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工业门合资项目 可行性研究报告 上海宝钢产业发展有限公司 二五年三月八日 目 录 第一章 总 论 1 1.1项目名称与内容 1 1.2项目合作方式及合作对象 1 1.2.1上海宝钢产业发展有限公司(Shanghai BaoSteel Business Development Co., Ltd.) 2 1.2.2三和喜雅达工业株式会社(Sanwa Shutter Corporation) 2 1.3项目提出的背景 3 1.4项目建设的目标与基本经济指标 4 1.4.1拟建地点 4 1.4.2建设规模与目标 4 1.4.3项目投入总资金及主要技术经济指标 4 第二章 产品及国内市场总体发展状况 6 2.1工业门市场简介及产品的选定 6 2.1.1卷帘门 9 2.1.2上滑门与透明分节门 11 2.1.3快速卷帘门 13 2.2市场容量分析与预测 14 2.2.1工业门需求增长预测的前提条件的设定 14 2.2.2工业门市场各产品市场规模推算 16 2.3主要竞争对手分析 19 2.3.1昆山阔福门业有限公司 19 2.3.2霍曼(北京)门业有限公司 20 2.3.3金秋竹门业总公司 21 2.3.4主要竞争厂商比较一览表 22 2.4结论 23 第三章 本项目市场战略研究 24 3.1项目产品目标市场划分及各产品销售目标预测与设定 24 3.1.1项目目标市场区域及划分 24 3.1.2产品销售目标的设定 26 3.2影响本项目成功的内外部因素分析 27 3.2.1合资双方的优势 27 3.2.2本项目内外部因素评价 28 3.3本项目初期各营业网点战略及人员配置 29 3.4市场开发战略 30 3.5本项目各产品销售收入推算 34 3.6本项目各产品市场销售策略 35 3.6.1工业卷帘门 35 3.6.2快速卷帘门 38 3.6.3工业上滑门 40 3.6.4 透明分节门 41 3.7差异化战略 43 3.7.1售后服务的差异化 43 3.7.2产品特色差异化 44 3.8结论 44 第四章 厂区总图布置方案、工艺方案及设备方案 45 4.1厂区总图布置方案 45 4.2工艺方案 46 4.2.1供水、供电方案 46 4.2.2厂房布置与工艺流程 46 4.3设备方案 49 第五章 劳动安全、卫生、消防与环境保护 53 5.1 劳动安全与保护 53 5.1.1设计依据的规范及规定 53 5.1.2安全防范措施 53 5.2卫生 54 5.2.1卫生措施 54 5.2.2劳动安全卫生预期效果分析 54 5.3消防 54 5.3.1工程火灾因素分析 54 5.3.2防范措施 55 5.4环境保护 55 第六章 管理机构和劳动定员 57 6.1管理机构 57 6.2经营管理机构 57 6.3劳动定员 58 第七章 财务可行性评价分析 61 7.1投资规模 61 7.2 计算的基础条件 61 7.3项目筹资方案 62 7.4盈利能力分析 62 7.5结论 63 第八章 可行性研究报告结论 64 第一章 总 论 1.1项目名称与内容 项目名称：上海宝钢产业发展有限公司工业门合资项目。 本项目拟由宝钢产业发展有限公司与日本三和喜雅达采取合资方式开发工业用上滑门、快速卷帘门、工业用卷帘门和透明分节门四种产品。 1.2项目合作方式及合作对象 合资方式： 上海伙伴门业有限公司完成后，产业公司收购轻房公司在上海伙伴工业门的全部股份；资产评估净值584万见附件一：沪银信汇业[2004]年第1239号《上海伙伴门业有限公司整体资产评估报告书》)的50%双方对上海伙伴门业有限公司进行增资，并完成工商变更登记，成立新的中外合资企业，合资双方在新公司的股权比例为50%：50%。 1.2.1上海宝钢产业发展有限公司(Shanghai BaoSteel Business Development Co., Ltd.) 公司地址： 中国上海市宝山区宝杨路855号 法定代表人：程志道 职 务：总经理 投资比例： 50% 宝钢产业是宝钢集团全资子公司，公司致力于宝钢集团钢铁深加工产业，下辖子公司、中外合资公司十二家。 上海伙伴门业有限公司是宝钢产业的全资子公司，是一家集民用建筑、商贸设施、工业厂房和仓储库房等现代建筑配套门的专业生产厂，拥有开发设计和加工制造各种工业卷帘门的专业技术及生产能力，并提供现场安装施工和维修保养服务。主要产品种类有：各种卷帘门、高速感应门、推拉门、伸缩门和折叠门。 1.2.2三和喜雅达工业株式会社(Sanwa Shutter Corporation) 公司地址： 日本国东京都新宿区西新宿二丁目1番1号 法定代表人：高山俊隆 职 务：董事长 投资比例： 50% 三和喜雅达工业株式会社是在世界范围内拥有强