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房屋租赁合同 合同编号：出租方： 地址：　　　　电话：传真： 邮政编码： 承租方乙方)联系地址： 证件号码： 电话： 传真： 邮政编码： 　　 　　第一条：租赁范围及用途 　　1、甲方同意将的房屋租赁给乙方，计租建筑面积为平方米　　2、乙方租用上述房屋作之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。第条： 每月金额（人民币） 租金 代管费 合计 年 月 日至 年 月 日 年 月 日至 年 月 日 年 月 日至 年 月 日 年 月 日至 年 月 日 年 月 日至 年 月 日 合同期满前三个月，如甲方上址房屋仍作出租使用，乙方可提出续约申请，具体事宜双方另议，但乙方在同等条件下有优先承租权。 第条：￥若乙方，则不予返还支付方法第条：物业管理费及其它费用 　　1、　　2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。 　　3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,水、电、煤气、有线电视、电话费等。甲方有权向乙方追索第条：禁止租赁权的转让及转借乙方不得发生下列行为： 　　1、租赁权转让或用作担保。 　　2、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。 3、未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。　　第条：维修保养 　　租赁场所内所有的内装修及各种设备需要维修保养由乙方自行进行并承担费用。　　第条：损害赔偿 　　由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。 　　第条：甲方免责： 　　1、因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。 2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。第十条：乙方责任 　　1、必须遵守本大楼的物业管理制度。 　　2、必须妥善使用租赁场所及公用部分。 　　3、不得在大楼内发生下列行为： 　　(1)将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为; 　　(2)给甲方或其他租户(业主)带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为; (3)违反社会治安、国家安全和违法行为。第十条：通知义务 　　1、甲乙双方所发生的通知均采用书面形式　　2、任一方的姓名、商号、地址，须及时以书面形式通知另一方　　第十条：合同终止 　　因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。 乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本租赁合同并收回房屋： 1、租金及其他债务超过1个月以上未付的; 　　2、租赁场所的使用违反本合同第一条规定的; 　　3、违反本合同第五、六、八、九、十一条、十二条规定，给甲方造成损失的; 　　4、超出正常经营范围给其他租户(业主)生活造成严重妨碍，租户(业主)反映强烈的; 5、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的； 6、本人死亡或被宣告失踪等情况发生的; 7、有明显失信或欺诈行为的事实的; 其中，违反本条第1、2、3、4、7款的，扣除乙方的全部租赁保证金。如对甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的损失，同时甲方可以对乙方处以 个月租金额的罚款，并可留置租赁场所中乙方的物品用于抵债。在甲方通知乙方撤场收取自有物品之日起七日内，如乙方不撤场，则甲方可自行进场处理乙方留下的任何物品，乙方不得有任何异议。 除上述原因之外，甲乙双方不得无故解除合同，如甲方原因应按双倍退还租赁保证金给乙方；如乙方原因则没收乙方原缴纳的租赁保证金。 　　第十条：租赁场所的归还 　　。 　　第十条：纠纷解决 　　　　第十条：条款 　　本合同一式份，甲、乙双方各执一份6 1