闪电村土地承包经营权转让合同.docVIP

村土地承包经营权转让合同 　 甲方（转让方）：　　　　（转让方身份证号：　　　　　）乙方（受让方）：　　　　（转让方身份证号：　　　　　） 根据国家相关法律法规的规定，甲、乙双方自愿有偿，协商一致，订立农村土地承包经营权转让协议。 一、甲方将其承包经营的位于　　　　乡　　村　组的 土　　亩、田　　亩、荒山　　亩，转让给乙方。 二、标的地块的具体位置由村组明确。 三、转让价款及支付方式：甲方转让给乙方的土按每亩每年　　斤优质晚稻的价款兑付，甲方转让给乙方的田按每亩每年　　斤优质晚稻的价款兑付，甲方转让给乙方的荒山按每亩每年　　斤优质晚稻的价款兑付。（优质稻价格按当年当地政府市场收购价为准）。 支付方式：当年乙方所承包的田、土、山承包金在每年的阳历12月31日前一笔支付给村委会，由村委会发放至各农户。 四、承包经营权转让期限：自　　年　月　日起至 　　年　月　日止，共计　年。 五、甲、乙双方的权利和义务 1、甲方按照协议约定收取转让价款。并保证乙方对转让标的地块享有完全的承包经营权，该经营权未经抵押、担保及涉及任何第三方的他项权益。 2、甲、乙双方共同确认：在本协议签署之日起，乙方即享有该转让标的地块的经营权，乙方有权进行前期筹备及开发第一系列工作，甲方不得以任何理由进行干涉和阻拦。 3、甲方不得已任何理由变更或解除本协议的各项条款。 4、乙方享有该转让标的地块所产生的全部收益，该收益乙方合法继承人可以依法继承。 5、甲、乙双方不得因签约双方主体的变化而变更或解除本协议。 6、如因国家建设或其他原因该土地被征收，该地块征收所产生的赔偿款，其中地块的赔偿款归甲方所有。地上的作物青苗或相关的设施赔偿款归乙方所有。 7、自合同签订日起　日内原土地上所有的作物甲方自行清除到位。 8、承包到期后自否再续包由甲乙双方商量确定，如不再续包田、土、山由村委会负责统一分配到户。 9、本合同生效日起甲方与发包方原承包关系终止，乙方与发包方确立承包关系。 六、违约责任　甲、乙双方任何一方违反本合同项下的任何一条款项，均视为违约，违约方应按照转让标的地块价款总额、投资开发总额及该标的地块经营权的市场公允价值三者总额支付守约方的违约金。违约方还需赔偿守约方因违约方违约所导致的经济损失（包含：直接经济损失和间接经济损失），因守约方追究违约方违约责任所产生的诉讼费、律师费、车旅费等相关费用均由违约方承担。 七、争议解决　因本协议约定条款所产生的任何争议，双方均应本着平等协商的原则进行处理。协商不成的，通过司法渠道解决。 八、其他事项　1、本协议的未尽事宜，双方另行签订书面的补充协商，补充协议与本协议具有同等效力。补充协议的约定与本协议约定内容不一致的，以补充协议约定为准。 2、本协议经甲方、乙方、发包方三方签字盖章之日起生效。 3、本协议一式四份，甲乙双方各执一份，村民委员会、乡镇主管部门各备案一份。 甲方签字：　　　　　　　乙方签字： 村民委员会签字（盖章）：　　　　　 乡镇主管部门签字（盖章：）、 签字日期：　　年　月　日 1