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xxxx广场岗位职责 运营总监 岗位名称：营运总监 直接上级：公司 直接下级：总监助理 本职工作：全面负责公司租务、经营管理及策划推广。 岗位职责： 协助公司开展经营规划和经营分析工作，根据公司发展规划制定公司租务、推广以及经营发展计划，报公司审批后组织实施。 负责组织市场调查与分析工作，定期对区域市场状况进行收集、整理和分析，并根据市场变化制定或调整公司经营布局调整规划及商户引进计划，报公司审批后组织实施。 制定公司营销推广计划，根据市场及竞争对手状况组织实施针对目标消费者的推广促销活动，提高公司的知名度及公司经营效益。 定期组织对各项目、品牌销售情况进行分析和总结，对商户的品牌、资信与经营能力评估，并提出调整建议。 负责对公司营业现场的管理，督导经营区域的营运工作，保证经营区域商品丰富和服务质量不断提高。 负责公司对合作项目的管理，编制公司对合作项目年度和阶段性经营管理计划，并监督其按计划完成各项工作。 组织制定商户沟通计划，并组织实施。 负责协调当地有关政府部门关系。 指导下属完成各自岗位工作，并对下属培养和进行考核评估。 按公司批准的预算安排与控制部门费用开支。 完成公司交办的其它工作。 总监助理 岗位名称：总监助理 直接上级：营运总监 直接下级： 本职工作：协助总监处理公司日常行政事务。 岗位职责： 协助总监处理公司日常行政事务。 收集同行相关租务、推广、经营管理的信息资料，以协助总监制定相应计划。 负责行政公文并组织撰写或校对以公司名义上报外发的综合性的文字报告。 负责文件的呈阅，跟进文件的审批及相关部门的文件处理。 负责组织各部门召开公司会议，并且跟进和落实会议的内容。 负责公司印章及总监签章的保管和使用管理。 负责协调各部门之间的沟通，督促各部门按公司的经营发展计划，实现发展目标。 协助协调与政府部门的关系及总监安排的其它外联事务，以减轻总监事务压力。 完成总监交办的其它工作。 商管部 部门职责范围 全面开展租务工作、商户调整、营运管理、场内商家促销。 负责商家进场、退场、装修审批等现场管理工作。 协助推广部在场内的推广活动，确保经营指标与任务的完成。 负责与商户的协调及跟进相关款项的催缴。 商管经理 岗位名称：商管经理 直接上级：运营总监 直接下级：商管副经理 本职工作：协助运营总监全面开展租务、商户调整、营运管理、商家促销及现场管理工作，协 助公司执行宣传推广活动，确保经营指标与任务的完成。 岗位职责： 指导下属分解各项指标与任务，完成各自岗位工作，并对下属培养和进行考核评估。 负责主持定期的内部例会，及时解决工作中的问题。 沟通与协调当地有关政府归口管理部门关系，及时掌握与正确运用有关政策和法规，并督促相关商户同样掌握并运用。 制定租务及营运工作计划，制订公司经营区域的规划与调整方案。 开展品牌调研和品牌分析工作，提出招商计划，负责挖掘和培养有发展潜力的商户并做好商户的储备工作。 根据公司调整方案和工作计划提出租金计划与租金标准方案，负责候选商户的初步审核与推荐，租赁合同条件的初步审核，经批准后落实。 监督开展市场调查工作,收集经营信息,掌握必威体育精装版市场动态,深入调查研究监控调查分析报告为公司决策提供依据。 负责对商户营业状况的监察工作，定期做出商户经营状况分析报表，组织并开展各项目、楼层（区域）的销售情况分析，提出改善和提高的建议方案。 制定促销方案，组织落实各项促销活动，并在促销活动结束后进行分析与总结。 负责对相关业务合同、协议、契约、文书审定指导。 主持商户早会，负责店铺员工提供各类基础培训（企业介绍\商务礼仪\商场规章制度）。 负责商户进场、装修、退场审批工作。 完成上级领导交办的其他工作。 商管副经理 岗位名称：商管副经理 直接上级：商管经理 直接下级：商管主任 本职工作：在商管经理不在的情况下，全面负责商管部的日常管理工作，并协助商管经理全面 负责该区域招商引进、商家调整、场内商家促销、商户经营、现场管理（进场、退场、装修）。 岗位职责： 协助经理开展租务、营运管理工作，执行公司的促销推广活动，确保经营指标与任务的完成。 租务及营运工作计划，制订公司经营区域的规划与调整方案；开展品牌调研和品牌分析工作，提出招商计划，负责挖掘和培养有发展潜力的商户并做好商户的储备工作。 根据租金计划与租金标准方案候选商户的初步审核与推荐，租赁合同条件的初步审核 协助商管经理定期进行市场调查，收集市场有效信息及时掌握市场动态，对公司经营布局 调整及推广促销提出合理化建议。 负责对公司商户营业状况的监察工作，定其作出商户经营状况分析报表，组 织并开展各项目、楼层（区域）的销售情况分析，提出改善和提高的建议方 案。监督广场各方面的装修项目之工作图纸审负责建筑方面的维修 岗位职责： 定期对同行商场公共工程状况进行收集