[建筑]EPC与EPCM比较分析.docVIP

目 录 一、EPC和EPCM的定义 2 （一）EPC 的定义 2 （二）EPCM 的定义 2 二、EPC模式与EPCM模式的不同之处 2 （一）设备供货合同、施工合同中的合同关系 3 （二）工程变更的成本 3 （三）工程的各种担保关系 3 （四）现场安全责任 3 （五）许可 3 （六）工程预算控制 4 （七）项目融资 4 （八）法律成本 4 三、两种模式各自的优点 4 （一）EPCM 的优点 4 （二）EPC 的优点 5 四、结语 5 EPC模式与EPCM模式分析 在建设工程领域，有多种设计、建造新的设备和各种大修工程的方式，因此也产生了很多不同的术语来描述这些方式。但是，目前鲜有可靠准确的定义来解释各种常用的建设模式以及他们之间的差别。在国际上，建设工程领域最常见的合同模式为EPC(Engineering Procurement and Construction)和EPCM(Engineering ,Procurement and Construction Management)。根据工程项目的实际需要，这些模式还可以进行调整， 例如EPCC （EPCC Engineering, Procurement, Construction, and Commissioning）等等。 一、EPC和EPCM的定义 （一）EPC 的定义 EPC 意为“设计，采购和施工”。在EPC 模式下，承包人与业主签订总承包合同，工程设计、设备采购和施工的工作内容全部由承包人负责。由于整个工程项目基本上由承包人负责，成本风险和成本控制的责任就从业主身上转移到了承包人身上。EPC 总承包人与施工分包商直接签订施工合同。 （二）EPCM 的定义 EPCM 意为“设计，采购和施工管理”。在EPCM 合同中，承包人的工作内容为提供工程设计、对设备采购和施工进行管理。在这种模式下，施工单位与业主直接签订施工承包合同，由EPCM 承包人代表业主对施工进行管理。EPCM 实质上是一种专业服务合同，因此，整个工程项目主要由业主负责，成本风险和成本控制的任务在业主一方。 二、EPC模式与EPCM模式的不同之处 确定正确的建设工程合同模式会对建设工程的成本和风险产生重大的影响。建设工程的成本与“业主/ 投资人”能够接受的风险成反比。如果业主想承担更少的经济风险，那么工程的建造和管理的成本就更高。这完全符合经济领域的“风险与收益”法则。为了准确评估两种模式的成本与风险，以便于实践决策，本文将分析两种模式的主要不同点。 （一）设备供货合同、施工合同中的合同关系 在EPC 模式下，由EPC 承包人分别与供货商、施工方签订设备供货合同和施工合同。在EPCM 模式下，业主在EPCM承包人的建议和协助下，分别与供货商、施工方签订设备供货合同和施工合同。在EPC 模式下，无论是设备还是施工的供方，一般均由EPC 承包人独自确定；而在EPCM 模式下，设备和施工的供方由业主与EPCM 承包人共同协商确定，有时EPCM 承包人也会向业主供应必要的材料或设备。 （二）工程变更的成本 在EPC 模式下，EPC 承包合同的文本内容实际上就是投标过程中工程规格书的翻版。在签订EPC 合同之后，业主对工程规格的修改或承包人工作范围的变更会导致高昂的成本。因为就该项工程而言，业主只与EPC 承包人有合同关系，业主只能与EPC 承包人协商工程变更后的费用问题。除非业主解除EPC 合同，但是这会导致更大的违约责任。在EPCM 模式下，业主对工程规格的修改不会带来多少麻烦。业主可以根据实际需要对工程规格进行修改，然后在EPCM 承包人的协助下与各个供货商/ 卖方讨价还价，因为在EPCM 模式下，业主是与多个供货商/ 卖方签订各自独立的合同。 （三）工程的各种担保关系 1.设备的质量保证在EPC 模式下，设备供货商与EPC承包人协商质量保证的责任范围、期限等问题，由供货商直接对EPC 承包人负责，而EPC 承包人直接与业主协商设备质量保证问题，由EPC 承包人对业主负责。在EPCM 模式下，业主与各个供货商单独协商质量保证，各供货商直接对业主负责。EPCM 承包人只是在协商过程中向业主提供建议和协助。 2.履约担保在EPC 模式下，通常业主会要求承包人向其提供履约担保。为了保证按约履行，承包人则会将其向业主提供的履约担保中的责任转嫁到其分包商身上，既由各分包商向EPC 承包人提供各自的履约担保。在EPCM 模式下，无论是设备供货商还是施工承包人，其履约保函都是直接提交给业主。 （四）现场安全责任 现场安全责任包括一般责任保险，工人的索赔、生产事故等等。在EPC 模式下，现场的安全责任主要是由EPC 总承包人和分包人共同承担。在EPCM 模式下，现场