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[产业地图] 第67期 汽车 ( 整车) 产业地图 工业地产事业部 〃产业研究院 吴达传 2012年5月 关于汽车整车 2012-05 汽车整车产业地图 PP22 核心观点 • 区域产业布局：我国汽车整车产业呈现以华东地区为重心，华北、东北、华中、华南多区 域共同发展的空间格局。上海、吉林、重庆、湖北产业规模大，前十大省（市）产量占全 国的七成以上，并呈现不断上升的趋势。 • 产业集群发展及未来趋势：我国汽车整车产业已形成了以大集团为核心的六大产业集群分 布。其中，以上汽集团为中心的长三角产业集群，以东风集团为重心的中部产业集群未来 还将领先发展。 • 区域产业投资吸引力：华东区域由于产业基础、区位资源、市场潜力等优势条件，其整车 投资吸引力最强，其次是华南、华北、华中。未来，江苏、浙江、广东，湖北园区招商机 会大，应成为公司产业园开拓的重要区域。 • 现有园区招商建议：沈阳整车产业集聚效应明显，区域投资吸引力强，园区招商机会最大 。以华晨集团及上海通用为龙头，积极吸引汽车大项目入园。河北与北京、天津形成环渤 海产业集群。可利用区位、成本、资源优势，积极承接北京等地汽车生产的转移。内蒙区 域汽车产业基础薄弱，投资吸引力差，内蒙园区不太适合汽车产业的招商。 2012-05 汽车整车产业地图 PP33 目录 1 中国汽车整车区域产业布局 1.1 区域总体布局 1.2 省市总体布局 2 中国汽车整车产业集群分布及未来趋势 2.1 产业集群整体分布 2.2 重点产业集群分析 ——吉辽产业集群 ——环渤海产业集群 ——长三角产业集群 ——中部产业集群 ——两广产业集群 ——川渝产业集群 2.3 产业集群未来趋势 3 招商建议 3.1各区域汽车整车投资吸引力分析 3.2 重点关注区域 3.3 现有园区招商建议 附录 全球汽车整车产业空间布局 2012-05 汽车整车产业地图 PP44 1 中国汽车整车区域产业布局 2012-05 汽车整车产业地图 PP55 1.1 区域总体布局 • 汽车整车产业主要分布在华东（36%）、东北（14%）、华北（14%）等区域。其中，东 北占比出现明显下降，而华南、华中占比有一定上升，产业转移趋势较为明显。 中国汽车整车产业区域布局 黑龙江 西北：2%(1%) 吉林 东北：14% （21% ） 新疆 辽宁 甘肃 内蒙古 北京 华北：14% （13% ） 天津 河北