肆台中精密机械科技创新园区土地使用及建筑景观设计规范.PDFVIP

台中市精密機械科技創新園區土地預售手冊 肆、台中市精密機械科技創新園區土地使用 及建築景觀設計規範 一、總則 (一)管制目的 1.為加強台中市精密機械科技創新園區(以下簡稱本園區)之環境 特色，建立兼具自然、科技、人文與創新之園區意象，進而展現 園區景觀之特色及環保之時代性，特依促進產業升級條例及本園 區都市計畫管制研定「台中市精密機械科技創新園區土地使用及 建築景觀設計規範」(以下簡稱本設計規範)。 2.本園區各使用地除應依本設計規範進行審核與管制外，本設計規 範未規定者，則應配合相關建築管理法令之規定辦理。 3.本設計規範由本園區服務中心負責執行；園區服務中心成立前， 由臺中市政府統籌辦理。 (二)設計管制內容 1.土地使用管制 2.建築物管制 3.交通動線系統管制 4.景觀管制 5.標示系統管制 6.施工中景觀管理 7.維護管理 二、申請建築開發管理、審議組織與流程 (一)建築及景觀設計預先審查程序 起造人申請建築相關執照前，應依本設計 規範建築相關規定，向服 務中心申請建築及景觀設計預先審查，必要時得請起造人與設計人 到場說明，服務中心應於審查會議之日起，兩週內將審核結果通知 台 中 市 政 府 P:\10526\6036c 建築景觀設計規範.doc - 1 - 台中市精密機械科技創新園區土地預售手冊 起造人。 (二)審議組織 本園區服務中心辦理建築及景觀設計預先審查時，得成立審查委員 會進行建築及景觀設計之審查，其委員會的委員組成於組織章程另 定之。 (三)開發建築之申請流程 審查流程 審查機關 申請人、設計人檢具建築及景觀設計 園區服務中心(服務中 申請圖說提送預審 心成立前，由臺中市政 府統籌辦理) 通過 退件 都市設 否 計審查 是 都市設計審查 建照及雜項執照申請 臺中市政府都市發展局 ﹙副本送服務中心﹚ 核發 臺中市政府都市發展局 申請開工 ﹙副本送服務中心﹚ 核准 施工 臺中市政府都市發展局 申請使用執照 ﹙副本送服務中心﹚ 核發 台 中 市 政 府 P:\10526\6036c 建築景觀設計規範.doc - 2 - 台中