商业住宅楼及地下室工程施工组织设计.doc

第一章 编制说明及编制依据 4 第一节 编制说明 4 第二节 编制依据 5 第二章 工程概况 7 第一节 基本概况 7 第二节 建筑设计概况 9 第三节 结构设计概况 13 第四节 安装工程设计概况 16 第五节 项目承包范围及主要分包工程范围 24 第六节 工程特点与难点 27 第七节 工程总目标 28 第三章 施工部署 29 第一节 项目管理组织的建立 29 第二节 任务划分及总、分包管理 36 第三节 施工组织协调 39 第四节 施工流水段的划分和施工总体流程 40 第四章 施工准备 41 第一节 施工平面布置原则 41 第二节 施工进场准备 42 第三节 大型机械的选择 48 第四节 施工进度计划及保证措施 48 第五节 现场临时设施总平面布置 54 第六节 施工用水的计算 59 第七节 施工用电的计算和布置 61 第五章 主要分部（分项）工程施工方法 63 第一节 施工测量 63 第二节 防水工程 65 第三节 筏板基础及地下室施工方案 69 第四节 结构工程施工方案 81 第五节 安装工程施工方案 129 第六节 季节性施工方法 151 第六章 采用新技术、新工艺的技术措施 158 第七章 质量目标及保证措施 163 第八章 安全文明目标及保证措施 195 第一节 安全文明目标 195 第二节 安全管理体系与措施 195 第三节 现场安全防护措施 198 第四节 安全用电措施 206 第九章 消防安全措施 211 第一节 现场安全防火组织机构 211 第二节 防火教育 211 第三节 消防安全措施 212 第十章 施工技术措施 215 第一节 技术档案管理 215 第二节 使用新技术、新工艺的可行性 217 第十一章 工期保证措施 219 第十二章 节约成本措施 225 第十三章 环境保护措施 226 第一节 环境保护工作目标 226 第二节 环境保护的组织管理 227 第三节 环境保护的工作制度 227 第四节 环保管理规定 227 第五节 环境管理因素 228 第六节 环境管理方案 228 第十四章 文明施工措施 233 第一节 创建文明工地的意义与目的 233 第二节 创建文明工地的基本内容 234 第三节 文明工地实施措施 235 第十五章 保修阶段的措施 242 相关附图:现场总平面布置图 施工段划分图 施工总进度计划 第一章 编制说明及编制依据 第一节 编制说明 我公司对万科翡翠天誉二期项目的施工组织一支管理水平高、技术力量雄厚、施工设备先进、思想作风过硬的项目管理班子进驻施工现场。项目部全体管理人员，齐心协力，严格按设计图纸和国家施工验收规范的要求，认真做好施工全过程中的各项施工工作。严格把好材料、设备、成品和半成品的采购和检验关，使施工质量全过程受控；以安全生产为中心，进行标准化管理，以优质、高效为目标进行工程建设施工。 我们将以一流的施工技术、一流的项目管理、一流的施工进度、一流的施工设备投入至本工程的施工中去，确保优质、高速、安全文明的完成施工任务，我们相信通过建设单位、设计、监理单位等单位的共同努力，一定能将本工程建成西安市内一流的“窗口工程”。 第二节 编制依据 1、招投标文件、施工合同（协议）； 2、经过有关部门审批的成都基准方中建筑设计院有限公司提供的万科翡翠天誉二期7#、8#、14#、16#、17#楼设计施工图纸； 3、机械工业勘察设计院2016年8月出具《万科翡翠天誉二期岩土工程勘察报告》； 4、施工现场的地质地形、周围环境、交通运输供水供电等自然条件; 5、工程所涉及的主要的国家及行业规范、法规、地方标准、法规、图集： （1）工程应用的主要规程、规范 名 称 标 准 号 土建施工 工程测量规范 GB50026-2007 《建筑地基基础设计规范 GB50007-2011 《建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 《混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2011 《砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2011 《地下防水工程质量验收规范 GB50208-2011 《建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2010 《建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2013 《混凝土质量控制标准 GB50164-2011 《屋面工程质量验收规范 GB50207-2012 《建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2013 《建筑工程项目管理规范》 GB/T50326-2006 《民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB5032