[2018年必威体育精装版整理]1工程经济、工程造价和会计与财务管理.pptVIP

建设工程经济;课程定位;;一、投资的构成;建筑安装工程费;设备及工器具购置费;工程建设其他费;;;;;;摊销 P50 是指无形资产和其他资产在技术方案投产后一定期限内分期摊销的费用。 无形资产和其他资产的原始价值需要在规定的年限内，转移到产品成本中，这种从成本费用中逐年提取部分资金补偿无形资产和其他资产价值损失的做法，称为摊销。企业通过逐年计提摊销费，回收无形资产和其他资产的原始价值。 无形资产和其他资产摊销采用平均年限法，不留残值。摊销年限取无形资产法定有效期与合同协议规定受益年限中的最小值；没有规定期限的，按不少于10年分期摊销。;营业收入(P46) 营业收入 营业收入是指技术方案实施后，各年销售产品或提供服务的所获得的收入。 营业收入＝产品销售量×产品单价 或：营业收入＝产品服务量×服务单价 计算营业收入时，假定当期的产品当期全部售出，也就是当期生产量等于当期销售量。 销售价格一般采用出厂价格。 产品出厂价格=目标市场价格－运杂费 补贴收入;税金及附加（P51） 税金是国家凭借政治权力参与国民收入分配和再分配的一种货币形式；缴纳税金是纳税人为国家和社会应尽的义务。 技术方案经济效果评价涉及的税金及附加有： （1）从销售收入中扣除的营业税金及附加和增值税。包括营业税、资源税、消费税、城市维护建设税、教育费附加和增值税；（2）进入产品成本费用的税金有房产税、土地使用税、车船使用税、印花税，以及进口原材料、备品备件的关税。（3）计入建设投资的引进技术、设备材料的关税和固定资产投资方向调节税；（4）从利润中扣除的所得税。; 营业税金及附加 （一）营业税 营业税是对商业、服务性行业营业收入征收的税收。凡在我国国境内提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，均是营业税的纳税人。营业税涉及的行业共有9个，即交通运输业、建筑业、金融保险业、邮电通信业、文化体育业、娱乐业、服务业、转让无形资产、销售不动产。 应纳营业税额=营业额×税率 一般情况下，计税营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产、销售不动产时向对方收取的全部价款和价外费用。除娱乐业税率10%外，一般营业税税率在3%～6%范围内。 ;（二）城市维护建设税及教育费附加 城市维护建设税及教育费附加均是以纳税人实际缴纳的营业税、增值税和消费税为计税依据。城市维护建设税按纳税人所在地区实行差别税率，项目所在地为市区的，税率为7%；项目所在地为县城、镇的，税率为5%，项目所在地为乡村的，税率为1%。 教育费附加税率一般为3%。 城市维护建设税和教育费附加应纳税额为： 应纳税额=（营业税＋增值税＋消费税）的实纳税额×（城市维护建设税税率＋教育费附加税率） ;;;技术方案经济分析中，利润按照下列顺序分配： （1）弥补公司以前年度亏损。企业发生年度亏损，当公司法定公积金不足以弥补以前年度亏损的，应当先用当年利润弥补亏损。 （2）提取法定公积金。法定盈余公积金一般按当期实现净利润的10%提取，累计金额达到注册资本的50%以上时，可以不再提取； （3）提取任意公积金，提取比例、用途经股东会或股东大会决定。; （4）向投资者分配利润或股利。公司弥补亏损和提取公积金后所余的税后利润向投资者分配。 （5）未分配利润。可供投资者分配利润经过上述分配后，所余部分为未分配利润，可留待以后年度进行分配。 ;弥补;