8房地产物业服务PPT.ppt

第八章 房地产物业服务;第八章 房地产物业服务;第一节 房地产物业服务概述;2.物业服务的含义;3.物业服务的基本特征;二、业主、业主大会、业主委员会与物业服务企业的关系;3.业主委员会的含义;4.业主与物业服务企业的关系;4.业主与物业服务企业的关系;三、物业服务的模式;三、物业服务的模式;四、物业服务对房地产开发经营的影响;原建设部规定的物业服务公司的权利;五、物业服务企业的权利与义务;（1）一级资质;（2）二级资质;（3）三级资质;第二节 物业服务的程序与内容;一、物业服务的策划阶段;（2）物业服务早期介入与前期物业管理的区别;（3）物业服务早期介入的必要性;（4）物业服务早期介入的内容;（2）确定物业管理的服务项目和标准;（3）进行物业管理收支预算;3.制定业主临时公约及有关制度;4.选聘物业服务企业;二、物业服务的前期准备阶段;3.确定管理范围和内容，制定物业服???规章制度;三、物业服务的启动阶段;四、物业服务的日常运作阶段;第三节 不同类型房地产的物业服务;一、住宅小区的物业服务;2.住宅小区物业服务的特点;二、商业场所、写字楼的物业服务;(2) 商业场所的物业服务要求;2. 写字楼的物业服务;（2）写字楼的物业服务;三、工业区（工业大厦）、仓库区的物业服务;2.仓库的物业服务;2.仓库的物业服务;第四节 本章课外学习（自学）;第八章 房地产物业服务;THE END!