02-都衙村庄规划说明书lsg.doc

涞水县三坡镇都衙村村庄规划 邯郸市规划设计院 涞水县城乡规划管理局 2012年8月 涞水县三坡镇都衙村村庄规划  涞水县三坡镇都衙村村庄规划 编审人员名单 院长(兼总规划师)：高瑞宏 教授级高级规划师 主管副院长：唐保文 高级规划师 所 长：翟丽平 高级规划师 项目总协调：李凤麟 规划师 项目负责人：郑 全 规划师 李婵娟 规划师 编制人员： 邯郸市规划设计院：郑 全 规划师 翟丽平 高级规划师 李婵娟 规划师 胡士涛 规划师 杨 欣 助理规划师 田 园 规划师 王志勇 工程师 涞水县城乡规划管理局：陈? 规划局局长张江? 规划局副局长曹金山? 规划股股长赵晖? 技术服务中心主任 涞水县三坡镇都衙新村村庄规划 说明书 邯郸市规划设计院 涞水县城乡规划管理局 2012年8月目 录 前言 1 一、现状分析 2 （一）现状概况 2 （二）灾情评价 2 （三）存在的问题 3 （四）上位规划解读 3 二、规划总则 3 （一）规划思路和规划原则 4 （二）规划依据 4 （三）规划范围及期限 5 1、规划范围 5 2、规划期限 5 三、村庄建设规划 5 （一）村域发展条件评价 6 （二）村庄性质和发展方向 6 （三）村庄建设规划 6 1、人口规模 6 2、用地规模 7 3、村庄空间结构 7 4、村庄用地布局 7 5、村庄道路系统和道路工程 8 6、村庄景观结构和景观工程 9 7、村庄绿地系统和绿化工程 10 8、村庄建筑风貌 11 9、村庄基础设施 12 10、村庄综合防灾规划 13 11、农宅及新民居 15 12、村庄风貌特色 16 四、近期建设规划 16 （一）近期建设工程 16 1、防灾工程 16 2、道路工程 16 3、基础设施 17 4、安置住宅 17 5、公共设施 17 6、建筑整治 17 （二）投资估算 18 六、规划实施建议 18 附表：近期建设投资估算表 20 附表：村庄建设用地平衡表 22 前 言 2012年7月21日，河北省保定市普降特大暴雨，致全市受灾人口85.3万人，受灾面积413万亩，涉及11个县(市)、121个乡(镇)，因灾死亡31人、失踪17人，紧急转移疏散15.9万人，直接经济损失95.3亿元。其中，涞源、涞水、易县损失严重。为确保灾后恢复重建工作有序、高效进行，河北省住房和城乡建设厅成立了“7.21”洪水灾后村庄规划编制和农民住房恢复重建工作领导小组及办公室，并布置了援建工作任务。 我院对口援建涞水县三坡镇的下庄村、苟各庄村、松树口村、都衙村的北大河和狼儿河、南峪村的北峪5个村庄，易县紫荆关镇的大盘石村、小盘石村、西清源村3个村庄。在接到援建任务后，我院成立了以省规划大师高瑞宏院长为总负责的援建村庄规划编制项目组，并于8月5日进驻灾区。在经历了座谈、现场踏勘、入户走访、资料对接的调研工作后，于8月12日拿出了村庄规划初步方案，在广泛征求了县、镇、村的规划意见后，项目组日夜赶工，现完成援建村庄规划编制工作。 一、现状分析 （一）现状概况 都衙属于涞水县三坡镇，村庄位于镇域南部，距镇区约9公里，村庄东临拒马河，保野路（旅游路）从村域中部穿越，在建的张涿高速从村域穿越，并在附近设有出入口。村内现有村委会、卫生所、小学、商店、旅馆、饭店等公共建筑和电力、通讯、供水、排水等基础设施。 都衙共有9个自然村，分别是四背峪、北流子、南流子、北大河、狼儿河、都衙村、大麦港、七里铺、七米塔。共有331户，1084人，几乎全部为农业人口。该村现有劳动力资源623人，主要收入来源为种植、养殖、林果、劳务和服务业，人均年收入为1570元。 本次规划范围是北大河自然村和狼儿河自然村，规划的直接目的是为附近沙岭西村、黄玉铺村以及都衙自然村的部分村民搬迁确定安置区，并就两个片区相对独立的村庄建设作出统筹规划。因安置区选址位于都衙村，故称之为“都衙新村”。本规划不研究都衙村其他范围。 （二）被搬迁村的基本现状及搬迁的必要性、可行性 沙岭西村位于都衙村西部，190户，543人，分散居住在5公里左右的沟谷两侧。通往外界的沙石路几乎年年被山洪损坏，“7.21”洪灾中道路被彻底冲毁。水源极缺，人畜饮水特别困难。小学生到都衙村住宿上学。该村位于野三坡著名景区“百里峡”上游，村民过度放牧，破坏植被，易形成山洪，危及景区安全。村域山场面积大，野生山桃核资源丰富，村民加工旅游纪念品已初步形成规模，但要走出大山，到旅游市场出售。部分年轻人已经自发分散搬迁。村民整体或大部搬迁后，有利于解决行路难、饮水难、上学难、经商难，有利于涵养生态和野生资源，有利于村民增收和景区安全。 黄玉铺村62户，197人。位于都衙村南部，现状与沙岭西村基本相同。 都衙本村