无锡八佰伴完整版（策源）.pptVIP

工业进一步飞速发展 根据“城市南进，产业北移”的城市发展战略，切实推进“工业出城入园”的实施规划。围绕大力推进建设国际制造业基地和先进制造技术中心，以国家级和省级开发区为依托，按照“区域集中、产业集聚、开发集约”的原则，构建“四园八区”的工业空间新格局。 “十一五”规划中把服务业发展作为重中之重： 推进现代服务业“三港”（空港、水港、信息港）、“三沿”（沿江、沿湖、沿路）、“九大集聚区”（物流产业、科教创意产业、休闲旅游产业、文化产业、商务商贸产业等）以及“十五个特色街区”规划编制； 建立服务业重大项目挂钩联系制度； 推进现代服务业国际合作，通过到新加坡、马来西亚和我国香港等地的服务业招商，以及举办“中国无锡2005世界城市服务业大会”等，提升无锡现代服务业水平。 注重服务业对经济拉动的双轮驱动效应，以形成二三产协调发展，由制造业向制造业与服务业并举转变。 风格：古典风格在设计上继承了唐代、明清时期家居理念的精华，将其中的经典 元素提炼并加以丰富，同时改变原有空间布局中等级、 尊卑等封建思想， 给传统家居文化注入了新的气息。“形散神聚”是新古典风格的主要特点。 特色：在注重装饰效果的同时，用现代的手法和材质还原古典气质，古典风格具 备了古典与现代的双重审美效果，美的结合也让人们在享受物质文明的同 时得到了精神上的慰藉。 会所场景描述 2008年7月 一场精英云集的冷餐会 在布置典雅高贵的环境中 在贵宾级的酒店礼遇中 找到合作伙伴 不经意间达成战略联盟 2008年5月 最尖端的潮流 最烫手的咨询 气派恢宏的展示布置 网络视频的先进技术 让你感受与国际终级俱乐部 同步的地位与身份 2008年9月 商业巨擎的奥斯卡盛典 网络同步直播 让灵感在此碰撞 让思想在此交融 2008年11月 在我们的私属会所内 在酒店提供的 礼教服务下 举行气派 而温馨的结婚仪式 会所场景描述 酒店公寓的服务 建议与国际品牌物业管理公司合作，如第一太平、仲量行、高力等。服务内容包括： 日常服务 1、闻讯服务和留言服务 2、信件报刊发收、分拣、递送至信箱服务 3、出租车预约服务 4、日间提供代订机票、火车票服务 5、日间代订餐位、文化体育节目票务 6、业主唤醒服务 7、代请家居专业公司服务 8、外围保安巡逻服务 9、消防知识培训、讲座服务 特约服务（有偿项目） 1、花卉代沟、递送及养护服务 2、洗衣、送衣服务 3、儿童托管服务 4、代联系物业出租、出售服务 5、物业内部的各项功能设施安装及维修服务 6、户内专业保洁 酒店公寓的总体定位 进口高速电梯，VRV中央空调 机电设备 国际品牌物业管理。 物业管理 约2万平米；层高3米。 体量与结构 无锡社会精英的高层次私人会所。 会所 公共空间国际品质装修，室内高档精装修；多种装修风格。 装修 60-150万元为主，小部分超过200万元。 总价范围 以购买自用客户为主，占50%以上；租赁客户以工业区日韩台客户以及外来投资商为主。 租赁客户 以无锡本地高收入群体为主，占50%以上；外省市及外籍客户占30%以上。 购买客户 写字楼 标准写字楼 小户型写字楼 注：即时型写字楼Instant Office，又称行政服务写字室 Executive Serviced Office —— 即时型写字楼 A－或B＋ 精装小户型写字楼 B或C 普通商住楼 C 丙级写字楼 B 乙级写字楼 B＋ 高端乙级写字楼 A－ 准甲级写字楼 A 甲级写字楼 A＋ 国际甲级写字楼 写字楼产品定位 2 标准写字楼分级 标准写字楼定级（A+,A) 资金充裕，具备房地产 投资的丰富经验　 资金雄厚，具有大规模房地产 投资的丰富经验 开发商背景 3A以上 5A 智能化配置 CBD区域 CBD核心区域 所属区位 多种交通工具直达 临近两条以上的主干道， 多种交通工具和地铁直达 交通便利 经验丰富的知名公司管理 经验丰富的知名品牌公司管理 物业服务 知名的国内外大公司 国际知名的跨国公司为主 进驻客户 1200平米左右 吊顶层高〉2.5米，设架空地板 超过1200平米 吊顶层高〉2.6米，设架空地板 单层面积 名牌中央空调，楼宇自控、 安全报警、综合布线 名牌中央空调，楼宇自控、 安全报警、综合布线 设备标准 名牌电梯，客货分离 低区2.5米/秒，高区4米/秒 每6~7000平米一部客梯 进口名牌电梯，客货分离 低区2.5米/秒，高区4米/秒 每5000平米一部客梯 电梯系统 300平米/车位， 银行、餐厅、票务中心 200平米/车位， 银行、餐厅、票务中心等俱全 配套设施 大理石外墙或玻璃幕墙， 高级涂料，进口名牌洁具 大理石外墙或玻璃幕墙， 高级涂料，进口