代理合同-1.docVIP

***市****区三期地质灾害 防治工程治理项目建设管理代理合同 为了保证我市三峡库区地质灾害防治工程治理项目建设和施工安全监测、效果监测、运行监测及后期维护管理，明确实施主体及责任，强化政府投资项目的约束机制，有效实施建设项目法人责任制，根据重庆市政府公益性项目建设管理代理制暂行办法对项目实施全过程的组织、协调和监督工作，完成下列工作： 　　完成或协助完成项目可行性分析、项目策划和项目可行性研究报告； 　　完成项目各种审批手续； 　　完成或协助招标公司完成勘察、设计、施工、材料、设备采购的招标工作及合同谈判，以的名义签订合同；核查设计和施工图设计、工程预算及施工组织方案等； 　　工程建设质量、进度、投资及合同的管理，协调参建单位之间的关系；组织竣工验收委托的其他工作。 乙方负责建设工程和设备在国家规定保修期限内质量问题的解决。 乙方负责人及其建设管理项目负责人对本建设项目实行终身负责制。 乙方负责督促施工方实施施工期间的安全监测。 甲方组织效果监测的方案评估、中间技术报告书的论证，监测技术报告的技术验收等，由乙方在代理费中按标准支付专家费用和会务费用。 乙方备案后的项目负责人和各专业技术负责人变更、乙方同参建单位及其他与该项目有关的其他单位签定的合同变更须事先征得甲方的同意，且变更后的人员不得低于原提供的人员的条件。对施工方拖欠工资问题进行合同监管。 第十条：项目费用管理。项目费用由区财政根据投资计划拨付甲方，再由甲方根据本合同拨付乙方。（项目业主成立前已拨付乙方的除外） 第十一条：建设管理代理费及其支付方式 1、该类项目甲方授权范围内的建设管理代理费以建设单位人员经常费和工程管理经常费两项组成，最终数额按国家或上级有关部门核定为准。该费用为进行本项目建设代理全过程的一切费用，计入工程建设总投资中。 2、建设单位人员经常费和工程管理经常费资金下达后，甲方应按每次下达的资金向乙方支付建设管理代理费暂定额的 80%（即两项费用分别按比例支付，共80%，下同）。 3、项目初步竣工验收合格，并向甲方交付验收合格材料后10个工作日内，甲方应向乙方支付至建设管理代理费总额的90 % 。 4、项目最终竣工验收合格，并向甲方、市土地房屋档案馆及上级要求移交档案的其他部门移交完整的项目档案资料后10个工作日内，甲方应向乙方一次性结清建设管理代理费尾款（累计为代理费总额的100%）。 5、该类项目初步验收和最终验收的形式和时间按重庆市三峡库区地质灾害防治工作领导小组办公室通知为准。 第十二条、工程监测费用由区财政直接拨付到甲方，由甲方组织工程效果监测工作。 第十三条、项目建设其他费用的管理与支付 1、工程款按工程进度由乙方按计划申请、甲方确认、甲方主管局审核后报区财政部门拨付到甲方专用帐户，再由甲方拨付到乙方（工程款以中标价为基数，设计变更后的工程款变化以相关部门审批为准）专用帐户。 勘查、设计、拆迁补偿等其他费用按相关合同约定，由乙方申请，甲方确认后按前款程序办理(监理费按上述程序由甲方主管局审查后，由财政直接拨付监理单位)。 2、乙方应设立财务专用帐户，建设资金必须专款专用。 第十四条、甲方违约责任 在工程正常进行的情况下，因甲方不履行合同而造成工期延长、质量达不到合格标准由甲方负责。 第十五条、乙方违约责任 1、工程的质量未达到合格要求，乙方应承担所需的整改费用，经整改后仍达不到合格要求，应承担相应部分的赔偿责任。 2、若甲方发现并有充分的证据证明乙方不能履行代理合同的义务和职责，或者代理工作达不到代理合同规定的标准，甲方有权终止该合同，乙方还应承担相应的赔偿责任。 第十六条、合同争议 乙双方在履行合同时发生争议，应协商解决；双方协商一致后可以对合同进行补充或变更，若协商不成，可提请重庆市仲裁委员会仲裁。 第十七条、其它 1、本合同未尽事宜双方可协商解决。 2、本合同经双方法定代表人和委托代理人签字并加盖公章后生效，合同履行完毕，自然失效。 3、本合同一式陆份，甲乙双方各叁份。 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 二○○六年十月 日 9