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综合通信接入工程合同书 项目名称: 住宅小区综合通信接入工程 项目地址:浦东校区 委托单位(甲方):受托单位(乙方): 为了解决 商品房基地综合通信接入需求,甲方委托乙方承担综合通信接入工程建设.该住宅小区建筑总面积 平方米,其中住宅建筑面积为 平方米,配套公建和地下车库等约 平方米,户数约 户.经双方友好协商,达成如下通信配套承包协议: 本项目通信配套工程内容 小区通信配套系统工程 宽带五类线接入布线工程 以上二项内容均包括设计,施工,系统开通,验收及维护. 本项目通信配套工程内容具体包括: 从小区红线内外路面开挖,排管到小区的电信中心机房,包括通局管道及通局电缆敷设. 从电信中心机房到各单元楼所有通信人井,管道的开挖,排管,敷设所对应的电话线网络线.楼层内垂直及水平布线(电话线,网络线)至户内家庭电信信息箱. 提供从每户家庭电信信息箱至每户所对应的电话线和网络线(均按30米/户计).提供各单元楼层内的电信分线箱,包括商场及公建建筑内总端口的电信分线箱. 电信中心机房内的通信设备,宽带网络设备及相应的安装,调试,开通. 配套工程价款及付款方式 配套工程价款 根据上海市物价局物价经(1998)第132号文关于规范街坊内住宅电话通信工程的复函之收费标准:多层配套电信费总价按照20元/平方米计: 元 该基地的开发项目属配套商品房建设的重大项目之一,作为对市府动迁配套商品房建设的支持,经对该小区情况进行充分调整,并经双方多次友好协商,现将本项目通信配套工程费合同总价款定为 元. 人民币大写: 2．付款方式 2.1合同签订一周内支付 进场施工一周内支付 工程竣工验收合格后,提供新建住宅交付使用配套建设验收合格证明时支付 甲方责任 甲方同意在小区内提供一处使用面积不小于40平方米的中心机房(地面一层,附机房平面图),供乙方为甲方免费使用,在住宅竣工前交付乙方,以供安装通信设备之需. 为确保通信连续性和安全性,甲方同意免费提供380V(或220V),容量20KW的电源至中心机房,并安装计量电表.另在通信机房的交流配电箱中留出可供接驳流动发电机的接线桩头,及提供二根保护接地以保证设备安全,电费由乙方承担.(具体以乙方设计文本为准) 乙方在工程施工和设备安装开通期间,甲方负责协调土建总包方提供施工用电,用水,并协调乙方进行设备安装和测试开通. 在综合接入网络设备开通后的运行过程中,甲方对于乙方运维人员的进出和工作提供方便,并负责中心通信机房的安全保卫工作. 在宽带接入网布线和改造工程中,若涉及到土建必须更改的部位由乙方组织设计,说明原由并提供施工规范,由甲方自行完成土建整改. 甲方按设计在每层楼的弱电井内或相关位置专配一路220V电源供综合通信网络设备使用,具体要求以乙方设计文本为准. 交通电信信息箱及楼内各类电信分线箱由甲方按电信标准在土建中进行嵌装.(电信分线箱乙方提供) 根据乙方制定的设计规范和施工要求进行施工,负责落实各项工程管理及施工协调事项. 本工程相关设备及线路经甲方验收后,若有人为破坏,由责任方负责相关维修费用. 乙方责任 负责办理本工程通信弱电设计审图通过. 负责本工程中资料报审,现场协调,设计进度安排. 负责办理本工程电信配套工程设计,施工. 提供本工程网络布线施工规范,保证每户二门电话与电信公司联通. 甲乙双方施工界面的划分 甲方在土建中应完成的项目 负责敷设每单元从底层壁垄箱或竖井到户外的出墙管,管径和数量应符合相应的通信建设标准. 负责敷设从每层面的壁垄箱或竖井到每户家庭电信箱的管道,并保持管道内的清洁,畅通. 每户室内的家庭电信信息箱,电话及网络端口的埋设. 按电信标准在土建中镶嵌各楼层内由乙方提供的各类电信分线箱. (二).乙方应负责在通信施工中完成的项目 1.负责从电信中心机房到小区红线外通局管道的敷设和连接,并负责管道内的线缆敷设并联通电信局. 2.负责从电信中心机房到各单元楼内的管道敷设和连接,并负责管道内的线缆敷设和联通. 3.负责从每单元出墙管到所对应人井的管道敷设和连接,并负责管道内楼内壁垄箱(或竖井桥架)线缆敷设和联通. 4.负责各单元楼层内垂直及水平线(电话线网络线)布放至户内家庭电信弱电箱. 工程进度 本工程分为三个阶段 电信管道排布工程; 系统网络布线工程; 系统设备安装工程 甲方应在具备施工条件前一个月发出进场施工书面通知书,乙方收到通知书后一周内派人到现场确认施工条件,确保进场后三个月内完成整个工程的施工与验收. 联系人 违约责任 略 九 甲方