市 中 心 地 區 分 區 計 劃 大 綱 核 准 圖 編 號 S / I - T C T C / 2 0 所 作 修 訂 項 目 附 表 I . 就 圖 則 所 顯 示 的 事 項 作 出 的 修 訂 項 目 A 1 項 － 把 松 仁 路 西 面 及 南 面 的 地 方 納 入 規 劃 區 ， 並 劃 作 「 住 宅 ( 甲 類 ) 」 地 帶 、 「 住 宅 ( 甲 類 ) 1 」 地 帶 、 「 住 宅 ( 甲 類 ) 2 」 地 帶 、 「 住 宅 ( 甲 類 ) 3 」 地 帶 、 「 住 宅 ( 乙 類 ) 2 」 地 帶 、 「 政 府 、 機 構 或 社 區 」 地 帶 、 「 鄉 村 式 發 展 」 地 帶 、 「 休 憩 用 地 」 地 帶 、 「 其 他 指 定 用 途 」 註 明 「 雨 水 滯 留 及 處 理 池 」 地 帶 、 「 其 他 指 定 用 途 」 註 明 「 加 油 站 」 地 帶 、 「 綠 化 地 帶 」 及 「 自 然 保 育 區 」 地 帶 及 顯 示 為 「 道 路 」 、 「 明 渠 」 及 「 河 道 」 的 地 方 ， 並 訂 明 「 住 宅 ( 甲 類 ) 1 」 地 帶 、 「 住 宅 ( 甲 類 ) 2 」 地 帶 、 「 住 宅 ( 甲 類 ) 3 」 地 帶 及 「 住 宅 ( 乙 類 ) 2 」 地 帶 ， 以 及 第 4 4 、 4 9 、 6 2 、 6 3 及 1 0 8 區 「 政 府 、 機 構 或 社 區 」 地 帶 的 建 築 物 高 度 限 制 。 A 2 項 － 把 毗 鄰 北 大 嶼 郊 野 公 園 ( 擴 建 部 分 ) 西 北 面 邊 界 的 地 方 納 入 規 劃 區 ， 並 劃 作 「 綠 化 地 帶 」 。 A 3 項 － 把 東 涌 發 展 碼 頭 及 馬 灣 涌 的 東 涌 公 眾 碼 頭 和 防 波 堤 納 入 規 劃 區 ， 並 將 碼 頭 劃 作 「 其 他 指 定 用 途 」 註 明 「 碼 頭 」 地 帶 及 將 防 波 堤 劃 作 「 其 他 指 定 用 途 」 註 明 「 防 波 堤 」 地 帶 。 B 1 項 － 把 赤 鱲 角 南 路 南 面 現 有 海 域 剔 出 規 劃 區 。 B 2 項 － 把 北 大 嶼 郊 野