中心施工组织设计.docVIP

一、前 言 我公司非常荣幸地中标凤阳县小岗干部教育培训中心工程总承包施工。我们认真、全面、仔细地审阅了全套施工图纸，组织有关人员到现场收集第一手资料，了解了施工范围内的各种情况，为施工做好了充分的准备。 a、组织机构及机械设备投入 我们组织成立了以一级建造师郑喜全为项目经理的“凤阳县小岗干部教育培训中心工程施工”项目部，项目技术负责人、施工员、安全员、质检员、材料员、预算员全部配备到位。我们将安排技术过硬、操作熟练的施工班组参加工程的施工建设，并无条件地接受业主及业主委托的监理单位对施工质量、进度、安全和造价的监督管理。根据本工程实际，将配备塔吊、挖掘机、翻斗车、搅拌机等施工机械进场，必要时公司随时统一调度机械、设备、施工人员等，确保工程顺利进展。 b、工期目标 目标：工期240日历天。 c.质量目标 ①、必须达到国家工程施工质量验收合格标准。 ②、杜绝重大质量事故，消除一般性质量通病。 ③、工程技术资料严格按要求配备，做到齐全、正确、同步。 ④、严格按照图纸施工，未经设计单位和业主同意，不得私自修改图纸，确保施工质量，符合现行施工及验收规范。 d.安全目标 目标：确保安全，杜绝一切重大安全事故。 目标：争创安全质量标化示范工地。 二、编制依据和编制原则 一、编制依据 1、本工程施工、合同招标文件、招标答疑及施工图纸； 2、本公司的技术装备情况、以往的施工经验及现场踏勘情况； 3、现行的国家及部、省的有关标准图集； 4、公司ISO9001质量体系《质量手册》、《程序文件》、《技术标准》； 5、《测量规范》 6、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 7、《砌体工程施工质量验收规范》 8、《混凝土结构工程施工质量验收规范》； 9、《建筑装饰装修工程质量验收规范》 10、《建筑给水排水采暖工程施工质量验收规范》 11、《建筑电气工程施工质量验收规范》 12、《建筑设计防火规范》 13、《施工现场临时用电安全技术规程》； 14、《施工安全检查标准》； 15、《屋面工程施工质量验收规范》； 16、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》 17、《建筑机械使用安全技术规程》 二、编制原则 1、认真贯彻国家各项方针政策、严格执行建设程序和施工程序要求。 2、在采用先进、适用的技术和经济管理前提下，在多种方法比较的基础上，选择最优地施工方案，合理地安排施工程序，发挥我公司的施工技术和科学管理优势。 3、充分利用机械设备，并扩大机械化施工范围和提高机械化程度，减轻劳动强度、提高劳动生产率，加快施工进度，使甲方投资尽快产生效益。 4、制定技术、组织、质量、安全、节约等保证措施，避免质量和安全事故的发生，降低成本，提高经济效益。 5、合理布置施工现场的道路、各种材料堆放场地、加工场地、仓库及各种机具的位置，尽量使得运距最短，以减少或避免二次搬运。 6、保证重点、统筹安排，科学合理的安排施工计划，确保施工质量和施工安全。加强经济核算，贯彻增产节约方针。 7、遵循国家及市政府有关环保文件精神，采取有效措施，减少环境污染，减低噪音。 三、工程概况和施工重点、难点与对策 一、工程概况： 本工程为凤阳县小岗干部教育培训中心工程，建设地点位于凤阳县小岗村，总建筑面积5062.52M2；地上三层；钢筋混凝土框架结构。 二、工程做法： 1、屋面：包括平屋面和坡屋面。防水层为SBS防水卷材，保温层为保温砂浆。 2、楼地面：地砖楼地面和花岗岩楼地面等。 3、外墙：外墙乳胶漆、外墙面砖。 4、内墙：水泥砂浆粉刷、乳胶漆面。 5、门：防火门、铝合金门、成品木门，窗为铝合金窗。 6、基础：钢筋砼独立柱基础，基础埋深-7米。 7、砼标号：垫层C15，基础C25，梁板柱均C25，其余现浇构件C20。 8、墙体材料：框架填充墙采用加气砼砌块，专用砂浆砌筑。 9、电气工程：电源线由设在室外的变电所引来，电压380V/220V，电源进户处须将零线重复接地，接地采用TN -S系统，接地电阻要求不大于1欧姆。室内配线支线除注明外均采用BV型铜芯塑料线穿中型阻燃型硬质PVC电线管暗敷。配电箱为铁制定型产品。 10、给排水工程：采用市政给水管网直接供水。室内给水管采用PP-R管热熔连接。室内生活污水管为硬聚氯乙烯管粘接。污废水采用合流制，污雨水采用分流制。污废水经化粪池净化后排入室外污水管网。卫生器具采用节水型。消防给水管采用热镀锌管丝扣或卡箍连接。 11、暖通工程：设置空调和通风、防排烟系统。 三、工程施工重点、难点与对策 1、基坑排水：本工程地质情况降水，采用轻型井点降水及管井配合降水达到降水的要求，基坑能够保证干作业施工。　　　砌筑工程难点分析 　　（1）砌体粘结不牢：砌体表面清理不干净或一次铺砂浆面积过大，校正不及时。在施工过程中要严格按施工工艺要求施工。 　　（2）第一